Appartement trois pièces avec grand jardin privé et vue sur Vitosha

Nous vous présentons un magnifique appartement trois pièces avec jardin et vue sur Vitosha, à vendre dans un immeuble moderne et boutique de nouvelle construction dans le quartier "Slavia".



L'emplacement est pratique, à seulement 350 mètres de la station de métro, à proximité immédiate d'un centre médical, d'une maternelle, d'un complexe sportif et de supermarchés.



Acte 14 obtenu ! Acte 16 prévu - 02.2025.



Le bien de 108 m² est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privé de 110 m², avec vue sur Vitosha et le parc.



Répartition :

• un salon confortable avec de grandes fenêtres françaises, avec un accès direct au jardin et une vue sur Vitosha ;

• 2 chambres ;

• 2 salles de bains avec toilettes.



L'appartement est vendu fini selon les normes BDS, avec des fenêtres en PVC à profil allemand, 5 chambres, avec double vitrage à verre K, en enduit et chape, avec une porte d'entrée SOLID.



Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine.



Caractéristiques de l'immeuble :

• la structure de l'immeuble est en béton armé monolithique, à ossature, en grande partie sans poutres, avec des dalles, colonnes et voiles en béton armé porteurs et une dalle de fondation commune ;

• le design des façades est une combinaison d'enduit minéral CAPAROL et de panneaux HPL avec un placage en bois ;

• les murs extérieurs ont une épaisseur minimale de 35 cm, dont 25 cm de brique et 10 cm de système complet d'isolation thermique, comprenant un polystyrène expansé EPS 10 cm et un enduit minéral décoratif CAPAROL ;

• les murs intérieurs sont en brique Wienerberger de 12 cm, avec un enduit de plâtre appliqué mécaniquement et une couche de finition en enduit fin ;

• l'installation de chauffage est conçue par appartement avec des chaudières à gaz situées dans les salons. La liaison des chaudières à gaz aux boîtes collectrices est prévue en tuyau en polyéthylène avec insert en aluminium ;

• la mise en place de conduites pour climatiseurs est prévue, reliant l'unité intérieure et extérieure, ainsi que l'évacuation de la condensation des unités extérieures le long de la façade.



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