Двухкомнатные квартиры София, Болгария новое строительство
Предложения по проектам новых зданий и комплексов от авторитетных строительных компаний в регионе
Квартиры в новом комплексе из двух современных домов в "Малиновой Долине"
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Июль, 2028
Цены на недвижимость: 167 923 - 305 070 €
Цены за м²: 2 000 - 2 500 €/м 2
ПРОЕКТ
Элитный жилой дом с различными типами квартир в районе Лозенец, в метрах от торгового центра Paradise Mall
Лозенец / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 423 500 - 1 111 080 €
Цены за м²: 3 510 - 6 143 €/м 2
Квартиры в роскошном комплексе с благоустроенным двором, тренажерным залом и спа
Бояна / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Май, 2026
Цены на недвижимость: ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ
Новый жилой дом в широком центре
Център / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 167 080 - 405 862 €
Цены за м²: 1 800 - 2 500 €/м 2
Новое жилое здание рядом с Бизнес Парком София и станцией метро Бизнес Парк.
Младост 4 / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 219 678 - 494 837 €
Цены за м²: 2 350 - 2 350 €/м 2
Новостройка в районе Овча Купель рядом с улицей Боряна.
Овча купел / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Ноябрь, 2026
Цены на недвижимость: 141 330 - 314 789 € (без НДС)
Цены за м²: 2 145 - 2 300 €/м 2 (без НДС)
Новый жилой дом рядом с парком и станцией метро Александра Малинова
Младост 2 / София / София / Болгария карта
Старт строительства: Июнь, 2024
Завершение строительства: Октябрь, 2026
Цены на недвижимость: 185 136 - 411 284 €
Цены за м²: 2 100 - 3 082 €/м 2
Жилой комплекс нового поколения в районе «Лозенец».
Лозенец / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: 2027
Цены на недвижимость: 221 300 - 980 000 €
Цены за м²: 3 196 - 5 005 €/м 2
Квартиры в новой постройке рядом с торговым центром The Mall, на Цариградском шоссе, бул.
Полигона / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Июнь, 2025
Цены на недвижимость: ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ
Квартиры в закрытом комплексе в тихом и зеленом районе, рядом с будущим речным парком
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Январь, 2026
Цены на недвижимость: 133 220 - 413 308 € (без НДС)
Цены за м²: 2 150 - 2 520 €/м 2 (без НДС)
ПРОЕКТ
Квартиры в новом энергоэффективном доме класса А
Витоша / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 113 333 - 427 500 € (без НДС)
Цены за м²: 2 399 - 3 491 €/м 2 (без НДС)
ПРОЕКТ
Квартиры в новом жилом комплексе рядом с Бизнес Парком София
Младост 4 / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Сентябрь, 2025
Цены на недвижимость: 148 598 - 366 167 € (без НДС)
Цены за м²: 1 808 - 2 547 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в новом жилом доме у подножия Витоши
м-т Гърдова глава / София / София / Болгария карта
Старт строительства: Август, 2023
Завершение строительства: Август, 2025
Цены на недвижимость: 357 000 €
Цены за м²: 2 485 €/м 2
Недвижимость в новом жилом комплексе возле Бизнес Парка София
Младост 4 / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Март, 2027
Цены на недвижимость: 97 434 - 478 769 €
Цены за м²: 1 400 - 2 000 €/м 2
Квартиры в новом бутик-доме у Львиного моста
Център / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Сдача планируется: Февраль, 2026
Цены на недвижимость: 242 242 - 276 549 €
Цены за м²: 2 100 - 2 200 €/м 2
Квартиры в новом бутик-доме у подножия Витоши
Драгалевци / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 289 140 - 473 970 € (без НДС)
Цены за м²: 3 000 - 3 000 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в новом современном доме возле метро Хаджи Димитър
Сухата река / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 152 920 - 367 420 €
Цены за м²: 1 968 - 2 185 €/м 2
Продажа жилого дома в районе Малинова Долина
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Старт строительства: Май, 2023
Цены на недвижимость: 106 113 - 208 596 €
Цены за м²: 1 530 - 1 690 €/м 2
ПРОЕКТ
Бутик-апартаменты в новом современном здании в центре Софии
Център / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 294 240 - 567 630 € (без НДС)
Цены за м²: 4 000 - 4 500 €/м 2 (без НДС)
Новые квартиры, офисы и магазины рядом со станцией метро «Мизия»
Овча купел 2 / София / София / Болгария карта
Класс здания: Стандарт
Сдача планируется: Июнь, 2025
Цены на недвижимость: 358 290 - 432 900 €
Цены за м²: 2 300 - 2 300 €/м 2
L'Avenue Premium Residences — элитный жилой комплекс с высококлассной отделкой в престижном районе.
Драгалевци / София / София / Болгария карта
Класс здания: Премиум
Цены на недвижимость: ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ
Подпишитесь на последние предложения и проекты со схожими характеристиками!
Stonehard PREMIER — консалтинговая компания, входящая в группу компаний LUXIMMO GROUP и специализирующаяся на продаже и маркетинге новостроек в престижных проектах от известных застройщиков. Ежедневно наше портфолио пополняется новыми предложениями объектов недвижимости и проектов, некоторые из которых могут соответствовать вашим запросам. Поэтому мы рекомендуем вам подписаться на рассылку, чтобы своевременно получать информацию о новых предложениях объектов недвижимости или проектов с характеристиками, аналогичными тем, которые вы ищете, представленным на этой странице. При необходимости вы сможете легко отписаться или изменить критерии, по которым мы будем отправлять вам новые предложения.
Вы будете получать по электронной почте любые новые предложения по объектам недвижимости или проектам со схожими характеристиками.
Вы можете легко отписаться или изменить желаемые настройки.
Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
-
функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
-
стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
-
оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
-
добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
-
висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
-
Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
-
Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
-
Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
-
Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
-
Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
© 2016-2026 ООО «Стоунхард Маркетинг». Все права защищены.
STONEHARD™ и логотип являются зарегистрированными товарными знаками. Все текстовые, графические и визуализационные материалы на сайте являются нашей собственностью или собственностью наших партнеров и защищены авторским правом, защищенным Законом Республики Болгария и ЕС. Их использование третьими лицами запрещено, за исключением случаев, когда на то получено наше прямое письменное согласие.
Администратором сайта является компания Stonehard Marketing EOOD, зарегистрированная в Болгарии под номером UIC 131254299.
Сайт предназначен для представления новых строящихся или завершенных проектов. Несмотря на усилия нашей команды, часть представленной информации может быть не совсем актуальной или точной из-за динамики рынка и строительных процессов, связанных с представленными проектами. Правильной следует считать только ту информацию, которая получена в ходе официальной переписки по электронной почте с нашими подрядчиками из сети агентств LUXIMMO GROUP которые предоставляют профессиональные консультации клиентам, заинтересованным в приобретении недвижимости или инвестировании в новые строительные проекты, представленные на сайте.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нас в социальных сетях
Наши контакты:
Адрес офиса:
г. София 1407
бул. "Черни връх" 51-Г, 7 этаж
Бизнес-центр Realtons Place
Часы работы:
Понедельник–Пятница: 10:00 – 18:00
Суббота, воскресенье и официальные праздники: выходные