Nabízíme k prodeji exkluzivní byty v nově postavené budově na bulváru Simeonovsko Shose, což je hlavní dopravní tepna hlavního města Sofie, která přímo spojuje centrum města s čtvrtí Simeonovo. Lokalita se nachází v těsné blízkosti parku Loven, nově vybudovaného bulváru Philip Kutev, zastávky veřejné dopravy, obchodů, školek a škol.

Budova je butikového typu s celkem 13 byty, obchodem v přízemí, 7 parkovacími místy a 8 garážemi.

S aktem 14, očekávané dokončení v polovině roku 2026.

Budova je rozdělena do 6 podlaží, s podzemním podlažím s parkovacími místy a garážemi, obchodem v přízemí a pěti obytnými podlažími s rozdělenými dvoupokojovými a třípokojovými byty, které jsou nabízeny ve stupni dokončení dle bulharských norem. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a je zde zabudovaná klimatizace pro multisplitový systém.

Plánuje se použití nejmodernějších technologií v kombinaci s vysoce kvalitními materiály a vybavením od předních světových výrobců.

Technické specifikace:
Střechy – zateplené 15 cm tepelnou izolací z minerální vlny a hydroizolací s TPO nebo PVC membránou, na okrajích zakončené plastifikovaným plechem;
Fasády – zateplené 10 cm EPS tepelné izolace; systémový balíček Baumit s hotovým nátěrem barevné silikátové omítky, dekorace Etalbond nebo HPL, částečně přírodní mramor na fasádách;
Terasy s žulovými dlaždicemi a přírodním žulovým parapetem podél okrajové desky;
Schodiště - stupně, podlaha - přírodní žula, stěny omítnuté, tmelené, natřené latexem. Hliníkové zábradlí schodiště - typ "Robot", barva "Antracit". Instalovaná světelná tlačítka, pohybová čidla a stropní svítidla;
Instalatérské a elektrické přípojky byly dokončeny, instalace interkomu s videokamerou. V přízemí je vybudován systém video dohledu ke všem vchodům. Byly nainstalovány instalační balíčky pro poskytovatele internetu.
Okna – vysoce kvalitní pětikomorový profil Salamander s trojsklem 4+4+6, včetně nízkoemisního skla;
Vstupní kovové interiérové dveře s dekorativním nátěrem HPL 70 mm. Izolované tvrdou vlnou, kovové panty, vícebodové zamykání;
Garáže – omítnuté a natřené stěny a stropy. Instalovaná garážová vrata s elektrickým pohonem. Instalované vlastní elektrické rozvaděče;
Zábradlí balkonů – hliníkové s částečným triplexovým sklem, kompletně dokončené, provedené dle projektu;
Výtah – Orona (Španělsko), dovozce a servis UNIKEN. Možnost zakoupení parkovacích míst a garáží.

Platební plán:
Rezervace nemovitosti - 3000 eur;
Předběžná smlouva - 30 %;
Nadmořská výška 0 - 20 %;
14. dějství - 20 %;
15. dějství - 20 %;
16. dějství - 10 %. Pro investora

Stavební firma se specializuje na výstavbu budov a zařízení, silniční infrastrukturu, veškeré druhy dokončovacích prací, výstavbu na klíč, rekonstrukce veřejných a bytových budov, stavební opravy, vnitřní a vnější elektroinstalace a instalatérství, vertikální plánování budov, restaurování, sanace, izolace a renovace starých budov.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.