Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de quatre pièces dans un immeuble neuf du quartier de Boyana, dans la capitale.

Il existe la loi 16.

Le bien a une superficie totale de 211 m², situé au 5ème étage, orienté est/nord.

Distribution:
couloir;
salon avec cuisine ;
trois chambres ;
deux salles de bains avec toilettes ;
entrepôt;
buanderie;
loggia. L'appartement est proposé en état d'achèvement, conformément aux normes de construction bulgares.

À propos du bâtiment

Ce projet est une réflexion sur le souci du détail et l'esthétique, un bâtiment à la silhouette urbaine moderne qui préserve et valorise l'environnement verdoyant environnant. Façade aux tons naturels, vastes terrasses et portes-fenêtres, architecture en gradins : un mariage harmonieux entre vie montagnarde et environnement urbain. Les appartements situés aux étages en terrasse offrent des vues panoramiques sur le mont Vitosha et la ville, et le complexe lui-même est entouré de chênes et de châtaigniers centenaires, qui baignent chaque logement dans un écrin de verdure et d'air pur.

Emplacement

L'immeuble se situe sur l'une des rues les plus prestigieuses du quartier, à proximité des résidences gouvernementales et des monuments classés au patrimoine mondial. Son emplacement est idéal : à 2-3 minutes du boulevard Bulgaria et à 15 minutes en voiture du centre de Sofia. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôtel de charme, des établissements d'enseignement privés de renom, ainsi que les supermarchés BILLA et Fantastico.

Espaces communs design

Les espaces communs de l'immeuble ont été conçus pour le confort des résidents. À chaque entrée, un hall luxueusement aménagé donne sur une vaste salle de détente baignée de lumière naturelle, meublée de canapés et d'un billard.

Caractéristiques techniques :
structure monolithique en béton armé ;
les structures sont dotées d'un niveau de sismicité IX sur l'échelle Medvedev-Sponheuer-Karnik ;
les murs d'enceinte extérieurs ont une hauteur de 25 cm et les murs de séparation intérieurs ont une hauteur de 12 cm, en maçonnerie de briques, remplis de blocs de céramique à cavités verticales Porotherm de la société WIENERBERGER ou similaire (avec des caractéristiques et paramètres techniques comparables) ;
le revêtement final de la façade - système d'isolation thermique intégré - le plâtre structurel - polymère, hydrofuge, incombustible, résistant aux influences extérieures, très bonne résistance mécanique et enfin mais non des moindres - perméabilité élevée à la vapeur ;
Menuiserie Reynaers - menuiserie PVC à 5 chambres à haute efficacité énergétique, avec pont thermique interrompu, avec double vitrage ou menuiserie en aluminium ;
Le chauffage sera assuré par des appareils à gaz, le câblage est en cours ; le câblage pour les climatiseurs est également prévu - un pour chaque appartement - dans le salon ;
Des tableaux de protection contre les fusibles et les courants de fuite à la terre, ainsi que des interrupteurs et des prises, sont installés dans les appartements. Des luminaires et leurs détecteurs sont installés dans les parties communes ;
Le sol de l'escalier est en pierre naturelle ou en dalles de granit, les murs en latex ;
hall d'entrée luxueux - plafonds suspendus, éclairage et accents dans les détails architecturaux et intérieurs ;
Ascenseur KONE, avec portes automatiques, matériau en acier inoxydable, cabine revêtue de panneaux en acier inoxydable, avec miroir intégré et poignée en acier inoxydable ;
portes - les portes intérieures ne sont pas installées ; une porte d'entrée blindée est installée, avec une serrure à cartouche et des poignées - de marque SOLID ou similaire.
Nous attendons votre demande avec impatience.

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Services supplémentaires

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