Appartement deux pièces dans un immeuble neuf à l'architecture élégante et contemporaine dans le quartier "Gorublyane"

Nous vous présentons un appartement deux pièces à vendre dans un projet résidentiel innovant, situé au pied de Vitosha, dans le quartier Gorublyane, qui offre une harmonie entre design contemporain, innovations technologiques et environnement naturel. Le concept allie construction durable, efficacité énergétique et confort, créant des logements adaptés aux besoins de l'homme moderne.

Le projet se distingue par une architecture moderne, des lignes épurées et une combinaison harmonieuse de forme et de fonction.

Le bâtiment de quatre étages comprend 30 logements – des studios compacts aux appartements spacieux de deux, trois et quatre pièces.

L'appartement est situé au 3e étage sur quatre, avec une superficie de 69,44 m², sa répartition est la suivante : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bain avec toilettes et terrasse.



Permis de construire : février 2026.

Actuellement, le bâtiment est au stade de la première dalle.



Emplacement



•Le bâtiment se trouve dans un quartier bien desservi du quartier capital Gorublyane – une zone qui s'impose rapidement comme un lieu privilégié pour les familles modernes et les personnes qui préfèrent un mode de vie actif proche de la nature ;

•Accès rapide aux axes routiers clés – le bâtiment est situé à proximité de la rocade et du boulevard "Tsarigradsko shose", ce qui permet de se déplacer facilement vers toutes les parties de Sofia. Le centre-ville est à environ 20 minutes en voiture.

•Transports en commun pratiques – un arrêt de bus se trouve à proximité, assurant une liaison directe avec les zones centrales de Sofia en environ 30 minutes.

•Tout le nécessaire à portée de main – à quelques minutes se trouvent :

Business Park Sofia, magasin Lidl, parc "Kambanite", réservoir de Pancharevo et sources minérales du village de Pancharevo, offrant des possibilités de détente, sport et bien-être

•Environnement verdoyant avec possibilités de sport, promenades et mode de vie actif.



Architecture



•Fenêtres panoramiques et plafonds hauts pour un maximum de lumière et d'air ;

•Parties communes minimales (à peine 12 %) pour une utilisation optimale de l'espace ;

•Terrasses spacieuses, balcons et jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée ;

•Répartition fonctionnelle, adaptée au mode de vie moderne.



Avantages



•Le bâtiment est conçu avec une vision d'avenir, utilisant des matériaux durables et une conception entièrement électrique pour atteindre la neutralité carbone et une haute efficacité énergétique ;

•Stations de recharge pour véhicules électriques ;

•Zones pour vélos et espace de stockage supplémentaire ;

•Cour intérieure commune avec possibilités de détente, jeux et événements sociaux ;

•Option de création d'un jardin communautaire ;

•Accès rapide à des installations de fitness et sportives.



Le prix est TTC.



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