Maison à deux étages à vendre à Arapya

Nous présentons un projet moderne de maisons, avec vue sur la mer, situées dans la zone résidentielle « Arapya », secteur « Dinyov gyol », dans la ville de Tsarevo.



AVANT L'ACTE 15 !



Arapya est l'un des endroits les plus beaux et pittoresques de la partie sud de la côte bulgare de la mer Noire (la côte sud de la mer Noire). La plage est située dans une lagune marine et offre d'excellentes conditions pour la pratique des sports nautiques. L'endroit est connu comme un paradis pour les surfeurs bulgares, mais il convient également à la voile, à la pêche en mer et à la plongée. À proximité se trouvent trois réserves naturelles nationales aux embouchures des rivières Ropotamo, Veleka et Rezovska.



Le complexe est conçu dans un style architectural contemporain, avec des lignes droites et des accents futuristes. Les maisons ont une répartition moderne et fonctionnelle, sur deux étages, avec des cours privées paysagées.



La maison 2 a la répartition suivante :



Rez-de-chaussée :

Entrée principale de la maison, vestibule, salon avec cuisine et salle à manger, sanitaire et escalier menant au premier étage du bâtiment.



Premier étage :

Couloir, local technique, chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains accessible depuis le couloir.



La propriété est proposée finie selon les normes BDS.



Caractéristiques techniques :

• La structure des bâtiments est monolithique, avec des éléments porteurs en béton armé – dalles, colonnes, poutres et voiles, avec des murs de façade et des cloisons en briques ;

• Les toits des bâtiments sont plats, avec des pentes minimales assurées pour le drainage ;

• Le projet prévoit que les façades soient réalisées avec un revêtement en pierre au rez-de-chaussée et un enduit minéral au premier étage. Pour tous les revêtements, des détails architecturaux seront réalisés ainsi que des détails technologiques et des schémas spécifiques à l'exécutant et au fabricant ;

• Les menuiseries sont en profils aluminium avec des vitrages à faible émission ;

• Pour le chauffage et la climatisation des pièces, des convecteurs de plafond sont prévus au rez-de-chaussée et des convecteurs muraux au premier étage, alimentés par une pompe à chaleur ;

• Pour toutes les pièces humides, des sèche-serviettes alimentés par la pompe à chaleur sont prévus ;

• Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une ventilation naturelle, et pour les sanitaires une ventilation mécanique supplémentaire est prévue – ventilateurs axiaux évacuant l'air sur le toit ;

• Toutes les installations sont conformes aux exigences des normes BDS.



Délais de construction :



Démarrage – acte 2 - 01.10.2025

Altitude ± 0,00 - 01.01.2026

Acte 14 – 01.05.2026

Acte 15 – 01.12.2026

Acte 16 – 01.06.2027





Modalités de paiement :



1. Par fonds propres



20 % - acompte

30 % - altitude +/- 0,00

30 % - acte 14

10 % - acte 15

10 % - acte 16



2. Par crédit bancaire



30 % - acompte - apport personnel

50 % - acte 14 – crédit bancaire

10 % - acte 15 – crédit bancaire

10 % - acte 16 – crédit bancaire



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