Представљамо луксузне станове у новом комплексу који се састоји од четири зграде у округу Витоша. Пројекат је позициониран тако да пружи мирно животно окружење, пространост и диван поглед на планине.

Почетак изградње - јул 2025.
Планирани завршетак - децембар 2028.

Локација

Локација комплекса је пажљиво одабрана како би понудила равнотежу између тишине, приватности и погодног приступа центру Софије. Округ Витоша је међу најдинамичније развијајућим деловима града, карактерише га ниска зграда и углавном затворени комплекси, што гарантује мирно и безбедно стамбено окружење. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети Фантастико и Кауфланд, апотека, вртић, игралиште, салони лепоте и сви садржаји неопходни за удобност савременог свакодневног живота.

Комплекс се налази на само неколико минута вожње аутомобилом од булевара Черни Врах и обилазнице - неких од најважнијих саобраћајних веза у граду, које омогућавају брз приступ кључним локацијама у престоници.

Међутим, несумњиви врхунац локације остаје близина планине - извор свежег ваздуха, хладноће лети и инспиративних погледа током целе године.

О зградама

Комплекс се састоји од четири зграде, од којих свака има четири стамбена спрата и један подземни спрат. Фасада има праве, чисте линије и елементе од природног камена, додајући софистицирани акценат целокупном изгледу. Поред тога што је стилска споља, фасада је ефикасна и изнутра захваљујући уграђеном ЕПС систему термоизолације дебљине 10 цм, гарантујући енергетску ефикасност током целе године. Кров и подрум су хидроизоловани Пенетрон-ом - међународним лидером у овој области.

Заједнички простори и улази су луксузно пројектовани према индивидуалном дизајнерском пројекту, са подним облогама и облогама, према визији зграда. За кретање између спратова предвиђени су персонализовани шпански лифтови марке ORONA. Двориште је професионално уређено. Безбедност је загарантована инсталацијом интерфона - видео интерфона са контролом приступа.

Избор смештаја

Доступни су двособни, трособни, четворособни и петособни станови са пространим и функционалним распоредом. Са висином плафона од 3 метра, собе су обилне дневним светлом, а осећај пространости је опипљив. Сунчане терасе су обложене гранитним плочицама отпорним на мраз. Некретнине се нуде завршене по БДС стандардима (на киту и кошуљици), са висококвалитетним блиндираним улазним вратима са четвоространим закључавањем.

Грејање је на гас, са цевима постављеним до улазних врата сваког стана. Инсталације за подно грејање су предвиђене у свим становима.

Звучна изолација је обезбеђена између свих станова како би се осигурала максимална приватност свих станара.

Купци такође имају могућност куповине паркинг места у подземној гаражи, која има Хорман гаражна врата.

Висококвалитетна столарија

За прозоре је изабран немачки бренд Rehau Artevo - компанија са дугогодишњим искуством фокусирана на креирање оквира за прозоре који су издржљивији, стабилнији и са високим нивоом топлотне изолације. Захваљујући оптималној употреби високотехнолошког материјала RAU-FIPRO X у комбинацији са изузетним технолошким искуством REHAU-а, ARTEVO поставља нове стандарде квалитета. Оно што њихов метод рада издваја од осталих је интегрисана иновативна LowE фолија, која смањује топлотно зрачење до 5% и спречава нежељену конвекцију ваздуха у коморама. Ово омогућава постизање Uf вредности до 0,81 W/m²K. Као боја је изабрана антрацит (графит), која употпуњује целокупну визију дома.

Електричне инсталације и канализација

Зграде имају трожично електрично ожичење са хоризонталним и вертикалним ожичењем, као и електричну таблу за станове са заштитом од преостале струје ради повећане безбедности. Станови такође имају ожичење за интернет и телевизију у свакој соби.

Водовод и канализација су опремљени модерним системом цеви - PPR и PVC успони и инсталацијом у подруму. Унутрашња водоводна мрежа у становима је изграђена од полипропиленских цеви „на чеп“ и укључује уграђене индивидуалне водомере.

Шема плаћања

• 30% - Прелиминарни уговор;
• 30% - Закон 14;
• 30% - Закон 15;
• 10% - Члан 16.

Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатно финансијско саветовање, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.