Appartement deux pièces avec cour près de la rue "Prof. Krikor Azaryan"

Nous présentons un appartement de deux pièces avec jardin, dans un nouveau complexe fermé avec parc et une architecture élégante, dans le quartier "Malinova dolina".



AVANT ACTE 15 !



L'emplacement est bien desservi, à proximité de la rue "Prof. Krikor Azaryan", qui donne accès au boulevard "Simeonovsko shose" et au boulevard "Kliment Ohridski", et de là à tous les points de la capitale. À distance de marche se trouvent le Palais d'hiver des sports, l'Académie nationale des sports, le parc "Vartopo" et toutes les commodités de Student City.



Le bien est situé au 1er étage sur un total de 4, orienté à l'ouest et offre une surface totale de 70,02 m².



Répartition :

entrée/couloir ;

salle de bain avec toilettes - 4,05 m² ;

réserve/pièce humide - 2,68 m² ;

chambre 12,40 m² ;

séjour avec cuisine et salle à manger - 26,62 m² ;

jardin de 26,31 m². L'appartement est vendu avec des murs en plâtre, des sols en chape ciment, un câblage interne principal, des installations électriques et sanitaires, des portes d'entrée de luxe.



À propos du complexe



Il se compose de trois bâtiments de 4 étages et d'un parc privé de 1 500 m², avec une riche végétation et sans trafic automobile, qui offriront aux résidents une atmosphère de vie paisible. Les appartements ont des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables, dont une grande partie offre une vue sur Vitosha.



Le stationnement est prévu avec des garages souterrains, avec option d'achat, à des prix à partir de 34 000 euros (66 498 BGN).



Caractéristiques techniques :

structure - béton armé, structure monolithique ;

système d'étanchéité dans tout le sous-sol, ainsi que sur les plafonds et terrasses ;

isolation thermique de la façade - 12 cm EPS avec revêtement décoratif du système Caparol Meldorfer (briques clinker) ;

isolation de toiture 12 cm XPS ;

parties communes avec revêtements en grès cérame imitation pierre naturelle, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED ;

ascenseurs - Orona ;

menuiserie en PVC 6 chambres Deceuninck, triple vitrage ;

système d'interphone pour accès contrôlé ;

chauffage électrique avec installation prévue pour pompe à chaleur. Air toujours pur sans pertes de chaleur



Les logements disposeront d'un système individuel de récupération, qui assure un échange d'air, permettant un flux constant d'air propre et frais. Il est utilisé aussi bien en saison froide qu'en saison chaude.



Distances :

1,6 km du plus grand centre commercial de la capitale - Ring Mall Sofia ;

300 m du parc "Vartopo II" ;

2 km du parc "Studentski" ;

500 m de l'arrêt de bus ;

3 km de la station de métro "Mladost" ;

dans la région, il y a des magasins Fantastiko, Kaufland, LIDL ;

de nombreux magasins, cafés et restaurants dans le quartier "Student City", qui est proche du site. Le projet est l'œuvre d'une société de construction et d'investissement avec 15 ans d'expérience dans le domaine de la construction résidentielle, industrielle et infrastructurelle dans notre pays.



Pour plus d'informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.