Appartement spacieux de quatre pièces avec chauffage au sol et place de parking incluse à Royal Garden 2



• 206 m² de surface totale ;

• Salon d'une envergure impressionnante ;

• Trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ;

• Large terrasse d'environ 40 m².



C'est le type d'appartement qui est rarement disponible sur le marché secondaire à Royal Garden.



Nous présentons à la vente un appartement de quatre pièces dans le bâtiment 4 du complexe Royal Garden 2 – un environnement qui s'est déjà imposé comme l'un des emplacements résidentiels les plus désirés et durables à Plovdiv. Le projet est mis en service (avec Acte 16), lauréat du prix "Bâtiment de l'année" et situé à distance de marche du Mall Plovdiv, du parc "Otdih i kultura" et de la base d'aviron.



À propos de l'appartement



Le logement est situé au 6ème étage, avec une exposition sud-ouest et une répartition extrêmement bien organisée :

• Surface totale : 206,70 m² ;

• Surface construite : 180,62 m² ;

• Salon avec cuisine et salle à manger – environ 42 m² ;

• 3 chambres, dont la chambre parentale de plus de 20 m², avec dressing et salle de bain indépendante ;

• Deux salles de bain ;

• Local de stockage ;

• Large terrasse panoramique – environ 40 m².



La répartition crée une zone jour clairement séparée pour les rassemblements et une partie nuit calme – une solution de plus en plus rare dans les nouvelles constructions.



Le bien est situé à un étage élevé, ce qui donne une sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. Depuis le salon, on a une vue sur l'une des collines – un détail difficile à reproduire dans les nouveaux projets.



Chauffage et confort



L'appartement dispose de :

• Chauffage central ;

• Chauffage au sol ;

• Menuiserie en aluminium de haute qualité.



La combinaison du chauffage central et de la répartition par le sol est un avantage sérieux et une rareté même dans les constructions neuves haut de gamme – elle assure un confort uniforme et une commodité au quotidien.



État



Le logement est vendu en état de plâtrage et ragréage – une étape qui permet au nouveau propriétaire de concevoir l'intérieur entièrement selon ses goûts et standards. Un projet d'intérieur exemplaire a été réalisé, montrant le potentiel de l'espace et pouvant servir de point de départ pour les finitions futures.



Stationnement



Le prix inclut une place de parking souterraine – un confort important et une réelle valeur ajoutée pour le quartier.



Emplacement qui ne perd pas de valeur



• Mall Plovdiv – à distance de marche ;

• Parc „Otdih i kultura“ et base d'aviron – environ 10 minutes à pied ;

• Liaison rapide avec le centre ;

• Écoles, jardins d'enfants, centres sportifs, restaurants.



C'est un quartier qui s'est affirmé comme l'un des points résidentiels les plus forts de la ville – avec une demande réelle, des prix stables et une valeur à long terme.



Prix



• 498 000 euros (974 003 BGN) avec place de parking souterraine incluse.



Au vu des paramètres – plus de 200 m² de surface totale, trois chambres, chauffage au sol, chauffage central, grande terrasse et emplacement établi – c'est un bien qui combine espace, confort et valeur stable dans le temps.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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