Двухкомнатные квартиры София, Болгария новое строительство
Предложения по проектам новых зданий и комплексов от авторитетных строительных компаний в регионе
ПРАВА
«COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина II» - эксклюзивные квартиры рядом с НСА
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Старт строительства: Июнь, 2025
Завершение строительства: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 153 595 - 289 575 € (без НДС)
Цены за м²: 1 731 - 2 467 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
Mountain View Obelya — эксклюзивные квартиры в современном комплексе рядом с метро
Обеля 1 / София / София / Болгария карта
Класс здания: Стандарт
Цены на недвижимость: 108 405 - 286 483 €
Цены за м²: 1 500 - 1 900 €/м 2
ПРАВА
ПРОЕКТ
OKINAWA Boutique Residence - здоровая среда обитания
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Сдача планируется: Июнь, 2025
Цены на недвижимость: 161 584 - 396 000 € (без НДС)
Цены за м²: 2 055 - 3 200 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
S-Tower - новое, эмблематичное здание на бульваре Г. М. "Димитров" в Софии
Дианабад / София / София / Болгария карта
Класс здания: Роскошный
Сдача планируется: Май, 2027
Цены на недвижимость: 124 866 - 6 663 780 € (без НДС)
Цены за м²: 2 450 - 6 000 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
Квартиры в новом доме с инновационной концепцией современной городской жизни
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Цены на недвижимость: 186 500 - 610 000 € (без НДС)
Цены за м²: 2 497 - 3 208 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
Новые апартаменты в бутиковом здании.
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Цены на недвижимость: 178 500 - 535 000 € (без НДС)
Цены за м²: 1 570 - 2 561 €/м 2 (без НДС)
ПРОЕКТ
Квартиры с системой Умный Дом в новом комплексе у подножия Витоши
Бояна / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Сдача планируется: Июнь, 2025
Цены на недвижимость: 186 713 - 510 240 € (без НДС)
Цены за м²: 1 900 - 2 850 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в новом жилом комплексе у подножия Витоши
м-т Гърдова глава / София / София / Болгария карта
Класс здания: Стандарт
Сдача планируется: Сентябрь, 2025
Цены на недвижимость: 97 917 - 381 532 € (без НДС)
Цены за м²: 1 542 - 1 958 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
Synerga Premium Complex – пространство, вдохновлённое природой и городом
Младост 3 / София / София / Болгария карта
Класс здания: Роскошный
Цены на недвижимость: 269 874 - 897 056 € (без НДС)
Цены за м²: 2 500 - 3 450 €/м 2 (без НДС)
ПРАВА
ПРОЕКТ
Жилой комплекс с парком и удобствами Premium класса рядом с Paradise Mall
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Класс здания: Роскошный
Цены на недвижимость: 400 000 - 1 290 000 € (без НДС)
Цены за м²: 3 398 - 5 508 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в новом доме рядом с бульваром Тодора Каблешкова и Paradise Center
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Цены на недвижимость: 199 333 - 824 268 € (без НДС)
Цены за м²: 2 781 - 3 486 €/м 2 (без НДС)
Ограниченное количество квартир в новом комплексе со своим парком и удобствами.
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Сдача планируется: Август, 2025
Цены на недвижимость: 221 676 - 582 500 €
Цены за м²: 2 135 - 3 360 €/м 2
ПРОЕКТ
Квартиры в современной новостройке со спа и фитнесом
Драгалевци / София / София / Болгария карта
Класс здания: Роскошный
Цены на недвижимость: 278 300 - 1 540 000 € (без НДС)
Цены за м²: 2 154 - 2 882 €/м 2 (без НДС)
ПРОЕКТ
Резиденция "Золотые мосты" - авторитетное жилое здание возле ТЦ "Mall Bulgaria" - эксклюзивная новостройка в Софии
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 379 100 €
Цены за м²: 3 400 €/м 2
ПРОДАЖА
ПРОЕКТ
Эксклюзивные апартаменты рядом с Парк-отелем «Москва» в районе «Изток»
Изток / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Цены на недвижимость: 436 000 - 1 477 000 € (без НДС)
Цены за м²: 4 499 - 4 701 €/м 2 (без НДС)
Квартиры разных типов в новом доме с элегантной современной архитектурой в районе Горубляне
Горубляне / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 72 557 - 248 851 €
Цены за м²: 1 850 - 1 850 €/м 2
ПРАВА
Эксклюзивные квартиры в новом доме на Симеоновском шоссе в районе Витоша
Витоша / София / София / Болгария карта
Класс здания: Стандарт
Цены на недвижимость: 160 583 - 285 978 € (без НДС)
Цены за м²: 2 000 - 2 250 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в новом, многофункциональном комплексе возле метро в р-не «Овечья купальня 1»
Овча купел 1 / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Завершение строительства: Апрель, 2028
Цены на недвижимость: 154 000 - 685 000 €
Цены за м²: 2 000 - 3 000 €/м 2
Квартиры в новом современном комплексе со двором и видом на Витошу
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Сдача планируется: Ноябрь, 2026
Цены на недвижимость: 181 636 - 310 135 €
Цены за м²: 2 680 - 2 873 €/м 2
Жилой дом с двумя подъездами в метрах от метро и Чавдарского моста
НПЗ Хаджи Димитър / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Ноябрь, 2026
Цены на недвижимость: 199 000 - 410 000 €
Цены за м²: 2 611 - 2 640 €/м 2
Недавно построенное здание с различными типами квартир в центре города. София
Банишора / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 268 819 - 469 945 €
Цены за м²: 2 200 - 2 300 €/м 2
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 207 187 €
Цены за м²: 2 884 €/м 2
Комфортабельные семейные квартиры в новом здании рядом с бул. «Царь Борис III»
Лагера / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 175 000 - 450 000 €
Цены за м²: 1 997 - 2 234 €/м 2
Квартиры в небольшом жилом комплексе недалеко от торгового центра Paradise Mall и парка South Park.
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 151 739 - 323 571 € (без НДС)
Цены за м²: 2 350 - 2 830 €/м 2 (без НДС)
Подпишитесь на последние предложения и проекты со схожими характеристиками!
Stonehard PREMIER — консалтинговая компания, входящая в группу компаний LUXIMMO GROUP и специализирующаяся на продаже и маркетинге новостроек в престижных проектах от известных застройщиков. Ежедневно наше портфолио пополняется новыми предложениями объектов недвижимости и проектов, некоторые из которых могут соответствовать вашим запросам. Поэтому мы рекомендуем вам подписаться на рассылку, чтобы своевременно получать информацию о новых предложениях объектов недвижимости или проектов с характеристиками, аналогичными тем, которые вы ищете, представленным на этой странице. При необходимости вы сможете легко отписаться или изменить критерии, по которым мы будем отправлять вам новые предложения.
Вы будете получать по электронной почте любые новые предложения по объектам недвижимости или проектам со схожими характеристиками.
Вы можете легко отписаться или изменить желаемые настройки.
Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
-
функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
-
стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
-
оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
-
добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
-
висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
-
Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
-
Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
-
Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
-
Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
-
Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
© 2016-2026 ООО «Стоунхард Маркетинг». Все права защищены.
STONEHARD™ и логотип являются зарегистрированными товарными знаками. Все текстовые, графические и визуализационные материалы на сайте являются нашей собственностью или собственностью наших партнеров и защищены авторским правом, защищенным Законом Республики Болгария и ЕС. Их использование третьими лицами запрещено, за исключением случаев, когда на то получено наше прямое письменное согласие.
Администратором сайта является компания Stonehard Marketing EOOD, зарегистрированная в Болгарии под номером UIC 131254299.
Сайт предназначен для представления новых строящихся или завершенных проектов. Несмотря на усилия нашей команды, часть представленной информации может быть не совсем актуальной или точной из-за динамики рынка и строительных процессов, связанных с представленными проектами. Правильной следует считать только ту информацию, которая получена в ходе официальной переписки по электронной почте с нашими подрядчиками из сети агентств LUXIMMO GROUP которые предоставляют профессиональные консультации клиентам, заинтересованным в приобретении недвижимости или инвестировании в новые строительные проекты, представленные на сайте.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нас в социальных сетях
Наши контакты:
Адрес офиса:
г. София 1407
бул. "Черни връх" 51-Г, 7 этаж
Бизнес-центр Realtons Place
Часы работы:
Понедельник–Пятница: 10:00 – 18:00
Суббота, воскресенье и официальные праздники: выходные