Sunčana, prostrana kuća na tri sprata u Slow Life District u Vladaji

Predstavljamo prostranu troetažnu kuću, smeštenu u zatvorenom stambenom kompleksu Slow Life District u Vladaji, na samo 15 minuta vožnje automobilom od Sofije i u neposrednoj blizini prirodnog parka „Vitoša“. Lokacija kombinuje čist planinski vazduh, obilje sunčanih dana, zelenilo i impresivne prirodne poglede, stvarajući osećaj mira i privatnosti daleko od gradskog buke.



Nekretnina nudi mogućnost za komforan porodični život u sopstvenoj kući sa dvorištem, u sigurnom i dobro organizovanom okruženju. Zatvoreni kompleks obezbeđuje uslove za aktivan odmor, sport i bezbedne igre na otvorenom za decu.



Kuća ima stambenu površinu od 229,79 m², raspoređenu na tri sprata, i sopstveno dvorište površine 239 m². Iz nekretnine se pruža lep panoramski pogled na Vitošu. Razvijen je individualni enterijerski projekat, a značajan deo građevinsko-uređivačkih radova je već izveden.


Raspored


Podrum:

• Prostrani ulazni hol površine 11 m²;

• Dupli garaža sa ostavom ukupne površine 44 m²;

• Mokri čvor.


Prvi sprat:

• Svetao dnevni boravak sa francuskim prozorima koji vode direktno na verandu površine oko 20 m² i uređenim dvorištem;

• Otvorena dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, organizovana u zajedničkom prostoru od 50 m²;

• Kupatilo sa toaletom za goste površine 4,30 m²;

• Unutrašnje stepenište koje povezuje spratove.


Drugi sprat:

• Glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom;

• Druga samostalna spavaća soba;

• Treća samostalna spavaća soba;

• Kupatilo sa toaletom;

• Panoramski pogledi na planinu Vitošu.


Kvalitet izrade i tehničke karakteristike

Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala koji obezbeđuju odličan komfor i visoku energetsku efikasnost. Stolarija ima izvanredne toplotne i zvučne izolacione karakteristike, a grejanje je realizovano putem vodnog podnog grejanja u svim prostorijama, napajanog visokoeffikasnom toplotnom pumpom. Sistem se kontroliše putem sobnih termostata postavljenih u svakoj prostoriji.



Ulazna vrata su visokog kvaliteta, proizvedena od strane Solid.



Za održavanje zajedničkih delova i sigurnost kompleksa plaća se mesečna taksa.


Kompleks Slow Life District

Slow Life District je zatvoreni stambeni kompleks smešten u Vladaji, na oko 15 minuta vožnje automobilom od Sofije. Njegova lokacija na južnoj strani Vitoše, na približno 950 m nadmorske visine, obezbeđuje povoljan klimatski ambijent i mnogo sunčanih dana tokom cele godine.



Pristup kompleksu je putem puta Sofija – Pernik – Kula, sa skretanjem levo kod sela Vladaja. Stambeno naselje obuhvata ukupno 45 kuća, smeštenih među prostranim zelenim površinama i prirodnim okruženjem.



Na raspolaganju stanovnicima su raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju, uključujući:

• Prostrane zelene površine;

• Posebnu zonu za roštilj na otvorenom;

• Fudbalski teren;

• Teretanu na otvorenom.



Kuće su raspoređene u obliku lepeze, pri čemu su stambeni prostori u svakoj od njih orijentisani prema panoramskim pogledima na Vitošu. Na taj način se obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje i neposredna veza sa prirodom.



Kompleks poseduje sopstvenu infrastrukturu i dobro održavano okruženje. Izgrađene su podzemna elektrodistributivna mreža, postrojenje za prečišćavanje, kanalizacija i optički kablovi za internet.


Lokacija i prednosti

Slow Life District nudi retku kombinaciju blizine prestonice i mira planinskog okruženja. Kompleks se nalazi na oko 10 km od ulaza u Sofiju i obezbeđuje lak pristup gradu, istovremeno nudeći lep panoramski pogled, zdravu klimu i odlične uslove za svakodnevni život.



U blizini se nalaze brojne prirodne i turističke atrakcije, uključujući planinarski dom „Selimica“, jezero „Studena“, lovačku rezidenciju „Studena“, mineralnu plažu u Rudarcu, Černi vrh, manastir „Sv. Nikola“, pećinu „Duhla“ i druge.



Ova nekretnina je odličan izbor za ljude koji traže prostran porodični dom sa dvorištem, savremenim pogodnostima i impresivnim planinskim pogledima, a da pritom ne odustaju od pogodnosti i blizine Sofije.