Ekskluzivno predstavljamo luksuzan, potpuno nov dvosoban apartman u novopostavljenoj zgradi Reina Sofia Residence u kv. "Vitosha".



SA AKT 16!



Stan je potpuno namešten, sa novim nameštajem i uređajima, i do sada nije korišćen. Nalazi se na 6. spratu i nudi impresivne poglede – ka Stara planina i Lovni park. Ima balkon tipa lođa.



Lokacija



Ovaj dom kombinuje tišinu i udobnost sa dinamikom gradskog života, što ga čini idealnim rešenjem za savremenu porodicu.



Lokacija je u jednom od poželjnih južnih delova prestonice - kv. "Vitosha", sa mirnom stambenom atmosferom i odličnim pristupom do bul. "Cherni vrah", "Filip Kutev" i bul. "Simeonovsko shose", a odatle do centra i svih tačaka prestonice. Na 10 minuta peške nalaze se tržni centar Paradise Center, metro stanica "Vitosha" i prodavnica BILLA, a Zoo vrt Sofia je na 2 minuta hoda. U okolini su bolnica "Tokuda", bolnica "Lozenets", prodavnica LIDL, sportski centar "Pulev", teniski klub "Maleevi", a za šetnje i odmor – Južni park je samo na 10 minuta peške.



Osnovne karakteristike i prednosti nekretnine:

• Podovi: prirodni hrastov parket i italijanski granitogres;

• Grejanje i hlađenje: Mitsubishi klima uređaji sa upravljanjem putem mobilne aplikacije i grejna sistema Bosch – takođe sa daljinskim pristupom;

• Kuhinja: potpuno opremljena sa ugrađenim uređajima Electrolux – rerna, ploče za kuvanje, aspirator, mašina za pranje sudova;

• Frižider: veliki model, sa odvojenim zamrzivačem;

• Vešernica: veš mašina i samostalna sušilica;

• PVC stolarija sa 7 komora i trostrukim staklom sa niskom emisijom;

• Odvodnjavanje klima i grejnih instalacija realizovano je profesionalno izgrađenim sistemom od PVC cevi, rešetki i levaka, koji obezbeđuje efikasno odvođenje otpadnih i kišnih voda ka gradskoj kanalizacionoj mreži.



Postoji mogućnost kupovine podzemnog parking mesta u zgradi po ceni od 31.000 evra.



O zgradi



Reina Sofia Residence je stilizovana i moderna stambena zgrada, smeštena u srcu Sofije. Kombinuje elegantnu arhitekturu sa visokim standardima gradnje i energetske efikasnosti. Nudi prostrane apartmane, inteligentne tehnologije za upravljanje domom i kvalitetne materijale, panoramske poglede na planinu. Kompleks je projektovan u dve zgrade, izgrađene u povezanoj gradnji sa pet ulaza, sa ukupno 158 apartmana, koji se odlikuju funkcionalnim i svetlim prostorijama. Na nivou prizemlja su poslovni prostori i ugostiteljski objekat sa baštom, a parking je rešen sa 195 parking mesta na podzemnom nivou. Sigurnost i udobnost stanara su obezbeđeni kontrolom pristupa do podzemnog nivoa zgrade, video nadzorom i 24-časovnom zaštitom na ulazu u zgradu.



Energetska efikasnost - klasa A



Zgrada je projektovana sa brigom o energetskoj efikasnosti i ekološkoj održivosti, sa optimalnim energetskim karakteristikama koje omogućavaju korišćenje manje energije i njenu maksimalnu optimizaciju. Na krovu su postavljene fotonaponske elektrane koje će proizvoditi više od 110.000 kWh čiste energije godišnje, što u potpunosti pokriva potrošnju svih potrošača energije u zajedničkim delovima zgrade. Planira se postavljanje solarne parametarske ulične i parkovne rasvete na površinama oko zgrade, koja neće koristiti energiju iz mreže.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.