Appartement trois pièces orienté sud dans un nouveau complexe avec piscine et parc de 7 hectares

Nous présentons un appartement trois pièces spacieux et orienté au sud dans un nouveau complexe fermé avec un environnement de parc de 7 hectares, une piscine extérieure et de nombreuses autres commodités pour ses habitants. L'emplacement est dans un environnement urbain calme - la ville de Bankya, qui est une station thermale et SPA mondialement connue, populaire pour ses eaux curatives et son air pur. Bankya offre un accès rapide et facile aux commodités de la capitale, le centre de Sofia étant à une distance de 15 km.



Dans le bâtiment 3. En construction. Livraison prévue - 2027.



L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une exposition sud/est. La propriété a une surface construite de 131,75 m², avec une répartition fonctionnelle. Il est proposé au niveau de finition BDS, avec des fenêtres PVC Rehau / Thyssen à 6 chambres de haute qualité. Le chauffage est au gaz, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.



Répartition :

• entrée/couloir - 13,94;

• salon très spacieux - 53,05 m²;

• chambre 1 - 15,94 m²;

• chambre 2 - 16,32 m²;

• salle de bain 1 - 4,32 m²;

• salle de bain 2 - 5,57 m²;

• deux terrasses - 3,86 et 3,69 m².



À propos du complexe



Le complexe est conçu avec quatre bâtiments résidentiels, disposant d'une cour richement végétalisée avec différentes zones - pour la promenade, le jeu et les activités récréatives. Il dispose également d'un parking souterrain avec plus de 100 places, de stations de recharge pour véhicules électriques, d'une sécurité 24h/24, d'une piscine extérieure.



Les bâtiments sont conçus sur quatre étages, avec des appartements de type deux pièces, trois pièces et quatre pièces, ainsi que des propriétés de type duplex, qui disposent de leurs propres jardins et offrent une sensation de vie en maison.



Emplacement



Bankya dispose d'une excellente infrastructure développée et offre des conditions extrêmement favorables pour une vie saine. La région se caractérise par de beaux parcs avec des arbres centenaires, de nombreux restaurants bulgares traditionnels, des zones de détente et certaines des meilleures hôpitaux de Bulgarie. Près du complexe se trouvent le lycée “Hristo Smirnenski”, la maternelle “Izvorche” et plusieurs écoles privées, et le parc urbain “Rotonda” est accessible à pied.



Caractéristiques techniques :

• isolation thermique - Kaparol/Baumit, y compris la présence de polystyrène expansé EPS ;

• haute efficacité énergétique et isolation de dernière génération contre le bruit acoustique et d'impact ;

• ascenseurs Kone ;

• le plafond en béton du toit et les murs du parking souterrain sont faits de béton étanche avec cristallisant Penetron pour éliminer les fuites ;

• isolation thermique améliorée du toit.



Schéma de paiement standard :

• 30 % - Contrat préliminaire ;

• 30 % - ACTE 14 ;

• 30 % - ACTE 15 ;

• 10 % - ACTE 16.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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