Apartament cu trei camere într-o clădire nouă de lux aproape de Sofia Mall și stația de metrou

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-o clădire de înaltă clasă, construcție nouă, situată aproape de Sofia Mall, stații de autobuz și stația de metrou "Konstantin Velichkov". În zonă se află o grădiniță, o biserică, parcuri, un magazin alimentar, restaurante și alte facilități.



Apartamentul are o suprafață totală de 212,42 mp (suprafață construită 180,14 mp și părți comune 32,28 mp).

Orientare - sud, est, nord.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living cu colț de bucătărie și dining;

• baie cu toaletă;

• dormitor cu toaletă;

• al doilea dormitor cu dressing individual.



Apartamentul se predă în stadiul de finisare conform BDS, cu glet și șapă. Se oferă opțiunea de finisare „la cheie”.



Despre clădire

Fațada clădirii are forme clare și elemente decorative care evidențiază volumele. Din clădire se deschid priveliști pitorești către munte și monumentul-altar "Sv. Aleksandar Nevski". Este prevăzută o terasă comună pe acoperiș, bogat amenajată cu verdeață. Finisaje de lux în părțile comune, cu cabină de pază; la parter sunt prevăzute spații pentru magazine.

În clădire sunt disponibile apartamente cu două, trei și patru camere.



La parter sunt amplasate 18 locuri de parcare acoperite și 6 locuri de parcare descoperite.

Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru mașini prin uși rezistente la foc. În holurile de intrare sunt spații comune și spații pentru pază. Este prevăzut un sistem automatizat de control al accesului. De asemenea, sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.



La etajele rezidențiale de la 3 la 13 sunt amplasate 69 de apartamente – variate ca tipologie și dimensiune.

La ultimul etaj, al 14-lea, este situat un apartament foarte spațios cu terasă privată pe acoperiș, de unde se deschid priveliști panoramice asupra orașului.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolit din beton armat;

• Fațada vitrată asigură iluminare naturală maximă în fiecare încăpere;

• Profil german de aluminiu cu geam triplu Schüco;

• Zidărie din cărămidă ceramică cu grosimea de 25 cm și 12 cm de la Wienerberger;

• Pereții interiori și compartimentările instalațiilor din băi sunt din gips-carton;

• Terasele sunt prevăzute cu balustrade ajurate și solide, cu înălțimea minimă de 120 cm de la pardoseala finisată;

• Spațiile de intrare sunt marcate cu o ramă decorativă placată cu piatră;

• Parterul are finisaj din etalbond, care trece natural prin elementele decorative de protecție solară până la profilul decorativ ce încadrează zona publică;

• Tencuială exterioară – dungi orizontale de culoare deschisă pentru bordurile teraselor și balustrade; culoare închisă pe întreaga fațadă în interior;

• Lacobel închis – care evidențiază suplimentar verticalele;

• Grilaje decorative;

• Balustradă de protecție din material compozit cu înălțimea minimă H=120 cm de la pardoseala finisată.



Parcare:

• Parcare subterană: în subsol sunt amplasate 38 de locuri de parcare. Este prevăzut un sistem automatizat de acces cu telecomandă. Nucleele scărilor sunt separate de zona pentru mașini prin uși rezistente la foc. Sunt prevăzute spații tehnice și de depozitare la acest nivel.

• Parcare supraterană: sunt amplasate 26 de locuri de parcare, accesibile prin rampă interioară cu două benzi.

• Parter: sunt amplasate 18 locuri de parcare acoperite și 7 locuri de parcare descoperite.



Termen de finalizare - 36 de luni.



Sunt posibile diferite scheme de plată, negociabile.



Așteptăm cererea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.