Le bâtiment boutique lakeIT avec réception de l'Acte 14

L'immeuble boutique lakeIT, situé à proximité du lac Pančarevsko, a obtenu l'ACTE 14.

L'immeuble est l'œuvre du bureau d'architecture reconnu et maintes fois primé STUDIO CREATIVE, qui mise sur le concept architectural live IT... love IT... Lake IT. L'objectif est de créer un espace en harmonie avec la nature, sans la perturber. Les créateurs en disent :

« Ce n'est pas simplement une maison. C'est un état de calme, d'équilibre, une architecture qui sait que la vraie valeur ne réside pas dans ce qu'elle montre, mais dans ce qu'elle permet de ressentir. »

lakeIT est situé dans le quartier « Pančarevo », dans la zone de la scène de l'Opéra en plein air et de la zone de kayak. Le quartier offre une excellente infrastructure – à distance de marche se trouvent un parc avec des aires de jeux pour enfants, une maternelle et une école. L'accès à la "route Samokovsko" est rapide et facile, et l'arrêt de transport urbain ainsi que le magasin Lidl sont à seulement quelques minutes en voiture.

Le projet propose des appartements trois pièces et un appartement quatre pièces, conçus pour des familles qui apprécient la tranquillité, la sécurité et un environnement de vie de qualité. Les logements sont proposés en état de finition selon les normes BDS et se distinguent par de grandes fenêtres du sol au plafond, qui remplissent l'intérieur de lumière naturelle et offrent de belles vues sur la nature environnante.

La construction de lakeIT progresse conformément aux calendriers linéaires prévus et approuvés.

Caractéristiques techniques de l'immeuble :

• Structure : structure monolithique en béton armé avec dalles, colonnes et voiles en béton armé ; fondation sur dalle de fondation commune ; résistance sismique assurée conformément au Règlement n°2/2007.

• Maçonnerie : murs extérieurs – maçonnerie en briques de 25 cm (blocs céramiques Wienerberger ou équivalents) ; murs intérieurs de séparation – maçonnerie en briques de 12 cm.

• Toiture : toiture plate et/ou en pente avec isolation pare-vapeur et thermique ; drainage par entonnoirs avec écoulement latéral ou vertical.

• Isolation thermique : façade – système d'isolation thermique intégré de haute qualité, éléments partiels en pierre, HPL ou matériaux composites ; bow-windows – avec finitions similaires à la façade ; terrasses – XPS 10 cm (au-dessus des logements).

• Isolation phonique : Kraiburg – allemande, de la plus haute qualité, installée sous le chauffage au sol et sous les murs ;

• Plomberie et assainissement : plomberie – tuyaux en polypropylène, avec compteurs d'eau et option de lecture à distance ; assainissement – tuyaux en PVC.

• Chauffage et ventilation : système complet prévu avec appareil à gaz et radiateurs, climatiseurs ou pompes à chaleur.

• Ventilation – tuyaux en PVC dans les pièces humides et conduits de cheminée prêts pour les autres pièces.

• Installation électrique : haute tension – conducteurs en pont, tableaux d'appartement, protections différentielles ; basse tension – internet (FTP cat.5e), interphone-sonnette ; compteurs électriques – installés par ERM Zapad.

• Parties communes : porte d'entrée – menuiserie aluminium avec profil renforcé, serrure électrique ; revêtements de sol – pierre naturelle ou grès cérame ; murs – enduit et latex ; plafond – plaques de plâtre/enduit et latex.

• Fenêtres – menuiserie aluminium à haute efficacité énergétique ;

• Garages et places de parking : sol – béton poli / pavage en béton ; portes de garage, marquage – selon projet.

• Ascenseur : ascenseurs pour passagers de fabricant européen (Orona, Schindler), avec portes automatiques.

 Pour plus d'informations et pour organiser des visites, voir ici ou contacter la consultante responsable Yana Yancheva au tél : +359 884 657 885.