Przestronny dom szeregowy w miejscowości Gurmazovo, 20 minut od stolicy

Nowoczesny dom rodzinny otoczony przyrodą, spokojem i świeżym powietrzem – zaledwie kilka minut od Sofii!

Prezentujemy Państwu stylowy dom szeregowy o nowoczesnej architekturze, przestronnych pokojach i wysokiej jakości wykonaniu, położony w miejscowości Gurmazovo – jednym z preferowanych obszarów pod nowe budownictwo i spokojne życie w pobliżu stolicy. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu z poczuciem prywatności, zieleni i czystego, naturalnego środowiska.

Zaawansowany etap budowy, oczekiwanie na wydanie Ustawy nr 16

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dom położony jest około 20 minut od centrum Sofii, zapewniając szybki i wygodny dojazd do stolicy, bez rezygnowania ze spokoju i walorów przyrodniczych. Gurmazovo to okolica z prężnie rozwijającą się infrastrukturą i nowym budownictwem, preferowana przez rodziny poszukujące większej przestrzeni i bliskości natury.

Wieś położona jest zaledwie 3 km od Bożuriszte, około 14 km od Banki i 8 km od stacji metra Sliwnica. Korzystny przepływ powietrza z okolic Banki przyczynia się do czystości powietrza, co czyni Gurmazowo atrakcyjną alternatywą dla środowiska miejskiego.

Parametry właściwości

Nieruchomość jest częścią kameralnego kompleksu domów szeregowych, zaprojektowanego z naciskiem na nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i wysoką jakość wykonania. Projekt oferuje spokojne otoczenie, idealne zarówno do stałego zamieszkania dla rodzin, jak i jako długoterminowa inwestycja.

Dom ma powierzchnię użytkową 215 m², do której przynależy przestronna piwnica o powierzchni 100 m². Dzięki przemyślanej organizacji przestrzeni, nieruchomość zapewnia niezbędny komfort i wystarczającą przestrzeń zarówno na codzienne życie rodziny, jak i na dodatkowe pomieszczenia funkcjonalne. Ekspozycja okienna to południe/północ.

Dystrybucja funkcjonalna obejmuje:

• Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, toaleta dla gości, kotłownia oraz garaż z ciepłym połączeniem z domem. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na prywatne podwórko;
• Na drugim poziomie znajdują się trzy oddzielne sypialnie, dwie łazienki z toaletami i dwa balkony, co zapewnia dodatkowe światło i wygodę.

Piwnica o powierzchni 100 m² stanowi cenną dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować do potrzeb przyszłych właścicieli. Przewidziana przestrzeń na saunę pozwala na stworzenie prywatnej strefy relaksu, a pozostałą część można wydzielić na siłownię, kino domowe, schowek, winiarnię lub inną przestrzeń użytkową.

Dom oferowany jest w stanie wykończenia „zgodnie z bułgarskimi standardami” i wyposażony w wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne:

• Elewację wykonano w systemie wentylowanym z okładziną z kamienia naturalnego, łączącą w sobie wytrzymałość, doskonały wygląd i trwałość;
• Zastosowano stolarkę niemieckiej firmy Kömmerling, zapewniającą wysoki stopień izolacji cieplnej i akustycznej;
• Zaplanowano i wykonano wykładziny podłogowe w garażach, pomieszczeniu technicznym, saunie i balkonach;
• Nieruchomość wyposażona jest w system pomp ciepła i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia efektywne ogrzewanie i komfortowy mikroklimat przez cały rok;
• System obejmuje hydrofory utrzymujące stałe ciśnienie wody, a także niemiecką stację uzdatniania wody, co przyczynia się do większej autonomii i zrównoważonego rozwoju.

Za dodatkową opłatą 50 000 euro netto inwestorzy mają możliwość wyposażenia domu w pompę ciepła, konwektory i saunę.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na dogodny termin, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant udzieli Ci niezbędnych informacji i umówi się na wizytę w dogodnym dla Ciebie terminie.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Podziel się z nami swoimi wymaganiami, preferencjami i kryteriami dotyczącymi nieruchomości, której szukasz. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku i przedstawi Ci oferty dopasowane do Twoich indywidualnych potrzeb. Posiadamy bogate portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych nieruchomości, w tym oferty dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Skontaktuj się z nami, aby być jednym z pierwszych, którzy się o nich dowiedzą.

Usługi dodatkowe

Jako klient naszej firmy, będą Państwo mogli skorzystać z profesjonalnych usług naszego doświadczonego zespołu prawnego bez dodatkowych kosztów. Oferujemy również kompleksową pomoc w zakresie ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne konsultacje finansowe oraz korzystne warunki finansowania. Nasze wsparcie jest kontynuowane po zakupie – poprzez usługi związane z odsprzedażą, wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. Dla Państwa wygody oferujemy również profesjonalne remonty i wyposażenie, za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm z naszej grupy kapitałowej oraz wieloletnich partnerów.