Nous présentons un appartement de deux pièces avec jardin, à vendre dans un quartier résidentiel en construction, dans le quartier dynamique "Malinova dolina". L'immeuble sera situé dans une rue intérieure calme, dans un quartier paisible, avec un air pur et une vue dégagée sur Vitosha. L'accès à la route périphérique est rapide, et elle permet d'atteindre facilement le centre de Sofia.



Il dispose d'un Acte 16



L'emplacement est communicatif, avec un accès facile à tous les points de la ville, à seulement 7 minutes en voiture de Ring Mall. Le quartier convient aussi bien pour une vie familiale et l'éducation des enfants que pour la location, en raison de sa proximité avec le quartier étudiant.



Le bien est spacieux avec de grandes pièces qui donnent sur une terrasse commune exposée au sud. Une place de parking peut être achetée avec.



L'appartement de deux pièces est situé au rez-de-chaussée et a une superficie totale de 76,56 m² (surface nette 52,46 m² + parties communes 6,37 m² et jardin 23,10 m²).



Répartition :

chambre ;

coin cuisine ouvert, coin repas, salon ;

terrasse ;

jardin ;

salle de bain avec toilettes. Construction



L'immeuble est l'œuvre d'un architecte respecté et sera réalisé par une entreprise de construction ayant de nombreux bâtiments achevés dans la capitale. La construction est de type boutique, avec une surface totale développée (hors sol et sous-sol) de 3 443 m². Des matériaux de haute qualité et des solutions constructives pragmatiques sont prévus, garantissant la durabilité de l'immeuble et un entretien peu coûteux.



Les paramètres techniques de l'immeuble comprennent :

• Structure en béton armé ;

• Briques Wienerberger ;

• Isolation de façade Baumit — 10 cm ;

• Toiture avec isolation thermique XPS de 20 cm ;

• Menuiserie : extérieure en PVC - minimum 5 chambres avec double vitrage triple, d'au moins 32 mm ;

• Porte d'entrée blindée ;

• Murs et plafonds : turboso ;

• Ascenseur – silencieux, électrique, de haute qualité ;

• Revêtements des parties communes - granit ;

• Installation interphone installée ;

• Terrain clôturé avec vidéosurveillance et contrôle d'accès.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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