Prostrana kuća novo stroitelstvo s četiri spalni, blido do plaž "Chernomorets"

Predstavljamo četvorosobnu jednofamilijarnu kuću, deo butik kompleksa, smeštenog na jednoj od najprivlačnijih primorskih lokacija na Južnom Crnomorju. Samo nekoliko minuta pešice od morske obale i u neposrednoj blizini emblematičnog kampa „Gradina“, nekretnina kombinuje mirno okruženje za život, prelepu prirodu i odličan investicioni potencijal. Region Černomorec se potvrđuje kao jedna od najtraženijih morskih destinacija kod nas, zahvaljujući slikovitom priobalju, čistom moru i rastućem interesovanju za moderne stambene projekte visokog kvaliteta.



Dobijen Akt 14.

Planiran Akt 16 – leto 2027. godine.



Lokacija

Kompleks je smešten na parceli udaljenoj oko 250 m od plaže Černomorec – omiljeno mesto za odmor kako za bugarske, tako i za strane turiste. Plaža impresionira finim zlatnim peskom, kristalno čistom vodom i lepim morskim panoramama. Dodatna prednost je neposredna blizina kampa „Gradina“ – jedne od najpopularnijih i najemblematičnijih kamp zona u Bugarskoj. Osnovan kao mesto za karavane i šatore u očuvanoj prirodi, danas se razvio u modernu morsku destinaciju koja uspešno kombinuje savremene pogodnosti sa opuštenom atmosferom i slobodnim duhom po kojima je poznat.



Na teritoriji kampa „Gradina“ pronaći ćete moderne bungalove, opremljena mesta za karavane i kampere, restorane, bič barove, kafiće, prodavnice, sanitarne prostorije, kao i raznovrsne mogućnosti za sport i zabavu. Upravo opuštena atmosfera čini ovo mesto omiljenom destinacijom – tokom dana ovde vlada mir sa plažom, morskim sportovima i relaksacijom, dok se uveče oblast oživljava muzikom, restoranima i obalnim lokalima.



Poslednjih godina oblast oko kampa se dinamično razvija i privlači sve više ljudi koji traže mir kraj mora, a da se ne liše pogodnosti moderne infrastrukture. Kompleks se nalazi samo 5 minuta vožnje automobilom od Černomoreca i oko 10 minuta od Sozopola. Burgas je smešten na približno 30 km, nudeći bogat izbor trgovačkih objekata, usluga, zabave i međunarodni aerodrom sa domaćim i međunarodnim letovima.



Za kuću je predviđeno jedno otvoreno parking mesto i natkriveni nadstrešnica sa kapacitetom za osam bicikala.



Karakteristike kuće

Nekretnina ima bruto površinu od 267,31 m², raspoređenu na tri nivoa. Raspolaže sopstvenim uređenim dvorištem površine 162,6 m² i otvorenim parking mestom od 30 m².



Raspored:

• Prvi nivo (kota ±0.00) – prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, gostinjski toalet, skladišni prostor i veranda površine 23,85 m²;

• Drugi nivo (kota +3.00) – tri spavaće sobe, dve kupatila, mokri čvor i dve terase;

• Treći nivo (kota +5.85) – roditeljska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i prostranom terasom sa panoramskim pogledom na more.



Kuća se nudi završena po BDS standardu (na glet i estrih). Za grejanje i hlađenje predviđen je klima sistem, a aluminijumska stolarija je bugarskog proizvođača Altest, poznata po odličnim termo- i zvučnoizolacionim karakteristikama.



Tehničke karakteristike vile:

• Pešački i automobilski pristup do nekretnine i svake kuće obezbeđen je sa obe prateće ulice;

• Armirano-betonska noseća konstrukcija, garantujuća otpornost i dug vek trajanja;

• Spoljašnji zidovi od 25 cm keramičkih blokova sa 10 cm termoizolacije (EPS, XPS i mineralna vuna), obezbeđuju visoku energetsku efikasnost;

• Unutrašnje pregradne zidove od 12 cm keramičkih blokova, završene malterom i lateksom;

• Ravan krov sa visokokvalitetnim termo- i hidroizolacionim sistemima;

• Projektovanje u skladu sa važećim normativima za protivpožarnu bezbednost sa III stepenom otpornosti na vatru;

• Izvedene protivpožarne razdelne trake u skladu sa važećim građevinskim normama.



Kontaktirajte nas za više informacija o projektu, dostupnim nekretninama i mogućnostima kupovine.