Réf. Nombre: SOF-133319
Emplacement: Vitosha / Sofia carte
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Classe de bâtiment/complexe: Haut niveau
Zones d'habitation: 57 m 2 - 242 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 61
Disponible à la vente: 37 (60%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Appartements 1 chambre, Appartements 2 chambres, Appartements 3 chambres, Appartements 5 chambres
Réf. Nombre: SOF-133319
Emplacement: Vitosha / Sofia
Type de bâtiment/complexe: Жилищен
Classe de bâtiment/complexe: Haut niveau
Zones d'habitation: 57 m 2 - 242 m 2
Nombre de propriétés dans l'immeuble/complexe: 61
Disponible à la vente: 37 (60%)
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Appartements 1 chambre, Appartements 2 chambres, Appartements 3 chambres, Appartements 5 chambres
Description et caractéristiques du projet
Nous vous présentons des appartements de luxe dans un nouveau complexe composé de quatre bâtiments dans le quartier de Vitosha. Ce projet offre un cadre de vie paisible, de l'espace et une vue magnifique sur les montagnes.
Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
• 10% - Acte 16.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
• 10% - Acte 16.
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En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Nos contacts au bureau
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Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
• 10% - Acte 16.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
• 10% - Acte 16.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Nous vous présentons des appartements de luxe dans un nouveau complexe composé de quatre bâtiments dans le quartier de Vitosha. Ce projet offre un cadre de vie paisible, de l'espace et une vue magnifique sur les montagnes.
Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
• 10% - Acte 16.
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.
Vous recherchez le bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de biens de grande qualité et exclusifs, réservés à nos clients. Pour être informé en avant-première, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.
Début des travaux - juillet 2025
Achèvement prévu - décembre 2028
Emplacement
L'emplacement du complexe a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre silence, intimité et accès facile au centre de Sofia. Le quartier de Vitosha, l'un des plus dynamiques de la ville, se caractérise par des immeubles bas et des complexes résidentiels majoritairement sécurisés, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé. À quelques pas, vous trouverez les supermarchés Fantastico et Kaufland, une pharmacie, un jardin d'enfants, une aire de jeux, des salons de beauté et toutes les commodités nécessaires au confort d'une vie quotidienne moderne.
Le complexe est situé à seulement quelques minutes en voiture du boulevard Cherni Vrah et de la rocade - certaines des liaisons de transport les plus importantes de la ville, qui offrent un accès rapide aux emplacements clés de la capitale.
Mais le point fort incontesté de l'emplacement reste la proximité de la montagne - une source d'air frais, de fraîcheur en été et de vues inspirantes tout au long de l'année.
À propos des bâtiments
Le complexe se compose de quatre bâtiments, chacun comptant quatre étages résidentiels et un sous-sol. La façade, aux lignes droites et épurées, est agrémentée d'éléments en pierre naturelle, apportant une touche de sophistication à l'ensemble. Outre son esthétique extérieure, la façade est performante à l'intérieur grâce à l'isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. La toiture et le sous-sol sont imperméabilisés avec Penetron, un leader international dans ce domaine.
Les espaces communs et les entrées sont luxueusement conçus selon un projet de design personnalisé, avec des revêtements de sol et de façade conformes à la vision des bâtiments. Des ascenseurs espagnols ORONA personnalisés sont prévus pour la circulation entre les étages. La cour intérieure est aménagée par des professionnels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo avec contrôle d'accès.
Choix du logement
Des appartements de deux, trois, quatre et cinq pièces sont disponibles, spacieux et fonctionnels. L'insonorisation est assurée entre tous les appartements pour garantir une intimité maximale à tous les résidents. Les logements sont dotés de finitions conformes aux normes bulgares (sur mortier et chape), avec des portes d'entrée blindées haut de gamme à verrouillage sur quatre côtés. Les terrasses ensoleillées sont revêtues de dalles de granit résistantes au gel.
Le chauffage est assuré au gaz, avec des tuyaux allant jusqu'à la porte d'entrée de chaque appartement.
Les acheteurs ont également la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain, équipé de portes de garage Hormann.
Menuiserie haut de gamme
Pour les fenêtres, le choix s'est porté sur la marque allemande Rehau Artevo, forte de nombreuses années d'expérience dans la création de châssis plus durables, plus stables et offrant une isolation thermique élevée. Grâce à l'utilisation optimale du matériau high-tech RAU-FIPRO X, associée à l'expérience technologique exceptionnelle de REHAU, ARTEVO établit de nouvelles normes de qualité. Leur méthode de travail se distingue par l'intégration d'un film LowE innovant, qui réduit le rayonnement thermique jusqu'à 5 % et empêche la convection d'air indésirable dans les chambres. Cela permet d'atteindre des valeurs Uf allant jusqu'à 0,81 W/m²K. La couleur anthracite (graphite) a été choisie pour s'harmoniser avec l'esthétique globale des maisons.
Installation électrique et assainissement
Les bâtiments disposent d'une installation électrique à trois fils avec câblage horizontal et vertical, ainsi que d'un tableau électrique pour les appartements avec protection différentielle pour une sécurité accrue. Les appartements sont également équipés d'un câblage pour Internet et la télévision dans chaque pièce.
L'alimentation en eau et l'assainissement sont équipés d'un système de canalisations moderne : colonnes montantes en PPR et PVC, et d'une installation au sous-sol. Le réseau d'alimentation en eau interne des appartements est constitué de tuyaux en polypropylène « sur bouchon » et comprend des compteurs d'eau individuels installés.
Système de paiement
• 30% - Avant-contrat ;
• 30% - Acte 14;
• 30% - Acte 15;
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Appartements dans un immeuble neuf et moderne à proximité des stations de métro et du parc Zaimov
Hadji Dimitar / Sofia / Sofia / Bulgaria carte
Classe de construction: Standard
Prix de l'immobilier: €122 418 - 280 878 (hors TVA)
Prix au m²: 1 750 - 2 300 €/m 2 (hors TVA)
Complexe de luxe à côté d'un parc dans le quartier de Krastova Vada
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria carte
Prix de l'immobilier: €220 000 - 1 130 000
Prix au m²: 2 986 - 3 754 €/m 2
Appartements de luxe avec accès direct à South Park et Paradise Center
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgaria carte
Classe de construction: Standard
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