Nous présentons un appartement de deux pièces, panoramique et orienté au sud, avec une vue magnifique sur Vitosha, dans un immeuble résidentiel avec Acte 16 à partir d'octobre 2024, situé dans une rue calme du quartier verdoyant "Goce Delchev" à Sofia.



Le bien est situé au 6ème étage et a une superficie totale de 69 m². Il est proposé en état "clé en main", avec des fenêtres à 5 chambres "Kömmerling" et une porte d'entrée blindée SOLID 55.



Distribution :

entrée ;

salle de bain/toilettes ;

séjour avec cuisine et salle à manger ;

une chambre ;

une terrasse. Le chauffage de l'immeuble est au chauffage urbain, et des systèmes multisplit pour climatiseurs sont installés dans chaque appartement. Dans chaque entrée, à chaque étage, il y a une pièce dédiée aux climatiseurs, ce qui permet de libérer les façades et de ne pas les encombrer avec des unités extérieures et leurs supports.



À propos de l'immeuble



L'immeuble est construit en béton armé monolithique et se compose de trois entrées - A, B et V. Il compte 79 logements - 4 ateliers et 75 appartements. Les appartements de deux pièces font environ 70 m², tandis que les appartements de trois pièces varient de 110 à 130 m². Tous les appartements sont orientés au sud et offrent une vue directe sur la montagne. Ils sont vendus aussi bien en état brut (enduit et chape) qu'en appartements finis "clé en main" - (revêtements de sol, salles de bain équipées, interrupteurs et prises, revêtements dans le couloir, parquet stratifié dans la chambre et le séjour, murs peints).



Caractéristiques techniques :

la façade sud est réalisée en façade ventilée en pierre ;

les façades ouest, est et nord sont réalisées en enduit polymère ;

garde-corps en verre et grilles décoratives en aluminium ;

les parties communes ont des revêtements en marbre de deux couleurs - Vizon Beige et Brown Elegance ;

les ascenseurs sont ORONA, Espagne - à grande vitesse, avec accès au sous-sol ;

les rampes d'escalier sont en fer forgé.

Il est possible d'acheter des places de parking et des garages.



Emplacement :

à 700 mètres du parc Yuzhen ;

à proximité de 2 jardins d'enfants à quelques mètres de l'immeuble ;

2 écoles – à 500 mètres et 900 mètres ;

à 1 km de Billa ;

arrêt de tramway 7 – à 500 mètres ;

liaisons de transport - bus 73, 74, 76 ; trolleybus 7. Nous attendons votre demande



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