Просторный таунхаус в селе Гурмазово, в 20 минутах от столицы.

Современный семейный дом в окружении природы, спокойствия и свежего воздуха – всего в нескольких минутах от Софии!

Представляем вашему вниманию стильный таунхаус с современной архитектурой, просторными комнатами и высококачественной отделкой, расположенный в селе Гурмазово – одном из предпочтительных районов для новостроек и спокойной жизни недалеко от столицы. Этот объект недвижимости сочетает в себе комфорт современного дома с ощущением уединения, зелени и чистой природы.

Строительство находится на продвинутой стадии, ожидается выдача акта № 16.

Указанная цена не включает НДС.

Дом расположен примерно в 20 минутах от центра Софии, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к столице, не нарушая при этом спокойствия и качества окружающей среды. Гурмазово — район с активным новым строительством и развивающейся инфраструктурой, предпочитаемый семьями, ищущими больше пространства и близость к природе.

Село расположено всего в 3 км от Божуриште, примерно в 14 км от Банки и в 8 км от станции метро Сливница. Благоприятная циркуляция воздуха из района Банки способствует чистоте воздуха, что делает Гурмазово привлекательной альтернативой городской среде.

Параметры свойств

Данный объект недвижимости является частью бутик-комплекса таунхаусов, созданного с акцентом на современную архитектуру, функциональную планировку и высокое качество исполнения. Проект предлагает спокойную жилую среду, подходящую как для постоянного проживания семьи, так и в качестве долгосрочной инвестиции.

Дом имеет общую площадь 215 кв. м, дополненную просторным подвалом площадью 100 кв. м. Благодаря хорошо организованному пространству, недвижимость обеспечивает необходимый комфорт и достаточно места как для повседневной жизни семьи, так и для дополнительных функциональных зон. Ориентация дома – юг/север.

Функциональное распределение включает в себя:

• На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, котельная и гараж с подключением к электросети дома. Из гостиной есть прямой выход во внутренний дворик;
• На втором этаже расположены три отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетами и два балкона, обеспечивающие дополнительное освещение и комфорт.

Подвальное помещение площадью 100 кв. м представляет собой ценное дополнительное пространство, которое может быть адаптировано в соответствии с потребностями будущих владельцев. Запланированное пространство для сауны позволяет создать приватную зону отдыха, а оставшуюся часть можно выделить под тренажерный зал, домашний кинотеатр, кладовую, винный погреб или другое функциональное помещение.

Дом предлагается в частичной готовности «по болгарским стандартам» и оснащен высококачественными материалами и современными технологическими решениями:

• Фасад выполнен с использованием вентилируемой системы и облицовки натуральным камнем, сочетающей в себе прочность, превосходный внешний вид и долговечность;
• Установлена немецкая столярная продукция K?mmerling, обеспечивающая высокую степень тепло- и звукоизоляции;
• В гаражах, подсобном помещении, сауне и на балконах спланировано и уложено напольное покрытие;
• В доме установлена система теплового насоса и подогрева пола, обеспечивающие эффективное отопление и комфортный микроклимат в любое время года;
• Система включает в себя гидрофоры для поддержания постоянного давления воды, а также немецкую установку для очистки сточных вод, что способствует большей автономности и экологичности.

За дополнительную плату в размере 50 000 евро без НДС инвесторы имеют возможность оборудовать дома тепловым насосом, конвекторами и сауной.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите получить дополнительную информацию или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать удобный для вас день и время, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант предоставит вам необходимую информацию и организует просмотр в удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Расскажите нам о ваших требованиях, предпочтениях и критериях выбора недвижимости. Наша команда проведет тщательное исследование рынка и представит вам предложения, адаптированные к вашим индивидуальным потребностям. У нас богатый портфель высококачественной и эксклюзивной недвижимости, включая предложения, доступные только нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о них одними из первых.

Дополнительные услуги

Как клиент нашей компании, вы сможете воспользоваться профессиональными услугами нашей опытной юридической команды без дополнительной платы. Мы также предлагаем комплексную помощь в вопросах страхования недвижимости, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Наша поддержка продолжается и после покупки – посредством услуг, связанных с перепродажей, арендой и управлением недвижимостью. Для вашего удобства мы также предоставляем профессиональные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании из нашей корпоративной группы и проверенных партнеров.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.