Selecție de apartamente într-un complex rezidențial închis, cu zone bogat împădurite în cartierul "Manastirski Livadi - Iztok". Locația este în partea de sud și cea mai însorită a cartierului, în apropierea viitorului parc pe malul râului. Complexul este proiectat cu atenție și grijă, pregătit să ofere locatarilor săi un mediu liniștit pentru viață într-un cadru verde și liniștit.



Finalizare estimată - ianuarie 2026.



Complexul este format din patru clădiri cu câte 6 etaje, cu birouri și apartamente proiectate de tip două camere, trei camere, patru camere și mai multe camere. Proprietățile au distribuții funcționale, majoritatea fiind orientate spre sud, sud-est și sud-vest, oferind priveliști către Vitosha. Locuințele de la parter dispun de curți proprii, iar cele de la ultimele niveluri au terase spațioase și frumoase.



Parcarea este rezolvată complet pe două niveluri subterane, ceea ce permite ca terenul liber de aproximativ 3000 mp să fie bogat împădurit și cu acces controlat, contribuind la un mediu confortabil și sigur pentru locuit.



Caracteristici tehnice:



structură monolit din beton armat, proiectată conform Eurocod;

zidărie completă din blocuri ceramice, tip Winerberger;

acoperiș cu izolație termică HPS de 16 cm, șape cu pante și drenaj interior; două straturi cu materiale importate. Garanție pentru sistemul de acoperiș de 15 ani;

tamplărie PVC cu 5 camere, geam termopan dublu, cu sticlă exterioară de protecție solară de 6 mm grosime;

balustrade exterioare și interioare din aluminiu;

sistem exterior de izolație termică – 10 cm EPS și/sau vată și cărămizi ceramice și material compozit conform detaliului arhitectural, aplicat prin lipire și/sau ventilat;

hidroizolație pentru garajele subterane pe pereți, plăci sub fundație și pe orizontala curții interioare – sisteme chimice și lipire;

curte interioară împădurită, cu irigare prin picurare conform proiectului peisagistic;

lifturi electrice Orona sau Kone, care ajung la cele două niveluri subterane;

spații comune cu gresie italiană conform designului;

uși blindate la intrare cu închidere multipunct;

instalație de gaz și coșuri de fum interne pentru centrale pe gaz;

instalații pentru condens, freon și cablare pentru aparate de aer condiționat în toate apartamentele – unități individuale /sisteme multisplit/;

instalație electrică, instalație sanitară realizată "până la dop" cu PPN și PVC.



Locație



Clădirea se află în imediata apropiere a bulevardului "Bulgaria". În zonă există magazine alimentare - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria este la doar 5 minute cu mașina, iar mall-ul Paradise Center este la doar 8 minute. Spitalul "Sveta Sofia" se află la 7 minute cu mașina. În zonă există instituții de învățământ pentru copii, dintre care Grădinița nr. 131 "Flora", creșa "Tri kalinki", grădinița "Prolet".



Pentru informații suplimentare despre tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.