Apartamente spațioase cu vedere la munte în cartierul "Vitosha"

Prezentăm apartamente de lux într-un complex nou format din patru clădiri în cartierul „Vitosha“. Proiectul este poziționat astfel încât să asigure un mediu rezidențial liniștit, spațiu și priveliști minunate către munte.

Începerea construcției - iulie 2025.
Finalizare planificată - decembrie 2028.

Locație

Locația complexului este aleasă cu mare atenție pentru a oferi un echilibru între liniște, intimitate și acces facil către centrul Sofiei. Cartierul „Vitosha“ este unul dintre cele mai dinamice zone în dezvoltare ale orașului, caracterizat prin construcții joase și preponderent complexe închise, garantând un mediu rezidențial liniștit și sigur. La distanță de mers pe jos se află supermarketurile Fantastico și Kaufland, farmacie, grădiniță, loc de joacă, saloane de cosmetică și toate facilitățile necesare confortului vieții cotidiene moderne.

Complexul este situat la doar câteva minute cu mașina de bd. „Cherni vrah“ și Drumul de centură – unele dintre cele mai importante conexiuni de transport din oraș, care asigură acces rapid către locații cheie în capitală.

Un punct de atracție incontestabil al locației rămâne apropierea de munte – sursă de aer proaspăt, răcoare vara și priveliști inspiratoare pe tot parcursul anului.

Despre clădiri

Complexul este format din patru clădiri, fiecare având patru etaje rezidențiale și un subsol. Fațada are linii drepte, curate și elemente din piatră naturală, conferind un accent rafinat aspectului general. Pe lângă stilul exterior, fațada este eficientă și în interior datorită sistemului termoizolant EPS de 10 cm grosime, care garantează eficiența energetică pe tot parcursul anului. Acoperișul și subsolul au hidroizolație Penetron - lider internațional în domeniu.

Părțile comune și intrările sunt finisate luxos conform unui proiect de design individual, cu pardoseli și placări conform viziunii clădirilor. Pentru deplasarea între etaje sunt planificate lifturi spaniole personalizate ORONA. Curtea interioară este amenajată profesional cu spații verzi. Securitatea este garantată prin instalație de interfon video cu control acces.

Selecție de locuințe

Sunt disponibile apartamente cu două, trei, patru și cinci camere, cu compartimentări spațioase și funcționale. Cu înălțimea tavanelor de 3 metri, încăperile sunt luminoase, iar senzația de spațiu este evidentă. Terasele însorite au pardoseală din gresie rezistentă la îngheț. Proprietățile se predau finisate conform BDS (la glet și șapă), cu uși blindate de înaltă clasă cu închidere pe patru părți.

Încălzirea este prevăzută pe gaz, cu trasee până la ușa de intrare a fiecărui apartament. Sunt prevăzute instalații pentru încălzire în pardoseală în toate apartamentele.

Este prevăzută izolație fonică între toate apartamentele pentru a garanta intimitatea maximă a locatarilor.

Cumpărătorii pot achiziționa și loc de parcare în garajul subteran, care are uși de garaj Hormann.

Ferestre de înaltă clasă

Pentru ferestre a fost ales brandul german Rehau Artevo - companie cu experiență îndelungată, orientată spre realizarea de tâmplărie mai durabilă, mai stabilă și cu nivel ridicat de izolație termică. Datorită utilizării optime a materialului high-tech RAU-FIPRO X în combinație cu experiența tehnologică excepțională a REHAU, ARTEVO stabilește noi standarde de calitate. Ce diferențiază metoda lor de lucru este folia inovatoare integrată LowE, care reduce emisia termică până la 5% și previne convecția nedorită a aerului în camere. Aceasta permite atingerea valorilor Uf până la 0,81 W/m²K. Culoarea aleasă este antracit (grafit), care completează aspectul general al locuințelor.

Instalație electrică și canalizare

Clădirile dispun de instalație electrică trifazată cu trasee orizontale și verticale, precum și tablouri electrice pentru apartamente cu protecție diferențială pentru siguranță sporită. Locuințele au și cablare pentru internet și televiziune în fiecare cameră.

Alimentarea cu apă și canalizarea sunt realizate cu sisteme moderne de țevi – PPR și PVC pentru coloane și instalație în subsol. Rețeaua internă de apă în apartamente este construită cu țevi din polipropilenă „înfundate“ și include contoare individuale montate.

Schema de plată

• 30% - Contract preliminar;
• 30% - Act 14;
• 30% - Act 15;
• 10% - Act 16.

Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să programați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon din anunț sau trimite o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va face o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații și mobilare de înaltă calitate prin firme specializate, parte a grupului nostru corporativ și parteneri profesioniști de lungă durată.