Appartement deux pièces dans un nouveau complexe dans le quartier "Kârchiaka" à Plovdiv

Nous présentons un nouvel appartement de deux pièces dans un complexe moderne, dans le quartier "Kârshiyaka" de la ville de Plovdiv. Emplacement pratique à proximité immédiate d'un boulevard principal, de la rocade, des arrêts de bus, des magasins alimentaires, des écoles, de l'université et de l'hôpital. La zone dispose d'un complexe sportif à proximité et de pistes cyclables.



SANS COMMISSION !



Le complexe est en cours de construction, et le certificat d'achèvement est attendu d'ici la fin de 2026.



Il se compose de deux sections, chacune avec 6 étages, offrant des logements d'une, deux et trois pièces, et au rez-de-chaussée se trouvent un café, un restaurant et un espace bureau. Il dispose également d'un parking et d'espaces verts, avec un aménagement paysager prévu sous forme de végétation herbacée avec diverses espèces végétales.



Le bien, d'une superficie totale de 71,39 m², est situé au 5ème étage sur 6, avec une exposition ouest-sud.



Il se compose de :



salon avec salle à manger et coin cuisine - 26,50 m² ;

chambre - 12,15 m² ;

entrée - 4,80 m² ;

salle de bain avec toilettes - 3,74 m² ;

terrasse - 3,96 m² ;

cave - 2,71 m².



L'appartement est livré en état de finition selon les normes BDS :



porte d'entrée blindée ;

murs et plafonds - enduit de plâtre ;

sol - chape en ciment ;

installation électrique prête à l'emploi avec prise ;

plomberie - tuyauterie avec bouchon ;

menuiserie PVC, double vitrage avec verre toutes saisons ;

terrasses entièrement finies ;

ascenseur ;

parties communes luxueuses ;

accès contrôlé.



Pour la construction du complexe, seuls des matériaux et technologies de haute qualité sont utilisés, répondant aux exigences et préférences de la construction résidentielle moderne.



Caractéristiques techniques :



façade ventilée en panneaux - bois, revêtement en plaques de pierre ;

système d'isolation thermique "Baumit" avec 10 cm de laine minérale ;

enduit extérieur blanc - "Baumit" ;

enduit extérieur gris foncé - "Baumit" ;

briques de haute qualité “Porotherm” de la société Wienerberger ;

enduits intérieurs en plâtre - “ROFIX” ;

escaliers et parties communes - plaques de granit et marches en granit massif ;

pour les rampes d'escalier et de balcon, nous avons utilisé des profils en acier inoxydable et du verre feuilleté, fer forgé ;

murs et plafonds - enduit de plâtre ;

menuiserie PVC avec double vitrage à émission thermique ;

sol dans les sanitaires - chape en ciment ;

murs dans les sanitaires - enduit chaux-ciment ;

ascenseurs - ascenseurs électriques modernes, neufs et silencieux avec portes automatiques.



Le stationnement est assuré à 100 %.



Des plans de paiement individuels sont proposés.



Pour une visite et une consultation, veuillez contacter l'agent responsable de l'offre.