Maison de luxe avec Acte 16 dans un complexe fermé de prestige dans le quartier "Boyana"

Nous présentons une maison jumelée haut de gamme à vendre dans un complexe fermé de luxe situé dans une rue calme et paisible, à un emplacement extrêmement bien desservi dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale - "Boyana".



Emplacement :

• accès facile et rapide au boulevard „Tsar Boris III“ ;

• boulevard „Nikola Petkov“ ;

• boulevard „Bulgaria“ ;

• boulevard „Alexander S. Pushkin“.



La propriété offre une architecture moderne, une sensation d'espace et un haut standard de vie, combinés à des technologies modernes et des matériaux de qualité. La maison dispose d'un Acte 16, et des travaux de finition du mobilier sont en cours, qui seront proposés au futur propriétaire. Les visualisations présentées correspondent à un design réel.



Répartition :

• sous-sol (-1 niveau) – 45 m² d'espace souterrain, comprenant une pièce technique fermée avec pompe à chaleur et chauffe-eau, ainsi qu'une surface libre supplémentaire à utiliser ;

• premier niveau – salon avec cuisine et toilettes ;

• deuxième niveau – deux chambres, salle de bain avec toilettes, buanderie et loggia ;

• troisième niveau – chambre, salle de bain avec toilettes, loggia et terrasse.



Achèvement prévu - juin 2026, prêt :

• revêtements de sol en parquet chêne naturel ;

• salles de bain – entièrement finies avec grès cérame ;

• éclairage ;

• portes à papier peint ;

• marches en granit pour les escaliers ;

• chauffage par pompe à chaleur ;

• cuisine finie sans électroménagers, avec possibilité de choix selon les préférences du nouveau propriétaire.



Complexe et environnement :

• situé sur un terrain de 5,5 hectares ;

• environnement de parc richement végétalisé avec plus de 50 types de végétation ;

• avec une vue impressionnante sur Vitosha ;

• espaces verts entretenus professionnellement.



Sécurité :

• accès contrôlé ;

• sécurité vivante 24/7 ;

• vidéosurveillance permanente.



Avantages de la propriété :

• espaces verts spacieux et belle vue sur Vitosha ;

• place de parking double au prix de 42 000 euros / 82 145 BGN ;

• réalisation avec des matériaux de haute qualité ;

• stations de recharge pour véhicules électriques ;

• entretien professionnel des espaces verts ;

• panneaux solaires installés sur chaque toit ;

• systèmes modernes pour maintenir un microclimat optimal ;

• système efficace de purification de l'air ;

• sécurité et vidéosurveillance 24h/24 pour un confort et une sécurité supplémentaires.



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