Mountain View Obelya - ekskluzivni apartmani u modernom kompleksu pored metro stanice

Mountain View Obelya - ekskluzivni stambeni kompleks sa konceptom funkcionalnosti, komfora i pristupačnosti, sa širokim izborom praktičnih novih stanova u brzo rastućem kvartu "Obelya 1". Budući vlasnici uživaće u mirnom i dobro organizovanom okruženju sa odličnom logistikom i lakim pristupom ključnim delovima prestonice, panoramskim pogledima na Vitoshu, ozelenjenim unutrašnjim dvorištem i raznovrsnim trgovačkim objektima unutar samog kompleksa.

EKSKLUZIVNA PRODAJA. BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!

Projekat će se izdvajati modernim izgledom, funkcionalnom arhitekturom i odličnim spojem gradskog komfora i lokacije. Investitor kompleksa je afirmisana kompanija sa preko 15 godina iskustva i uspešno realizovanim projektima u prestonici.

Novi kompleks ima finansijsku prednost – bez indeksacije cena nakon potpisivanja ugovora, kao i mogućnost izbora između dve šeme plaćanja.

Lokacija i pristupačnost

Kompleks se nalazi na strateškom mestu u kvartu, sa izuzetnim potencijalom za budući razvoj. Samo 35 metara od metro stanice, lokacija obezbeđuje brz i lak pristup centru Sofije, kao i glavnim saobraćajnim arterijama i stanicama gradskog prevoza. Oblast nudi sve potrebne pogodnosti za komforan život – trgovačke objekte, škole, vrtiće, sportske komplekse i zdravstvene ustanove u neposrednoj blizini.

Koncepcija

Projekat ima savremen gradski izgled, sa modernom fasadom i izraženim osećajem za harmoniju i komfor. Razvijen je sa pažnjom za različite potrebe savremenih domaćinstava i nudi bogat izbor apartmana - dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, raspoređenih u ukupno 7 ulaza i na 9 spratova, sa ukupno 415 jedinica u kompleksu. Apartmani su projektovani sa optimalnim rasporedima, prostranim dnevnim boravcima i svetlim prostorijama, a sa viših spratova pružaju se lepi panoramski pogledi na Vitoshu.

Stanari kompleksa imaće na raspolaganju bogato ozelenjeno unutrašnje dvorište površine 1500 m2 – prostor stvoren za odmor, igre i društvene kontakte. Na teritoriji će biti trgovački objekti, prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteka, salon lepote i druge svakodnevne pogodnosti.

Postoji mogućnost kupovine garaža po cenama od 40.000 evra (78.233,20 BGN), kao i spoljašnjih parking mesta po cenama od 18.000 evra (35.205 BGN).

Faze i rokovi realizacije:
• Dozvola za gradnju – 30.06.2026.
• Nulta tačka – 30.01.2027.
• Akt 14 – 30.03.2028.
• Član 181 – 30.06.2028.
• Akt 15 – 30.09.2029.
• Akt 16 – 30.12.2029.

Tehničke karakteristike:
• Tip gradnje: monolitna, čelično-betonska ramna konstrukcija sa ciglenim ograničavajućim i pregradnim zidovima;
• Fasada: toplotno izolovana, sa mineralnim malterom i modernim arhitektonskim izgledom;
• Podne obloge: fina izravnavajuća estriha;
• Zidovi i plafoni: fina gipsana žbuka;
• Zajednički delovi: sa oblogama od prirodnog kamena – mermer i travertin, ograde i svetlosna tela po projektu;
• Stolarija: nemačka petokomorna PVC stolarija Rehau sa trostrukim staklenim paketom;
• Ulazna vrata: blindirana, furnirana MDF;
• Vodovod i kanalizacija: izgrađeni do čepa, sa ličnim vodomerima i priključkom na gradski sistem;
• Elektroinstalacije: potpuno izgrađene, sa prekidačima, utičnicama i legalizovanim električnim ormarom;
• Grejanje: daljinsko;
• Internet: optički kabl do apartmana;
• Ventilacija: otvori i dimnjaci, izvedeni po projektu;
• Podrumi i garaže: podovi sa cementnom estrihom, zidovi sa glatkom žbukom, metalna vrata na garažama i rampama.

Depozit:
• Depozit za dvosoban apartman - 5.000 evra (9.779 BGN);
• Depozit za trosoban ili četvorosoban stan - 10.000 evra (19.558,30 BGN).

Šema 1:
• Prilikom potpisivanja ugovora: 40%;
• Prilikom nulte tačke: 20%;
• 20% na Akt 14;
• 10% na Akt 15;
• 10% na Akt 16.

Šema 2:
• Prilikom potpisivanja ugovora: 20%;
• Prilikom nulte tačke: 10%;
• 50% - član 181;
• 10% na Akt 15;
• 10% na Akt 16.

Čekamo vašu upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji vam odgovara.