Appartement lumineux de trois pièces dans un nouveau bâtiment dans le v.z. "Malinova dolina"

Nous vous présentons un magnifique appartement trois pièces avec véranda et espace extérieur dans la zone résidentielle "Malinova dolina". L'immeuble est situé au pied de Vitosha et a été conçu pour les personnes recherchant confort, tranquillité et haute qualité de vie, dans l'un des quartiers de Sofia à la croissance la plus rapide. L'emplacement offre un équilibre entre nature, commodités et connectivité urbaine – une zone avec d'excellents indicateurs écologiques, des vues panoramiques, et à proximité de Sofia Ring Mall et IKEA, de "Bistrishko shose" et de la rocade, avec un accès rapide également au Business Park Sofia.



Le projet est en construction. Acte 16 prévu – fin 2026.



L'appartement que nous avons choisi de vous présenter est situé au premier étage de l'immeuble et a une superficie totale de 111,79 m². La répartition est confortable et fonctionnelle, comprenant une entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et une véranda. Le logement dispose d'un jardin spacieux de 14,70 m² - l'endroit idéal pour se détendre en plein air et pour les jeux des enfants.



L'immeuble a été conçu pour assurer une lumière naturelle, de l'espace et de l'intimité dans chaque logement. L'architecture combine minimalisme et lignes épurées avec une sensation d'élégance. Chaque détail a été pensé pour une qualité durable et une efficacité énergétique. Les logements offriront un cadre de vie en harmonie avec la nature et conforme aux normes modernes de confort.



Immeuble d'une surface totale de 1895 m², réparti en :

• Une entrée ;

• 10 appartements soigneusement conçus – avec deux et trois chambres, livrés en état BDS ;

• Les logements au premier niveau disposent de vérandas et de jardins privatifs ;

• Garages et places de parking souterrains ;

• Atrium végétalisé apportant la lumière naturelle dans les parties communes ;

• Porte d'entrée pivotante ;

• L'intérieur des parties communes est prévu pour être moderne, lumineux et élégant, avec des matériaux de haute qualité ;

• Contrôle d'accès, vidéosurveillance 24/7.



Caractéristiques techniques

• Menuiserie aluminium Reynaers – haut standard en efficacité énergétique ;

• Isolation acoustique avec double paroi et laine minérale entre les appartements ;

• Portes d'entrée de haute qualité Dierre ;

• Chauffage par le sol à eau dans chaque appartement ;

• Systèmes de plancher isolants thermiquement et phoniquement.



Stationnement :

• Garages souterrains : 30 000 EUR (58 674 BGN) ;

• Places de parking souterraines : 20 000 EUR (39 116 BGN) ;

• Places de parking extérieures à partir de 12 000 EUR (à partir de 23 469,60 BGN)

*Deux places de parking par appartement.



Plan de paiement :

• 10 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 80 % à l'Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16.



Nous attendons votre demande



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