Arancia Yards – жилой комплекс с пышным озеленением и оздоровительными удобствами.

Представляем Arancia Yards – первую жилую фазу масштабного жилого проекта The Yards, расположенного в районе City of Arabia в Дубае. Проект знаменует начало нового жилого района, который будет развиваться поэтапно и после завершения объединит от 13 до 17 малоэтажных жилых зданий, расположенных вокруг благоустроенных территорий и разнообразной инфраструктуры.

Жилой комплекс Arancia Yards, разработанный компанией Beyond Developments, входящей в группу OMNIYAT, следует одной из самых актуальных тенденций в современном жилищном строительстве – созданию спокойной, зеленой и хорошо спланированной среды, в которой архитектура и природа существуют в гармонии. Вместо того чтобы стремиться к максимальной плотности застройки, проект делает акцент на качестве повседневной жизни, пространстве и чувстве общности.

Расположение

Жилой комплекс Arancia Yards расположен в районе City of Arabia – одном из перспективных районов Дубая, который постепенно превращается в самостоятельный городской центр с жилыми, коммерческими, образовательными и развлекательными функциями. Район отличается отличной транспортной доступностью и быстрым доступом к основным дорогам эмирата, что обеспечивает удобное сообщение как с центральной частью города, так и с двумя международными аэропортами.

Расстояния до ключевых мест:
• Парк приключений IMG Worlds of Adventure – 2 км / около 10 минут;
• Торговый центр Silicon Central Mall – 12 км / примерно 15 минут;
• Дубайский сад чудес – 14 км / около 15 минут;
• Спортивный комплекс Хамдан – 12 км / около 16 минут;
• Центр Дубая – 24 км / около 20 минут;
• Торговый центр Mall of the Emirates – 24 км / около 23 минут;
• Международный аэропорт Дубая – 26 км / около 25 минут;
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) – 38 км / около 35 минут.

Концепция

Проект Arancia Yards основан на идее, что качество жизни начинается с окружающей среды. Это не просто очередной жилой комплекс, а полноценный район, который будет развиваться поэтапно, не теряя своей основной философии – больше зелени, больше пространства и более сбалансированный образ жизни.

Уже на первом этапе более 70% территории отведено под парки, сады, аллеи, дворы и зоны отдыха. Именно зеленая среда является определяющим элементом, вокруг которого постепенно будут строиться все жилые здания и общественные пространства.

Проект задуман как самодостаточное сообщество, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Комплекс включает в себя школу, детский сад, медицинский центр, различные торговые точки и широкий спектр объектов для занятий спортом, отдыха и развлечений.

Средиземноморская атмосфера в самом сердце Дубая

Одной из отличительных черт Arancia Yards является архитектурная концепция, вдохновленная средиземноморским образом жизни. Светлые фасады, натуральные материалы, богатое озеленение и тихие внутренние дворики создают атмосферу, отличающуюся от традиционного образа Дубая.

Название Arancia (от итальянского – «апельсин») символизирует связь проекта со средиземноморской эстетикой и природой. Фруктовые сады, лимонные деревья и богатый ландшафтный дизайн – это не просто декоративные акценты, а естественное продолжение архитектурной концепции. Таким образом, центральная зеленая зона становится естественным местом для прогулок, встреч и отдыха.

Архитектура и жилье

В Arancia Yards ландшафтная архитектура не просто дополняет проект – она является его отправной точкой. Здания расположены таким образом, чтобы создать естественную связь между жилыми домами, парками и общественными пространствами, формируя ощущение простора, света и спокойствия.

Первый этап включает три малоэтажных здания, а на последующих этапах концепция будет развита до полноценного жилого квартала с 13-17 жилыми домами. Независимо от масштаба, основной принцип остается неизменным — малоэтажная застройка, богатое озеленение и качественная городская среда.

Квартиры спроектированы с учетом функциональности планировки и оснащены большими окнами, обеспечивающими естественное освещение в течение всего дня. Они предлагают:
• Двухкомнатные квартиры площадью около 70 кв. м;
• Трехкомнатные квартиры площадью около 102 кв. м;
• Четырехкомнатные квартиры площадью около 160 кв. метров.

Все апартаменты располагают просторными террасами, потолками высотой 3,1 м и видом на парки и благоустроенные внутренние пространства. Угловые апартаменты предлагают панорамный вид, а апартаменты на первом этаже имеют собственные внутренние дворики.

Внутренняя отделка и оформление интерьера

Внутренние решения разработаны с учетом современного образа жизни и делают акцент на функциональности, естественном освещении и ощущении уюта.

Большие французские окна обеспечивают плавный переход между внутренним пространством и террасами, а высококачественные материалы и внимание к деталям создают ощущение роскоши. Балконы оборудованы элегантными алюминиевыми перилами, а ориентация домов позволяет максимально использовать виды на парки и внутренние зеленые зоны.

Удобства

Жилой комплекс Arancia Yards обладает развитой инфраструктурой, превращающей его в полноценный жилой район.

Здоровье и спорт:
• несколько типов бассейнов;
• фитнес-центр;
• СПА-зона;
• помещения для йоги;
• спортивное поле.

Семейная обстановка:
• детский клуб;
• игровые площадки;
• школа;
• детский сад;
• медицинский центр.

Общественная жизнь и досуг:
• кинозал;
• многофункциональные помещения;
• общие рабочие пространства;
• кафе;
• торговые зоны;
• амфитеатр;
• сады;
• пешеходные дорожки;
• Места для отдыха и чтения.

Для инвестора

Beyond Developments — это премиальный бренд недвижимости, входящий в группу компаний OMNIYAT Group, одну из самых узнаваемых компаний в премиум-сегменте Дубая. Компания разрабатывает проекты, сочетающие архитектуру, дизайн, функциональность и устойчивое городское планирование.

Каждый проект создается с целью предложить не просто жилье, а среду, которая улучшает качество повседневной жизни и создает долгосрочную ценность как для собственников, так и для инвесторов.

Преимущества проекта
• Первый этап масштабного проекта The Yards;
• Развитие целого квартала, включающего от 13 до 17 малоэтажных жилых зданий;
• Более 70% озелененных территорий уже озеленены на первом этапе;
• Низкая плотность застройки и богатое озеленение;
• Просторные апартаменты с высокими потолками и большими террасами;
• Развитая инфраструктура для спорта, отдыха, образования и повседневных услуг;
• Отличное транспортное сообщение с центром Дубая и обоими международными аэропортами;
• Проект компании Beyond Developments, входящей в группу компаний OMNIYAT.

Почему стоит выбрать Arancia Yards?

Жилой комплекс Arancia Yards создан для людей, которые ищут нечто большее, чем просто новый дом. Проект предлагает спокойную зеленую среду, тщательно спланированную инфраструктуру и удобства, которые создают условия для более сбалансированного образа жизни, не жертвуя при этом возможностями большого города.

Поэтапное развитие района, малоэтажная архитектура, богатое озеленение и разнообразные пространства для спорта, работы и отдыха делают Arancia Yards одним из самых интересных новых предложений на рынке Дубая — как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.



Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги и многое другое.