Двухкомнатные квартиры София, Болгария новое строительство
Предложения по проектам новых зданий и комплексов от авторитетных строительных компаний в регионе
Новые квартиры в современном жилом доме
Витоша / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 282 700 - 796 750 €
Цены за м²: 2 500 - 3 200 €/м 2
Квартиры в новом жилом комплексе рядом с The Mall
Полигона / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 168 675 - 517 626 € (без НДС)
Цены за м²: 1 625 - 2 275 €/м 2 (без НДС)
Новое здание возле торгового центра Sofia Mall
Център / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 303 094 - 1 557 812 €
Цены за м²: 2 262 - 3 385 €/м 2
Квартиры в трех современных новостройках перед Актом 15 рядом с парком Вартопо
Дървеница / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 110 588 - 297 013 €
Цены за м²: 2 250 - 2 250 €/м 2
Просторные апартаменты с видом на горы в районе Витоша
Витоша / София / София / Болгария карта
Класс здания: Высокий стандарт
Цены на недвижимость: 195 000 - 676 231 €
Цены за м²: 2 700 - 3 300 €/м 2
АКТ 14! Бутик-здание в нескольких метрах от площади Стохна Гара с различными типами квартир.
Център / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Октябрь, 2026
Цены на недвижимость: 288 875 - 438 475 € (без НДС)
Цены за м²: 2 500 - 2 500 €/м 2 (без НДС)
ПРОЕКТ
Два многоквартирных жилых дома с разными типами квартир в районе «Бояна»
Бояна / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Сентябрь, 2025
Цены на недвижимость: 850 000 €
Цены за м²: 3 109 €/м 2
Новое здание с одно- и трехкомнатными квартирами рядом со станцией метро «Мизия»
Овча купел 1 / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 145 593 - 375 364 €
Цены за м²: 2 100 - 2 462 €/м 2
Здание-бутик нового поколения, между двумя станциями метро в районе «Изгрев»
Изгрев / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 370 734 - 1 187 219 €
Цены за м²: 5 640 - 6 840 €/м 2
Новостройка с двором в квартале Крастова вада
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 313 500 - 433 950 €
Цены за м²: 2 170 - 2 394 €/м 2
Здание-бутик в нескольких метрах от торгового центра Paradise Mall с различными типами квартир
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 230 000 - 370 000 €
Цены за м²: 3 117 - 4 151 €/м 2
Здание-бутик с выбором квартир рядом с бул. «Болгария» и удобства
Манастирски ливади - Изток / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 186 524 - 510 562 €
Цены за м²: 2 593 - 2 600 €/м 2
Элитный комплекс рядом с парком в квартале Крастова вада
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 220 000 - 1 130 000 €
Цены за м²: 2 986 - 3 754 €/м 2
Роскошные апартаменты с прямым доступом к Южному парку и Paradise Center
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Класс здания: Роскошный
Цены на недвижимость: ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ
Третья очередь строительства закрытого жилого комплекса в районе Крастова вада
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2026
Цены на недвижимость: 165 961 - 321 283 €
Цены за м²: 2 095 - 2 255 €/м 2
Вторая очередь строительства жилого комплекса закрытого типа в районе Крастова вада
Кръстова вада / София / София / Болгария карта
Старт строительства: Май, 2025
Завершение строительства: Май, 2027
Цены на недвижимость: 183 417 - 593 291 €
Цены за м²: 2 814 - 3 000 €/м 2
Роскошные апартаменты в многофункциональном здании на бул. "Г.М. Димитров"
Дианабад / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ
Новый жилой дом с разными типами квартир в районе Малинова Долина
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 178 794 - 185 117 €
Цены за м²: 1 800 - 1 900 €/м 2
Квартиры в новом жилом доме рядом со станцией метро «Бизнес Парк София»
Младост 4 / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 203 511 - 322 772 €
Цены за м²: 1 977 - 2 048 €/м 2
Квартиры возле метро "Сливница" в р-не «Люлин 8»
Люлин 8 / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 155 000 - 222 000 €
Цены за м²: 1 850 - 1 900 €/м 2
Квартиры рядом с бул. «Владимир Вазов»
Левски Г / София / София / Болгария карта
Цены на недвижимость: 125 000 - 294 223 €
Цены за м²: 1 950 - 2 250 €/м 2
Квартиры в инновационном комплексе рядом с парком Ловен в р-не "Витоша"
Витоша / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Декабрь, 2027
Цены на недвижимость: 175 000 - 962 000 € (без НДС)
Цены за м²: 2 354 - 3 205 €/м 2 (без НДС)
Квартиры в историческом центре, рядом с Женским рынком и Львиным мостом
Център / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Сентябрь, 2026
Цены на недвижимость: 167 664 - 433 526 € (без НДС)
Цены за м²: 2 450 - 2 800 €/м 2 (без НДС)
Просторные квартиры в новостройке в "Малиновой Долине"
Малинова долина / София / София / Болгария карта
Сдача планируется: Июль, 2026
Цены на недвижимость: 102 800 - 323 880 €
Цены за м²: 2 200 - 2 790 €/м 2
Подпишитесь на последние предложения и проекты со схожими характеристиками!
Stonehard PREMIER — консалтинговая компания, входящая в группу компаний LUXIMMO GROUP и специализирующаяся на продаже и маркетинге новостроек в престижных проектах от известных застройщиков. Ежедневно наше портфолио пополняется новыми предложениями объектов недвижимости и проектов, некоторые из которых могут соответствовать вашим запросам. Поэтому мы рекомендуем вам подписаться на рассылку, чтобы своевременно получать информацию о новых предложениях объектов недвижимости или проектов с характеристиками, аналогичными тем, которые вы ищете, представленным на этой странице. При необходимости вы сможете легко отписаться или изменить критерии, по которым мы будем отправлять вам новые предложения.
Вы будете получать по электронной почте любые новые предложения по объектам недвижимости или проектам со схожими характеристиками.
Вы можете легко отписаться или изменить желаемые настройки.
Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
-
функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
-
стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
-
оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
-
добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
-
висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
-
Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
-
Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
-
Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
-
Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
-
Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
© 2016-2026 ООО «Стоунхард Маркетинг». Все права защищены.
STONEHARD™ и логотип являются зарегистрированными товарными знаками. Все текстовые, графические и визуализационные материалы на сайте являются нашей собственностью или собственностью наших партнеров и защищены авторским правом, защищенным Законом Республики Болгария и ЕС. Их использование третьими лицами запрещено, за исключением случаев, когда на то получено наше прямое письменное согласие.
Администратором сайта является компания Stonehard Marketing EOOD, зарегистрированная в Болгарии под номером UIC 131254299.
Сайт предназначен для представления новых строящихся или завершенных проектов. Несмотря на усилия нашей команды, часть представленной информации может быть не совсем актуальной или точной из-за динамики рынка и строительных процессов, связанных с представленными проектами. Правильной следует считать только ту информацию, которая получена в ходе официальной переписки по электронной почте с нашими подрядчиками из сети агентств LUXIMMO GROUP которые предоставляют профессиональные консультации клиентам, заинтересованным в приобретении недвижимости или инвестировании в новые строительные проекты, представленные на сайте.
Подпишитесь на нашу рассылку
Подпишитесь на нас в социальных сетях
Наши контакты:
Адрес офиса:
г. София 1407
бул. "Черни връх" 51-Г, 7 этаж
Бизнес-центр Realtons Place
Часы работы:
Понедельник–Пятница: 10:00 – 18:00
Суббота, воскресенье и официальные праздники: выходные