Exclusiv prezentăm un apartament de lux, complet nou cu două camere în clădirea nou construită Reina Sofia Residence în cartierul "Vitosha".



CU ACT 16!



Locuința este complet mobilată, cu mobilă și aparate noi, nefiind locuită până acum. Este situată la etajul 6 și oferă priveliști impresionante – spre Munții Stara Planina și Parcul de Vânătoare. Dispune de un balcon tip loggie.



Locație



Această casă combină liniștea și confortul cu dinamica vieții urbane, fiind o soluție ideală pentru o familie modernă.



Locația este într-una dintre zonele sudice preferate ale capitalei - cartierul "Vitosha", cu o atmosferă liniștită de locuit și acces excelent la bulevardul "Cherni Vrah", "Filip Kutev" și bulevardul "Simeonovsko shose", iar de acolo către centrul și toate punctele capitalei. La 10 minute de mers pe jos se află mall-ul Paradise Center, stația de metrou "Vitosha" și magazinul BILLA, iar Grădina Zoologică Sofia este la 2 minute de mers pe jos. În zonă se găsesc spitalul "Tokuda", spitalul "Lozenets", magazinul LIDL, centrul sportiv "Pulev", clubul de tenis "Maleevi", iar pentru plimbări și relaxare – Parcul de Sud este la doar 10 minute de mers pe jos.



Caracteristici principale și avantaje ale proprietății:

• Pardoseli: parchet natural de stejar și gresie porțelanată italiană;

• Încălzire și răcire: aparate de aer condiționat Mitsubishi cu control prin aplicație mobilă și sistem de încălzire Bosch – de asemenea cu acces la distanță;

• Bucătărie: complet echipată cu aparate încorporate Electrolux – cuptor, plite, hotă, mașină de spălat vase;

• Frigider: model mare, cu congelator separat;

• Cameră de spălat: mașină de spălat și uscător independent;

• Ferestre PVC cu 7 camere și geam triplu cu sticlă cu emisii reduse;

• Drenajul instalațiilor de climatizare și încălzire este realizat printr-un sistem profesional de țevi PVC, grătare și jgheaburi, asigurând evacuarea eficientă a apelor uzate și pluviale către rețeaua de canalizare a orașului.



Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran în clădire la prețul de 35.000 euro.



Despre clădire



Reina Sofia Residence este o clădire rezidențială elegantă și modernă, situată în inima Sofiei. Combină arhitectura elegantă cu standarde înalte de construcție și eficiență energetică. Oferă apartamente spațioase, tehnologii inteligente pentru gestionarea locuinței și materiale de calitate, cu priveliști panoramice spre munte. Complexul este proiectat în două clădiri, construite în regim de dezvoltare conectată în cinci intrări, având în total 158 de apartamente, caracterizate prin spații funcționale și luminoase. La nivelul parterului sunt spații comerciale și un local cu grădină, iar parcarea este asigurată cu 195 de locuri la nivel subteran. Siguranța și confortul locatarilor sunt asigurate prin controlul accesului la nivelul subteran al clădirii, supraveghere video și pază permanentă la intrarea în clădire.



Eficiență energetică - clasa A



Clădirea este proiectată cu grijă pentru eficiența energetică și ecologicitate, cu caracteristici energetice optime, care permit utilizarea unei cantități mai mici de energie și optimizarea acesteia în cel mai bun mod posibil. Pe acoperiș sunt amplasate centrale fotovoltaice care vor produce peste 110.000 kWh energie curată pe an, acoperind complet consumul tuturor consumatorilor de energie din spațiile comune ale clădirii. Se prevede instalarea iluminatului stradal și de parc solar parametric în zonele din jurul clădirii, care nu va consuma energie din rețea.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.