Appartement trois pièces dans un nouveau complexe dans le quartier "Belomorski"

SANS COMMISSION !



Nous présentons un appartement trois pièces dans un nouveau complexe, dans le quartier "Belomorski". Emplacement pratique près d'un arrêt de bus du transport urbain.



La construction débutera fin 2025, l'achèvement du gros œuvre est prévu pour fin 2026, et l'Acte 16 est attendu pour mi-2028.



Paramètres du bien



Le logement d'une superficie totale de 137,31 m² est situé au 4ème étage sur 4.



Le complexe se compose de 5 bâtiments résidentiels indépendants, chacun avec un rez-de-chaussée et 3 étages résidentiels avec ascenseur. Il propose différents appartements d'une, deux et trois pièces de tailles variées. L'espace autour des bâtiments est aménagé avec des places de parking et des espaces verts.



Les biens sont livrés en état de finition selon la norme BDS, avec enduit et chape.



Caractéristiques techniques des bâtiments :

• structure - structure monolithique en béton armé avec murs extérieurs en briques de 25 cm avec isolation thermique efficace ;

• isolation thermique extérieure - 10 cm ;

• menuiserie PVC ;

• portes d'entrée - blindées, résistantes au feu ;

• murs intérieurs et plafond - enduit de plâtre, sol - chape en ciment ;

• installations sanitaires - plomberie en tuyaux en polypropylène, canalisation en PVC ;

• installation électrique - tripolaire, distribution horizontale et verticale avec tableau d'appartement installé ;

• installations faibles courants - câblage pour télévision par câble, téléphone, internet et interphone ;

• installation de chauffage - conduits pour climatiseurs installés ;

• ascenseurs électriques de haute qualité avec locaux sans machine et cabines luxueuses ;

• parties communes - entièrement achevées selon le projet ;

• toits plats avec étanchéité ;

• façade - finie avec isolation thermique et enduit polymère ;

• terrasse - revêtement en grès cérame ;

• escalier - fini avec revêtement et garde-corps en aluminium.



Plan de paiement :

• réservation - 2000 euros ;

• à la signature du contrat préliminaire - 30 % ;

• avant l'Acte 14 (deuxième dalle) - 20 % ;

• Acte 14 - 20 % ;

• après l'Acte 14 (trois mois après l'Acte 14) - 20 % ;

• Acte 15 - 10 %.



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