Prostrani apartmani sa pogledom na planinu u kvartu "Vitoša"

Predstavljamo luksuzne apartmane u novom kompleksu, koji se sastoji od četiri zgrade u kvartu "Vitoša". Projekat je pozicioniran tako da obezbeđuje mirnu stambenu sredinu, prostranost i prelepe poglede na planinu.

Početak gradnje - jul 2025.
Planirani završetak - decembar 2028.

Lokacija

Lokacija kompleksa pažljivo je odabrana da pruži balans između tišine, privatnosti i praktičnog pristupa centru Sofije. Kvart "Vitoša" spada među najdinamičnije razvijajuće se zone u gradu, karakterističan po niskoj spratnosti i pretežno zatvorenim kompleksima, što garantuje mirnu i sigurnu stambenu sredinu. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi Fantastiko i Kaufland, apoteka, vrtić, igralište, kozmetički saloni i sve pogodnosti potrebne za savremeni komfor.

Kompleks je smešten samo nekoliko minuta vožnje od bulevara „Cherni Vrah“ i Okolovrštni put – jedne od najvažnijih saobraćajnih veza u gradu, koje obezbeđuju brz pristup ključnim lokacijama u prestonici.

Neporeciv akcenat lokacije je blizina planine – izvor svežeg vazduha, hladovine leti i inspirativnih pogleda tokom cele godine.

O zgradama

Kompleks se sastoji od četiri zgrade, svaka sa četiri stambena i jednim podzemnim spratom. Fasada ima prave, čiste linije i elemente od prirodnog kamena, dajući sofisticirani akcenat ukupnom izgledu. Osim što je elegantna spolja, fasada je efikasna iznutra zahvaljujući postavljenom termoizolacionom sistemu EPS debljine 10 cm, koji garantuje energetsku efikasnost tokom cele godine. Krov i podrum imaju hidroizolaciju Penetron - međunarodnog lidera u oblasti.

Zajednički prostori i ulazi su luksuzno izvedeni po individualnom dizajnerskom projektu, sa podnim oblogama i oblogama u skladu sa vizijom zgrada. Za kretanje između spratova planirani su personalizovani španski liftovi ORONA. Unutrašnje dvorište je profesionalno ozelenjeno. Sigurnost je garantovana video interfonskom instalacijom sa kontrolom pristupa.

Izbor stanova

Na raspolaganju su dvosobni, trosobni, četvorosobni i petosobni apartmani sa prostranim i funkcionalnim rasporedima. Sa visinom plafona od 3 metra, prostorije su ispunjene dnevnom svetlošću, a osećaj prostranosti je opipljiv. Sunčane terase imaju podnu oblogu od mrazootpornog granitogresa. Nekretnine se nude završene po BDS (na glet i estrih), sa blindiranim ulaznim vratima visokog kvaliteta sa četvorostrukim zaključavanjem.

Grejanje je predviđeno na gas, sa cevima koje su izvedene do ulaznih vrata svakog stana. Predviđene su instalacije za podno grejanje u svim stanovima.

Predviđena je zvučna izolacija između svih stanova, radi maksimalne privatnosti svih stanara.

Kupci imaju mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, koja ima garažna vrata Hormann.

Visokokvalitetna stolarija

Za prozore je izabran nemački brend Rehau Artevo - firma sa dugogodišnjim iskustvom, fokusirana na proizvodnju stolarije koja je otpornija, stabilnija i sa visokim nivoom toplotne izolacije. Zahvaljujući optimalnoj upotrebi visokotehnološkog materijala RAU-FIPRO X u kombinaciji sa izuzetnim tehnološkim iskustvom REHAU, ARTEVO postavlja nove standarde kvaliteta. Ono što ih izdvaja od drugih je integrisani inovativni LowE film, koji smanjuje toplotno zračenje do 5% i sprečava neželjenu konvekciju vazduha u komorama. Ovo omogućava postizanje vrednosti Uf do 0,81 W/m²K. Boja je izabrana u antracit (grafitni), koji dopunjuje celokupni izgled stanova.

Električne instalacije i kanalizacija

Zgrade imaju izvedenu trožilnu električnu instalaciju sa horizontalnim i vertikalnim razvodima, kao i postavljene električne table za stanove sa diferencijalnom zaštitom za povećanu bezbednost. Stanovi imaju i kabliranje za internet i televiziju u svakoj sobi.

Vodovod i kanalizacija izvedeni su modernim cevnim sistemom – PPR i PVC štrangovi i instalacije u podrumu. Unutrašnja vodovodna mreža u stanovima je izvedena sa polipropilenskim cevima „na čep“ i uključuje postavljene individualne vodomere.

Plan plaćanja

• 30% - Preliminarni ugovor;
• 30% - Akt 14;
• 30% - Akt 15;
• 10% - Akt 16.

Radujemo se vašem upitu

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo vas da nas kontaktirate. Za dogovor o terminu sastanka ili razgledanja možete pozvati broj naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vam odgovarajuće vreme.

Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju osiguranje imovine, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.