Apartamente într-un complex închis, într-un mediu liniștit și verde, lângă un viitor parc pe malul râului

Vă prezentăm o selecție de apartamente într-un complex rezidențial de tip închis, cu terenuri bogat împădurite în cartierul "Manastirski Livadi - Est". Locația este în partea de sud, cea mai însorită a cartierului, aproape de viitorul parc pe malul râului. Complexul este proiectat cu atenție și grijă, pregătit să ofere locatarilor săi un mediu liniștit pentru viață într-un cadru verde și calm.



Prețurile sunt conform schemei de plată 1 - "20/40/30/10", fără TVA.

Clădirile 1 și 2 - cu Act 14!

Act 16 planificat pentru complex - până la sfârșitul anului 2027.



Complexul este compus din patru clădiri cu câte 6 etaje, cu birouri și apartamente proiectate de tip două camere, trei camere, patru camere și mai multe camere. Proprietățile au distribuții funcționale, majoritatea fiind orientate spre sud, sud-est și sud-vest, oferind priveliști către Vitoșa. Apartamentele de la parter au curți proprii, iar cele de la ultimele niveluri dispun de terase spațioase și frumoase.



Parcarea este rezolvată complet pe două niveluri subterane, ceea ce permite ca terenul exterior liber, cu o suprafață de aproximativ 3000 mp, să fie bogat împădurit și cu acces controlat, contribuind la un mediu confortabil și sigur pentru viață.



Caracteristici tehnice:

• structură monolitică din beton armat, proiectată conform Eurocod;

• zidărie integrală din blocuri ceramice, tip Wienerberger;

• acoperiș cu izolație termică HPS de 16 cm, șape cu pante și drenaj interior; două straturi cu materiale importate. Garanție pentru sistemul de acoperiș de 15 ani;

• tâmplărie PVC cu 5 camere, geam termopan dublu, cu sticlă exterioară de protecție solară de 6 mm grosime;

• balustrade exterioare și interioare din aluminiu;

• sistem exterior de izolație termică – 10 cm EPS și/sau vată minerală și cărămizi ceramice și material compozit conform detaliilor arhitecturale, lipit și/sau ventilat;

• hidroizolație a garajelor subterane pe pereți, plăci sub fundație și pe orizontala curții interioare – sisteme chimice și lipire;

• curte interioară împădurită, cu irigare prin picurare conform proiectului peisagistic;

• lifturi electrice Orona sau Kone, care ajung la cele două niveluri subterane;

• spații comune cu granitogres italian conform designului;

• uși blindate la intrare cu închidere multipunct;

• instalație de gaz și coșuri interioare pentru centrale pe gaz;

• trasee pentru condens, freon și cablare pentru aparate de aer condiționat în toate apartamentele – unități individuale / sisteme multisplit;

• instalație electrică, instalație sanitară executată "până la dop" cu PPN și PVC.



Locație



Clădirea se află în imediata apropiere a bulevardului "Bulgaria". În zonă există magazine alimentare - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria este la doar 5 minute cu mașina, iar mall-ul Paradise Center este la doar 8 minute. Spitalul "Sfânta Sofia" este la 7 minute cu automobilul. În zonă există instituții de învățământ pentru copii, dintre care Grădinița nr. 131 "Flora", creșa "Trei buburuze", grădinița "Primăvară".



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.