Appartement deux pièces au sud dans un nouveau complexe avec piscine à Bankya

Nous présentons un appartement de deux pièces dans un nouveau complexe fermé avec un environnement de parc de 7 hectares, une piscine extérieure et de nombreuses autres commodités pour ses habitants. L'emplacement est dans un environnement urbain calme - ville de Bankya, qui est une station thermale et SPA mondialement connue, populaire pour ses eaux curatives et son air pur. Bankya offre un accès rapide et facile aux commodités de la capitale, le centre de Sofia étant à une distance de 15 km.



Dans le bâtiment 4. En construction. Achèvement prévu - 2027.



L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'une exposition sud. La propriété a une surface construite de 55,96 m², avec une répartition fonctionnelle. Il est proposé en état de finition selon les normes BDS, avec des fenêtres PVC Rehau / Thyssen à 6 chambres de haute qualité. Le chauffage est au gaz, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.



Répartition :

• Entrée - 4,51 m² ;

• Salon - 21,39 m² ;

• Chambre - 12,96 m² ;

• Salle de bain - 3,87 m² ;

• Terrasse - 3,55 m² ;

• Débarras / dressing - 1,60 m².



À propos du complexe



Le complexe est composé de quatre bâtiments résidentiels, avec une cour richement végétalisée comprenant différentes zones - pour la promenade, le jeu et les activités de loisirs. Il dispose également d'un parking souterrain avec plus de 100 places, de stations de recharge pour véhicules électriques, d'une sécurité 24h/24, et d'une piscine extérieure.



Les bâtiments sont conçus sur quatre étages, avec des appartements de type deux pièces, trois pièces et quatre pièces, ainsi que des biens de type maison de ville (maisonette) qui disposent de leurs propres jardins et offrent une sensation de vie en maison.



Emplacement



Bankya dispose d'une excellente infrastructure développée et offre des conditions extrêmement favorables pour une vie saine. La région se caractérise par de beaux parcs avec des arbres centenaires, de nombreux restaurants traditionnels bulgares, des zones de détente et certaines des meilleures hôpitaux de Bulgarie. Près du complexe se trouvent le lycée “Hristo Smirnenski”, la maternelle “Izvorche” et plusieurs écoles privées, et le parc urbain “Rotonda” est accessible à pied.



Caractéristiques techniques :

• isolation thermique - Kaparol/Baumit, y compris la présence de polystyrène expansé EPS ;

• haute efficacité énergétique et isolation de dernière génération contre le bruit acoustique et d'impact ;

• ascenseurs Kone ;

• le plafond en béton du toit et les murs du parking souterrain sont réalisés en béton étanche avec cristallisant Penetron pour éliminer les fuites ;

• isolation thermique améliorée du toit.



Schéma de paiement standard :

• 30% - Contrat préliminaire ;

• 30% - ACTE 14 ;

• 30% - ACTE 15 ;

• 10% - ACTE 16.



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