Appartement trois pièces à Sunny View Central 8

Nous présentons un appartement trois pièces "clé en main" à vendre, dans le nouveau Bâtiment n°8 du complexe Sunny View Central, en plein fonctionnement, à Sunny Beach.



SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !

Acte 16 prévu - 06.2027



Sunny View Central est un complexe fermé avec des propriétés de vacances et de nombreuses commodités pour ses résidents, situé dans un excellent emplacement à distance de marche de Cacao Beach et Bedroom. Le complexe bénéficie d'une occupation complète pendant la saison estivale, les propriétés y étant utilisées à la fois pour un usage personnel et pour la location.



Les logements du nouveau bâtiment profiteront de toutes les commodités de la partie déjà en fonctionnement du complexe !



Sont en vente de nouveaux appartements de type studio, deux pièces et un appartement trois pièces, proposés en finition "clé en main", sans meubles. Il est possible d'obtenir un ameublement complet des propriétés moyennant un supplément.



Caractéristiques du bien



Le logement d'une superficie totale de 194,22 m² est situé au 5e étage sur 5, avec une exposition sud/est/nord-est, une vue sur la piscine et la répartition suivante :

• salon avec coin cuisine ;

• salle de bain avec toilettes ;

• chambre avec dressing ;

• deuxième chambre ;

• terrasse panoramique impressionnante de 92 m².



Les appartements du bâtiment seront finis "clé en main" comme suit :

• parties communes - murs, revêtements de sol, etc. : sol - carrelage, murs – peinture, ascenseurs modernes ;

• menuiserie PVC 5 chambres avec double vitrage triple couche ;

• porte d'entrée : type - massif en MDF, avec serrure à cylindre, portes intérieures en MDF ;

• isolation extérieure : EPS 5 cm ;

• salon : murs peints en latex blanc, parquet stratifié HNDF (certificat norme européenne), épaisseur de 6 mm à 8 mm, plinthes ;

• salle de bain et toilettes : portes intérieures étanches, serrure semi-cylindre, entièrement carrelées en couleurs claires ; plafonds peints en peinture latex blanche résistante à l'eau ;

• salle de bain : robinet eau chaude et froide, toilettes avec réservoir, lavabo et mitigeur eau chaude et froide, éclairage ;

• possibilité de finitions luxueuses dans l'appartement moyennant un supplément ;

• installations pour télévision par câble, Internet sans fil, système d'alarme, système de détection incendie.



Il est possible d'acheter ou de louer une place de parking, ainsi que de se garer librement dans le complexe.



Emplacement



L'emplacement de Sunny View Central est proche du centre de la station, où se trouvent les meilleurs restaurants, cafés et magasins. Le Vieux-Nesebar est également à proximité, avec de nombreux sites touristiques et monuments historiques. L'endroit est idéal pour la plage et la pratique de divers sports nautiques, ainsi que pour les soins SPA.



Équipements sur place :

• réception ouverte toute l'année ;

• restaurant et lobby bar ;

• trois piscines extérieures avec douches ;

• système de purification de l'eau des piscines par électrolyse au sel ;

• parc et aire de jeux pour enfants, fitness extérieur ;

• parking, stations de recharge pour voitures électriques ;

• système de reconnaissance des plaques d'immatriculation pour le parking ;

• accès contrôlé dans tout le complexe et sécurité sur place ;

• entretien toute l'année ;

• bureaux ;

• internet et télévision - locale avec des forfaits flexibles pour les propriétaires.



La taxe annuelle d'entretien de 12 €/m² comprend :

• aménagement et entretien courant des espaces verts et des plantes décoratives ;

• surveillance et prise de mesures d'urgence en cas de circonstances extrêmes et de force majeure pour éviter d'éventuels dommages ;

• entretien courant des installations sanitaires et de plomberie ;

• nettoyage, éclairage et entretien courant des parties communes ;

• exploitation et entretien de la piscine pendant les mois de la saison estivale et hivernage ;

• collecte et évacuation des déchets des parties communes ;

• nettoyage en profondeur des parties communes toute l'année ;

• autres services et actions jugés nécessaires par la société pour l'exécution des obligations confiées.



Pourquoi acheter un appartement dans le complexe Sunny View Central ?

• Situation dans la station Sunny Beach, proche des plages Cacao Beach et Bedroom et à distance de marche de Nesebar ;

• Architecture excellente, bonne répartition intérieure et nombreuses extras ;

• Appartements spacieux, adaptés aux vacances en famille ;

• Construction de haute qualité, luxueuse avec d'excellents matériaux ;

• Options d'ameublement, entretien assuré et location des propriétés selon le principe hôtelier ;

• Entreprise de construction avec une réputation impeccable et de nombreux complexes construits dans les délais et en fonctionnement avec des appartements de vacances, parmi lesquels "Sunny View North" et "Sunny View South" à Sunny Beach.



Schéma standard :

• 10 % - Dépôt ;

• 40 % - au contrat préliminaire ;

• 10 % - à la cote 15 m ;

• 10 % - à l'Acte 14 ;

• 20 % - à l'Acte 15 ;

• 10 % - à l'Acte 16.



Plan de remise de 50 €/m² :

• 10 % - Dépôt ;

• 90 % - au contrat préliminaire.



Plan d'ajout de 100 €/m² :

• 10 % - Dépôt ;

• 40 % - au contrat préliminaire ;

• 50 % - à l'Acte 15.



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter !