Nous présentons une maison de luxe, neuve, finie haut de gamme, située dans le complexe prestigieux Beverly Park dans le quartier "Dragalevtsi". La propriété dispose d'une utilisation individuelle d'un jardin d'une superficie de 307 m², clôturé et attenant directement à la maison, convenu par acte notarié.



LA TVA N'EST PAS APPLIQUÉE !



Le complexe est situé à proximité immédiate du parc naturel Vitosha, tout en offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Sofia.



À la disposition des résidents :

• cour intérieure richement végétalisée, aires de jeux pour enfants et zones de détente ;

• piscine ;

• salle de sport et zone SPA avec sauna et pilates ;

• club pour enfants ;

• sécurité vivante 24h/24 et vidéosurveillance.



Paramètres de la propriété :

• surface totale de la maison : 240 m² ;

• jardin en terrasse indépendant : 307 m² ;

• accès direct depuis la rue.



Étage 1 :

• hall d'entrée avec local technique et stockage ;

• salle de bain avec toilettes ;

• deux chambres indépendantes, dont une avec sortie sur le jardin.



Étage 2 :

• salon spacieux avec salle à manger et coin cuisine ;

• sortie vers le jardin avec vues panoramiques sur Vitosha et la ville ;

• sanitaire ;

• balcon.



Étage 3 :

• pièce mansardée – chambre avec dressing ;

• sanitaire ;

• deux terrasses avec vues sur Vitosha et la ville.



Finitions et équipements de luxe :

• revêtements de sol, murs et plafonds enduits et peints ;

• salles de bain entièrement équipées avec sanitaires ;

• portes intérieures ;

• cuisine avec armoires modulaires et appareils électroménagers – réfrigérateur, hotte, plaques à induction, four ;

• chambres et dressings.



Conforts modernes :

• chauffage au sol avec chaudière à gaz BOSCH ;

• climatisation centrale DAIKIN ;

• câblage préparé pour système intelligent ;

• internet et système d'alarme.



Avantages :

• entrée indépendante depuis la rue ;

• possibilité de stationner deux voitures dans le jardin ;

• limites clairement définies et usage individuel permanent ;

• combinaison entre maison individuelle et les commodités d'un complexe fermé.



Le propriétaire détient des parts idéales des parties communes et des installations de service du complexe, y compris les allées, aires de jeux, salle de sport, piscine et autres commodités.



Frais d'entretien obligatoires : 300 € / 586,75 BGN par mois.



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