Представљамо комплекс од осам самостојећих кућа у округу „Сеславци“, Софија.
Пројекат подразумева изградњу модерних, удобних и енергетски ефикасних самостојећих кућа у округу Сеславци, који се налази у североисточном делу Софије. Ово подручје је познато по прелепој природи, чистом ваздуху и мирној атмосфери, што га чини савршеним местом за бекство из градске средине.

Главне карактеристике:
• Врста некретнине: самостојеће куће са три спаваће собе;
• Број кућа: 8;
• Површина парцеле: од 340 до 570 кв.м.;
• Изграђена површина кућа: од 180 до 258 кв.м.

Фазе изградње:
• Пројекат ће бити реализован у три фазе, при чему фаза I, коју чине куће бр. 1 и бр. 2, већ има акт 14 и завршетак је у септембру 2025. године.
• Следеће фазе биће покренуте према жељама будућих власника.

Техничке карактеристике:
• Винербергер Поротерм цигле 25 цм;
• унутрашњи преградни зидови од цигле Wienerberger Porotherm 12 цм;
• фасадна изолација дебљине 15 цм;
• Баумит фасадни малтер;
• двоја аутоматска гаражна врата марке Hörmann;
• врхунска улазна врата;
• прозори: 5-коморни ПВЦ, троструко застакљивање, 4К сезонска спољашњост – висока класа;
• заштита од грома;
• Изграђене електричне и водоводне инсталације;
• грејање на струју са припремом за уградњу топлотне пумпе;
• индивидуално постројење за пречишћавање и припрема за прикључак на централни канализациони систем;
• цреп и кровни материјали – Брамак;
• уређење и затрављавање дворишта.

Распоред кућа бр. 1 (двориште 374 кв. м) и бр. 2 (двориште 394 кв. м):

• Подрумски ниво – 74,30 м²:
- Улазни хол – 8,45 м²;
- Двострука гаража - 34,77 кв. м;
- Остава 1 – 5,38 м²;
- Остава 2 – 3,57 м²;
- Степениште – 8,16 м²

• Ниво 1 (кота 0) – 87 м²:
- Дневна соба са кухињом – 52,73 м²;
- Остава – 3,25 кв. м;
- Тоалет – 2,11 м²;
- Улазни хол – 5,84 м²;
- Степениште – 5,89 м²

• Ниво спрата 2 (кота 3,00):
- Спаваћа соба 1 – 13,55 м²;
- Спаваћа соба 2 – 16,32 м²;
- Главна спаваћа соба (14,38 м²) са гардеробером (4,96 м²) и купатилом са тоалетом (4,34 м²);
- Купатило са тоалетом – 3,57 м²;
- Мокра просторија - 3,57 кв. м;
- Ходник – 8,11 квадратних метара;
- Степениште – 5,89 м²

Распоред преосталих кућа од броја 3 до броја 8 је исти као код броја 1 и броја 2, али без подрумског нивоа.

Стандардна шема плаћања:
• 20% - прелиминарни уговор;
• 80% - дозвола за коришћење.

Предности пројекта:
• Природа и свеж ваздух: Насеље Сеславци је окружено зеленилом и нуди диван поглед на планине. Чист ваздух и мир овог подручја стварају идеалне услове за здрав и опуштајући начин живота.
• Бег из урбане средине: Куће пружају могућност за приватност и спокој, далеко од буке и стреса великог града, а истовремено су на малој удаљености од центра Софије (19 км).
• Модерни садржаји: Свака кућа је пројектована са пажњом посвећеном детаљима и укључује модерне садржаје као што су простране дневне собе, савремени распореди, енергетски ефикасни системи и прелепе баште.
• Безбедност и удобност: Пројекат обухвата комплекс са контролисаним приступом, што гарантује безбедност и душевни мир станара.

О подручју
Пројекат самостојећих кућа у округу Сеславци нуди јединствену прилику за удобан и миран живот у природи, без ускраћивања погодности градског окружења. Ово је идеално место за породице које траже равнотежу између посла и приватног живота, као и за све оне који цене квалитет живота и природне лепоте.

Насеље Сеславци се налази у североисточном делу Софије и део је округа Кремиковци. До 1978. године Сеславци је било независно село, али је потом припојено главном граду. Познато је по богатој историји и културном наслеђу, укључујући неколико манастира. Један од најзначајнијих је Сеславски манастир „Свети Никола Мирликијски“. Други значајни манастири у том подручју су Кремиковски манастир „Свети Георгије Победоносац“ и Буховски манастир „Свети Архангел Михаило“.

• Инфраструктура
Сеславци има основну инфраструктуру, укључујући редовну аутобуску линију број 117, која повезује насеље са остатком града. Насеље такође има новоизграђена игралишта и спортске објекте.

• Школа
У Сеславцима постоји основна школа која служи локалној деци и нуди квалитетно образовање.

• Вртић
У 2022. години у Сеславцима је отворена нова зграда вртића, огранка ДГ бр. 146 „Звездица“. Има простране учионице и спаваће собе, фискултурну и музичку салу, као и кухињски блок са потпуно новом опремом. Вртић такође има спољна игралишта и фудбалски терен.

• Продавнице
У насељу постоји неколико малих продавница за намирнице и друге основне потрепштине које служе локалном становништву.