Appartement trois pièces à vendre à quelques mètres de "Doktorska gradina" et du parc "Zaimov"

Nous vous présentons un appartement trois pièces à vendre dans un immeuble en construction sur la rue Rusalka.



L'appartement se trouve au sixième étage, avec une superficie de 111,59 m2 et se compose comme suit :

Espace séjour avec coin cuisine – Un espace séjour spacieux combinant salon, salle à manger et coin cuisine. L'agencement permet un aménagement confortable des meubles et assure la fonctionnalité. Le coin cuisine est intégré et situé à une extrémité de l'espace séjour.

Chambre – Une chambre spacieuse avec suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La pièce est bien éclairée et dispose d'un accès direct au balcon.

Deuxième chambre ou bureau – Une pièce compacte pouvant être utilisée comme deuxième chambre, bureau ou chambre d'enfant.

Entrée – Un espace d'entrée avec accès à toutes les pièces principales. Offre un espace pratique pour ranger chaussures et vêtements d'extérieur.

Salle de bain avec toilettes – Une salle de bain fonctionnelle équipée pour le confort.

Toilettes supplémentaires – Des toilettes supplémentaires, idéalement situées près de l'entrée.

Balcon – Un large balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Parfait pour la détente ou pour y installer une table avec des chaises.

Loggia – Un espace extérieur couvert offrant une zone supplémentaire pour le rangement ou la détente.



La localisation est extrêmement attrayante – à seulement quelques mètres du parc „Zaimov“, du „Doktorski pametnik“ et de la station de métro „Teatralna“. Cela assure un accès facile à tous les points clés de la capitale. Profitez de cette rare opportunité de posséder un logement dans un quartier avec une infrastructure bien développée, des espaces verts et une proximité immédiate du cœur de Sofia.



Avantages des logements dans l'immeuble :

Des appartements de la plus haute qualité de construction, d'efficacité énergétique et de luxe, répondant aux normes modernes de confort et de praticité.



Caractéristiques principales du projet :

Matériaux et technologies de première qualité :

Briques céramiques de Wienerberger ;

Solutions de façade de Baumit et Caparol ;

Revêtements et parements en pierre naturelle sur la façade ;

Ascenseur de haute qualité de la marque KONE ;

Menuiserie PVC avec triple vitrage, incluant le verre „Quatre saisons“ ;

Étanchéités de haute qualité de General membrane.

Efficacité énergétique : L'immeuble est conçu avec les technologies d'économie d'énergie les plus modernes, garantissant des coûts énergétiques bas et un mode de vie durable.

Parties communes luxueuses : Design élégant et matériaux de la plus haute qualité.

Chauffage : Solution fiable et économique via chauffage urbain.



Schémas de paiement flexibles :

30 % à la signature du contrat préliminaire ;

15 % à l'achèvement de la troisième dalle ;

15 % à l'achèvement de la dernière dalle ;

15 % à la réalisation de la maçonnerie et de la menuiserie ;

15 % à l'achèvement de l'ascenseur ;

10 % à l'acte 15.



Localisation : L'immeuble est situé dans le quartier prestigieux Oborishte, à quelques mètres du parc „Zaimov“, du „Doktorski pametnik“ et de la station de métro „Teatralna“. Le quartier est connu pour ses espaces verts, son atmosphère paisible et son excellente infrastructure de transport et commerciale. En vivant ici, vous profiterez de la proximité des cafés les plus romantiques et des restaurants raffinés de la rue Oborishte, sans compromettre le calme et l'intimité caractéristiques de ce quartier prestigieux.



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