Роскошный эксклюзивный дом в комплексе с минеральной водой недалеко от Банско.

Мы эксклюзивно представляем вам отдельно стоящий двухэтажный дом в альпийском стиле, являющийся частью роскошного закрытого комплекса, состоящего из 10 элегантных домов для ценителей, с индивидуально обустроенными дворами, парковочными местами и общим архитектурным обликом.

Zenith Exclusive Villas — это закрытый элитный комплекс, расположенный в живописном месте между поселками Банья и Банско.

Он создан для людей, которые ценят уединение, природу и высочайшее качество жизни.

С террасы каждой виллы открывается панорамный вид сразу на три горы – Рилу, Пирин и Родопы.

Для проекта имеется разрешение на поставку минеральной воды. Строительство водопровода к комплексу еще не начато. На данный момент поставка минеральной воды еще не осуществлена, и услуга по ее предоставлению не предоставляется.

Дома в комплексе спроектированы в современном стиле, с особым подходом и вниманием к деталям — чистые прямоугольные формы, фасад представляет собой сочетание натурального камня, дерева и обилия естественного света.

Каждый из домов ориентирован на юг и открывает замечательную панораму Пиринских гор.

Панорамный дом

Дом имеет двухэтажную планировку с функциональными помещениями, просторными комнатами и четко разделенными зонами для отдыха и сна.

Гостиная предлагается полностью меблированной и оборудованной, с удобным диваном, обеденным столом, кухонной меблировкую и дровяным камином, который способствует созданию уютной атмосферы в холодные месяцы.
Спальни предлагаются без мебели, что дает будущим владельцам свободу обустроить и обставить их в соответствии со своими индивидуальными предпочтениями и потребностями.

Первый этаж:
• Просторная гостиная с высокой, светлой зоной, объединяющая зону отдыха, столовую и кухню, общей площадью 56,78 кв. м;
• Спальня площадью 15,96 кв. м и отдельная ванная комната с туалетом площадью 3,25 кв. м;
• Прихожая площадью 11,53 м2.;
• Отдельный туалет;
• Техническое помещение;
• Крытый навес для парковки двух автомобилей.

Из столовой есть прямой выход в просторную крытую зону для барбекю и в красиво оформленный сад, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха и встреч на свежем воздухе.

Второй этаж:
• Мезонин площадью 7,13 кв. м, открытый в жилое пространство на первом этаже;
• Распределительный коридор площадью 7,67 м2.;
• Отдельная прачечная площадью 2,27 кв. м;
• Первая спальня площадью 14,93 кв. м и отдельная ванная комната с туалетом площадью 3,64 кв. м;
• Вторая спальня площадью 21,36 кв. м, с собственной ванной комнатой с туалетом площадью 3,44 кв. м и отдельным шкафом;
• Третья спальня площадью 15,07 кв. м и отдельная ванная комната с туалетом площадью 3,64 кв. м.

Из каждой из трех спален есть прямой выход на террасу, обращенную на юг, с которой открывается прекрасный панорамный вид на горы.

Дом монолитный, с железобетонным каркасом, водопроводом и электропроводкой, системой подогрева пола, тепловым насосом, кондиционерами, настенными конвекторами, котлом на 200 литров, благоустроенным двором и бассейном размером 6,5/3,5 метра.

Форма продажи и права на землю
• На первом этапе покупатель приобретает право собственности на соответствующий дом, а также право пользования отведенной ему придомовой территорией;
• Границы зоны и условия использования описаны в документации по сделке и прилагаемой схеме;
• После завершения строительства всех десяти домов в комплексе до стадии чернового строительства и подготовки акта № 14 для каждого из них, соответствующие идеальные части земельного участка передаются;
• Размер идеальных акций, срок действия и порядок их передачи определяются в договорах с покупателями.

Поддержка и управление
Владельцы могут использовать дома в личных целях или приобретать их для инвестиций, получая доход от сдачи в аренду и привлечения профессионального управления.
В соответствии с индивидуально согласованным пакетом услуг могут быть организованы следующие мероприятия:
• Уход за придомовой территорией и благоустройством территории;
• Уборка и подготовка перед приездом;
• Проверка технических систем и координация их технического обслуживания;
• Обслуживание бассейна в соответствующем доме, если таковой имеется;
• Организация сдачи недвижимости в аренду;
• Встреча и проводы гостей;
• Проведение уборки в промежутках между плановыми отключениями и во время текущего технического обслуживания.

Управление и техническое обслуживание регулируются отдельным договором, который определяет виды услуг, вознаграждение, стоимость и ответственность перед собственником.

Данный проект подходит как для постоянного или сезонного личного проживания, так и для инвестиционной покупки с возможностью получения прибыли за счет профессионального управления и сдачи недвижимости в аренду.

Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с ответственным брокером, эксклюзивным партнером проекта!





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.