Casă spațioasă nou construită cu patru dormitoare, aproape de plaja "Chernomorets"

Vă prezentăm o casă unifamilială cu patru dormitoare, parte a unui complex boutique, situat într-una dintre cele mai atractive locații de coastă de pe litoralul sudic al Mării Negre. La doar câteva minute de mers pe jos de malul mării și în imediata apropiere a emblematicului camping „Gradina“, proprietatea combină un mediu liniștit pentru viață, natură frumoasă și un potențial investițional excelent. Zona din Chernomorets se afirmă ca una dintre cele mai căutate destinații de litoral din țară, datorită coastei pitorești, mării curate și interesului în creștere pentru proiecte rezidențiale moderne de înaltă calitate.



Act 14 obținut.

Act 16 planificat – vara anului 2027.



Locație

Complexul este situat pe un teren la aproximativ 250 m de plaja Chernomorets – un loc preferat pentru vacanță atât de turiștii bulgari, cât și de cei străini. Plaja impresionează prin nisip fin auriu, apă cristalină și panorame frumoase ale mării. Un avantaj suplimentar este apropierea imediată de campingul „Gradina“ – una dintre cele mai populare și emblematice zone de camping din Bulgaria. Creat ca un loc pentru rulote și corturi în mijlocul naturii protejate, astăzi s-a dezvoltat într-o destinație modernă de litoral, care combină cu succes facilitățile contemporane cu atmosfera relaxată și spiritul liber pentru care este cunoscut.



Pe teritoriul campingului „Gradina“ veți găsi bungalow-uri moderne, locuri echipate pentru rulote și camper-e, restaurante, beach baruri, cafenele, magazine, facilități sanitare, precum și diverse posibilități pentru sport și divertisment. Tocmai atmosfera relaxată transformă locul într-o destinație preferată – ziua aici domnește liniștea cu plajă, sporturi nautice și relaxare, iar seara zona prinde viață cu muzică, restaurante și localuri de pe malul mării.



În ultimii ani, zona din jurul campingului se dezvoltă dinamic și atrage tot mai mulți oameni care caută liniște lângă mare, fără a renunța la confortul infrastructurii moderne. Complexul se află la doar 5 minute cu mașina de Chernomorets și la aproximativ 10 minute de Sozopol. Burgas este situat la aproximativ 30 km, oferind o gamă largă de magazine, servicii, divertisment și un aeroport internațional cu zboruri interne și internaționale.



Pentru casă sunt prevăzute un loc de parcare deschis și un adăpost acoperit cu capacitate pentru opt biciclete.



Caracteristici ale casei

Proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 267,31 mp, distribuită pe trei niveluri. Dispune de o curte proprie amenajată cu o suprafață de 162,6 mp și un loc de parcare deschis de 30 mp.



Distribuție:

• Primul nivel (cota ±0.00) – living spațios cu bucătărie și dining, toaletă pentru oaspeți, spațiu de depozitare și verandă cu suprafața de 23,85 mp;

• Al doilea nivel (cota +3.00) – trei dormitoare, două băi, spațiu pentru rufe și două terase;

• Al treilea nivel (cota +5.85) – dormitor matrimonial cu baie proprie și terasă spațioasă cu vedere panoramică la mare.



Casa este oferită finisată conform standardelor BDS (glet și șapă). Pentru încălzire și răcire este prevăzut un sistem de climatizare, iar tâmplăria din aluminiu este de la producătorul bulgar Altest, remarcându-se prin caracteristici excelente de izolare termică și fonică.



Caracteristici tehnice ale vilei:

• Acces pietonal și auto la proprietate și fiecărei case asigurat de cele două străzi adiacente;

• Structură portantă din beton armat, garantând rezistență și durată lungă de exploatare;

• Pereți exteriori din blocuri ceramice de 25 cm cu izolație termică de 10 cm (EPS, XPS și vată minerală), asigurând o eficiență energetică ridicată;

• Pereți despărțitori interiori din blocuri ceramice de 12 cm, finisate cu tencuială și latex;

• Acoperiș plat cu sisteme de izolație termică și hidroizolație de înaltă clasă;

• Proiectare conform cerințelor normative actuale de siguranță la incendiu cu gradul III de rezistență la foc;

• Benzi de separare antifoc executate conform normelor de construcție în vigoare.



Contactați-ne pentru a primi mai multe informații despre proiect, proprietățile disponibile și opțiunile de cumpărare.