Маунтин Вју Обеља - ексклузивни стамбени комплекс са концептом функционалности, удобности и приступачности, са широким избором практичних нових домова у брзо развијајућем округу Обеља. Будући власници ће уживати у мирном и добро организованом окружењу са одличном логистиком и лаким приступом кључним деловима престонице, панорамским погледом на Витошу, уређеним двориштем и разноврсним малопродајним објектима у самом комплексу.

ЕКСКЛУЗИВНА ПРОДАЈА. БЕЗ ПРОВИЗИЈЕ ОД КУПЦА!

Пројекат ће одликовати модерна визија, функционална архитектура и одлична комбинација урбаног комфора и локације. Инвеститор комплекса је етаблирана компанија са преко 15 година искуства и успешно реализованим пројектима у главном граду.

Нови комплекс има финансијску предност - нема индексације цена након потписивања уговора, као и могућност избора између две шеме плаћања.

Локација и приступачност

Комплекс се налази на стратешкој локацији у насељу, са изузетним потенцијалом за будући развој. На само 35 метара од метро станице, локација омогућава брз и лак приступ центру Софије, као и главним путевима и стајалиштима јавног превоза. Подручје нуди све неопходне садржаје за удобан живот - тржне центре, школе, вртиће, спортске комплексе и здравствене установе у непосредној близини.

Концепт

Пројекат има савремену урбану визију, са модерном фасадом и израженим осећајем хармоније и удобности. Развијен је имајући у виду различите потребе модерних домаћинстава и нуди широк избор станова - једнособне, двособне и трособне станове, смештене у укупно 7 улаза и на 9 спратова, са укупно 415 некретнина у комплексу. Станови су пројектовани са оптималним распоредом, пространим дневним собама и светлим собама, а са виших спратова ће се отварати прелепи панорамски погледи на планину Витоша.

Станари комплекса ће имати богато уређено двориште површине 1500 квадратних метара - простор створен за опуштање, игру и друштвене контакте. Територија ће обухватати комерцијалне објекте, продавнице прехрамбених производа, апотеку, салон лепоте и друге свакодневне садржаје.

Постоји могућност куповине гаража по ценама од 40.000 евра (78.233,20 лева), као и спољних паркинг места по ценама од 18.000 евра (35.205 лева).

Фазе и рокови за имплементацију:
• Грађевинска дозвола – 30.06.2026.
• Цена 0,00 – 30.01.2027
• Закон 14 – 30.03.2028.
• Члан 181 – 30.06.2028.
• Закон 15 – 30.09.2029.
• Закон 16 – 30.12.2029.

Техничке карактеристике:
• Врста градње: монолитна, армиранобетонска рамска конструкција са цигленим оградним и преградним зидовима;
• Фасада: термоизолована, са минералним малтером и модерним архитектонским изгледом;
• Подне облоге: фина изравнавајућа кошуљица;
• Зидови и плафони: фини гипсани малтер;
• Заједничке просторије: са подним облогама од природног камена - мермер и травертин, ограде и расветна тела према пројекту;
• Прозори: немачки петокоморни ПВЦ прозори Rehau са троструким стаклом;
• Улазна врата: блиндирана, фурнирани МДФ;
• Инсталације водовода и канализације: изграђене до славине, са личним водомерима и прикључком на градску мрежу;
• Електрична инсталација: потпуно изграђена, са прекидачима, утичницама и легалном електричном таблом;
• Грејање: когенерација;
• Интернет: оптички кабл до станова;
• Вентилација: отвори и димњаци, изведени према пројекту;
• Подруми и гараже: подови од цементне кошуљице, глатки малтерски зидови, метална гаражна врата и рампе.

Депозит:
• Депозит за двособан стан - 5.000 евра (9.779 лева);
• Депозит за некретнину са три или четири спаваће собе - 10.000 евра (19.558,30 BGN).

Шема 1:
• По потписивању уговора: 40%;
• На коти 0: 20%;
• 20% Закона 14;
• 10% Закона 15;
• 10% на Закон 16.

Шема 2:
• По потписивању уговора: 20%;
• На коти 0: 10%;
• 50% - члан 181;
• 10% Закона 15;
• 10% на Закон 16.

Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатно финансијско саветовање, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.