Appartement trois pièces exclusif dans le complexe innovant Vitosha Art

Nous présentons en exclusivité à la vente un appartement de trois pièces dans le complexe vaste et moderne Vitosha Art, situé au cœur du quartier "Lozenets" – l'un des emplacements urbains les plus prisés et prestigieux de Sofia.



Le logement se trouve au 7e étage et dispose d'une surface construite de 111,30 m² et d'une surface totale de 142,58 m². La surface totale avec terrasses végétalisées atteint 145,41 m². Il est proposé au stade de finition selon les normes BDS, avec des fenêtres de haute qualité Schüco – excellente isolation thermique et phonique pour un confort maximal. Les bâtiments du complexe sont conçus avec une hauteur sous plafond de 2,84 m.



Il est possible d'acheter une grande place de parking souterrain en supplément.



À propos du complexe



Vitosha Art est un complexe résidentiel innovant qui transformera l'aspect du quartier et offre un mode de vie contemporain alliant confort, verdure et fonctionnalité. La mise en service prévue (Acte 16) est planifiée pour le 31.08.2028.



Le complexe a été conçu par des studios d'architecture internationaux et bulgares de premier plan – Benoy (Londres), ML Studio (Londres) et ProArh (Sofia), et suit le concept de la « ville en 15 minutes », assurant un accès facile à tout ce qui est nécessaire au quotidien. Situé sur un terrain de plus de 30 hectares, avec une surface bâtie totale de 130 000 m² (phase 1 et 2) et environ 7 hectares d'espaces verts, le complexe offre un environnement équilibré et moderne pour vivre.



Les résidents bénéficieront de nombreux équipements :

• une école maternelle privée approuvée par le RZI ;

• une zone commerciale avec magasins et bureaux ;

• un Club House avec réception, services de conciergerie et salle d'événements ;

• des espaces verts et des zones de détente.



L'une des caractéristiques les plus importantes du projet est l'installation d'un système géothermique – le premier du genre en Bulgarie, qui fournit chauffage, refroidissement et eau chaude via des pompes à chaleur individuelles dans chaque appartement. Cela garantit une réduction significative des coûts énergétiques (jusqu'à 75 %) et un mode de vie durable et écologique.



Avantages du complexe :

• contrôle d'accès 24/7 et haut niveau de sécurité pour tranquillité et protection ;

• complexe moderne à grande échelle sur 30 hectares – un véritable oasis de verdure au cœur de "Lozenets" ;

• système géothermique pour chauffage et refroidissement – jusqu'à 75 % de réduction des coûts et mode de vie durable ;

• école maternelle privée dans le complexe – confort et sécurité pour les familles ;

• ascenseurs Schindler – qualité reconnue mondialement, fiabilité et sécurité ;

• système de plomberie premium Sanpress Inox – durabilité et qualité garantie de l'eau ;

• technologies intelligentes de type « maison connectée » – contrôle, confort et efficacité énergétique dans chaque logement ;

• zone commerciale, réception et services de conciergerie 24/7 – service de haut niveau.



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