Vă prezentăm Arancia Yards – prima fază rezidențială a proiectului imobiliar de amploare The Yards, situat în City of Arabia, Dubai. Proiectul marchează începutul unui nou cartier rezidențial, care se va dezvolta etapizat și, în forma sa finalizată, va reuni între 13 și 17 clădiri rezidențiale cu înălțime redusă, organizate în jurul unor spații verzi bogate și facilități diverse.



Dezvoltat de Beyond Developments, parte a OMNIYAT Group, Arancia Yards urmează una dintre cele mai actuale tendințe în construcțiile rezidențiale contemporane – crearea unui mediu liniștit, verde și bine planificat, în care arhitectura și natura coexistă în armonie. În loc să se bazeze pe o densitate maximă a construcțiilor, proiectul pune accent pe calitatea vieții cotidiene, spațiu și sentimentul de comunitate.



Locație



Arancia Yards se află în City of Arabia – una dintre zonele promițătoare din Dubai, care se conturează treptat ca un centru urban independent, cu funcții rezidențiale, comerciale, educaționale și de divertisment. Zona oferă o conectivitate excelentă și acces rapid la principalele artere rutiere ale emiratelor, facilitând deplasarea ușoară atât către centrul orașului, cât și către cele două aeroporturi internaționale.



Distanțe către locații cheie:

• IMG Worlds of Adventure – 2 km / aproximativ 10 minute;

• Silicon Central Mall – 12 km / aproximativ 15 minute;

• Dubai Miracle Garden – 14 km / aproximativ 15 minute;

• Hamdan Sports Complex – 12 km / aproximativ 16 minute;

• Downtown Dubai – 24 km / aproximativ 20 minute;

• Mall of the Emirates – 24 km / aproximativ 23 minute;

• Dubai International Airport – 26 km / aproximativ 25 minute;

• Al Maktoum International Airport (DWC) – 38 km / aproximativ 35 minute.



Concept



Arancia Yards este creat în jurul ideii că calitatea vieții începe cu mediul în care trăim. În loc să fie un alt complex rezidențial, proiectul este planificat ca un cartier complet, care se va dezvolta etapizat, fără a-și pierde filosofia principală – mai multă verdeață, mai mult spațiu și un mod de viață mai echilibrat.



Deja în prima fază, peste 70% din teritoriu este dedicat parcurilor, grădinilor, aleilor, curților interioare și spațiilor de relaxare. Mediul verde este elementul principal în jurul căruia vor fi construite treptat toate clădirile rezidențiale și spațiile publice.



Proiectul este conceput ca o comunitate autosuficientă, în care nevoile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. În cadrul complexului sunt prevăzute școală, grădiniță, centru medical, diverse spații comerciale și o gamă largă de facilități pentru sport, relaxare și timp liber.



Atmosferă mediteraneană în inima Dubaiului



Una dintre trăsăturile distinctive ale Arancia Yards este conceptul arhitectural inspirat de stilul de viață mediteranean. Fațade luminoase, materiale naturale, verdeață bogată și curți interioare liniștite creează o atmosferă diferită de imaginea tradițională a Dubaiului.



Numele Arancia (din italiană – „portocală“) simbolizează legătura proiectului cu estetica mediteraneană și natura. Livezile de fructe, lămâii și vegetația bogată nu sunt doar accente decorative, ci o continuare naturală a conceptului arhitectural. Astfel, zona centrală verde devine un loc natural pentru plimbări, întâlniri și relaxare.



Arhitectură și locuințe



La Arancia Yards, arhitectura peisagistică nu completează proiectul – ea este punctul său de plecare. Clădirile sunt amplasate astfel încât să formeze o legătură naturală între locuințe, parcuri și spațiile publice, creând un sentiment de spațiu, lumină și liniște.



Prima fază include trei clădiri cu înălțime redusă, iar etapele următoare vor dezvolta conceptul până la un cartier complet cu între 13 și 17 clădiri rezidențiale. Indiferent de scară, principiul de bază rămâne neschimbat – densitate redusă a construcțiilor, verdeață bogată și un mediu urban de calitate.



Apartamentele sunt proiectate cu distribuții funcționale și ferestre mari, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Sunt disponibile:

• locuințe cu două camere, cu suprafață de aproximativ 70 mp;

• locuințe cu trei camere, cu suprafață de aproximativ 102 mp;

• locuințe cu patru camere, cu suprafață de aproximativ 160 mp.



Toate apartamentele dispun de terase spațioase, tavane cu înălțimea de 3,1 m și vedere către parcuri și spațiile verzi interioare. Locuințele de colț se remarcă prin priveliști panoramice, iar apartamentele de la parter au curți proprii.



Interior și finisaje



Soluțiile interioare sunt adaptate stilului de viață contemporan și pun accent pe funcționalitate, lumină naturală și senzația de confort.



Ferestrele mari tip francez asigură o legătură fluidă între spațiile interioare și terase, iar materialele de înaltă calitate și atenția la detalii contribuie la senzația unui mediu premium. Balcoanele au balustrade elegante din aluminiu, iar orientarea locuințelor permite utilizarea maximă a priveliștilor către parcuri și spațiile verzi interioare.



Facilități



Arancia Yards oferă o infrastructură bogată, care transformă complexul într-un mediu rezidențial complet.



Wellness și sport:

• mai multe tipuri de piscine;

• centru de fitness;

• zonă SPA;

• spații pentru yoga;

• teren sportiv.



Mediu familial:

• club pentru copii;

• locuri de joacă;

• școală;

• grădiniță;

• centru medical.



Comunitate și timp liber:

• sală de cinema;

• spații multifuncționale;

• spații de lucru comune;

• cafenele;

• spații comerciale;

• amfiteatru;

• livezi;

• alei pentru plimbare;

• spații pentru relaxare și lectură.



Despre investitor



Beyond Developments este un brand premium de imobiliare sub umbrela OMNIYAT Group – una dintre cele mai recunoscute companii din segmentul premium din Dubai. Compania dezvoltă proiecte care combină arhitectura, designul, funcționalitatea și planificarea urbană durabilă.



Fiecare proiect este creat cu ideea de a oferi nu doar locuințe, ci un mediu care îmbunătățește calitatea vieții cotidiene și creează valoare pe termen lung atât pentru proprietari, cât și pentru investitori.



Avantajele proiectului

• Prima fază a conceptului de amploare The Yards;

• Dezvoltarea unui întreg cartier cu între 13 și 17 clădiri rezidențiale cu înălțime redusă;

• Peste 70% spații verzi încă din prima fază;

• Densitate redusă a construcțiilor și verdeață bogată;

• Apartamente spațioase cu tavane înalte și terase mari;

• Infrastructură bogată pentru sport, recreere, educație și servicii zilnice;

• Conectivitate excelentă cu Downtown Dubai și cele două aeroporturi internaționale;

• Proiect dezvoltat de Beyond Developments, parte a OMNIYAT Group.



De ce să alegeți Arancia Yards?



Arancia Yards este creat pentru cei care caută mai mult decât o casă nouă. Proiectul oferă un mediu verde liniștit, infrastructură atent planificată și facilități care creează condiții pentru un mod de viață mai echilibrat, fără compromisuri privind oportunitățile oferite de un oraș mare.



Dezvoltarea etapizată a cartierului, arhitectura cu înălțime redusă, verdeața bogată și spațiile diverse pentru sport, muncă și relaxare fac din Arancia Yards una dintre cele mai interesante oferte noi de pe piața din Dubai – atât pentru uz propriu, cât și ca investiție pe termen lung.