Parterno kafe u novoj zgradi sa Akt 16 do Bulgaria Mall

Predstavljamo trgovački prostor sa statusom kafea, smešten na parternom nivou u novoj zgradi sa Akt 16, neposredno do Bulgaria Mall i glavnih saobraćajnih arterija Sofije – bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov".

Prostor je ukupne površine 88,59 m², od čega 77,32 m² neto površine i 11,27 m² zajedničkih delova. Prostor je pogodan za kafe, kafe-bar, poslastičarnicu ili drugu vrstu uslužne delatnosti, u skladu sa statusom i karakteristikama prostora.

Kafe se nudi sa završnim radovima koji će biti izvedeni nakon prodaje, a predviđena je i montaža klima uređaja. Grejanje je na gas, sa gasnim kotlom i radijatorima.

Postoji mogućnost iznajmljivanja garaže po ceni od 150 evra mesečno.

Lokacija

Zgrada se nalazi u kvartu „Manastirski livadi – istok“, na 5 minuta hoda od bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov“, u neposrednoj blizini Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, prodavnica, zabavnih i zdravstvenih ustanova.

Tačno preko puta zgrade nalazi se velika otvorena dečija igrališta.

Okrug je sa aktivnim stambenim okruženjem, sa dobrim pristupom automobilom i dobrim potencijalom za trgovačku delatnost usmerenu ka stanovnicima, zaposlenima i posetiocima u oblasti.

O zgradi

Prostor je deo stambenog kompleksa sa bruto površinom od 6.000 m², smeštenog na parceli od 2.086 m². Kompleks nije ograđen i slobodno stoji pored susednih blokova.

Zgrada se ističe kamenim fasadama, reprezentativnim izgledom i dobro izvedenim zajedničkim delovima. U njoj se nalazi ukupno 48 stanova – dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih, raspoređenih po 3–4 na sprat u svakom ulazu.

Kompleks ima 3 ulaza – A, B i V, sa 5 stambenih spratova u sekcijama ulaza A i V i 6 spratova u ulazu B. Na parternom nivou se nalaze stomatološka klinika, 2 prodavnice i kafe.

Zgrada ima površinska i podzemna parking mesta, podzemne garaže sa vratima i garaže na parteru koje izlaze direktno na ulicu.

Tehnički parametri zgrade:
• armirano-betonska konstrukcija;
• cigle Wienerberger ili Mladost;
• fasadni paket Baumit – 10 cm;
• liftovi KONE sa kabinom za 7 osoba;
• izgrađena interfonska instalacija;
• podovi zajedničkih delova od prirodnog kamena;
• obloga od prirodnog kamena, malter i 10 cm izolacije.

Prednosti:
• parterno kafe u novoj zgradi sa Akt 16;
• lokacija pored Bulgaria Mall, bul. „Bulgaria“ i bul. „Todor Kableshkov";
• trgovački format sa dobrom primenljivošću za uslužnu delatnost u aktivnom stambenom okruženju;
• grejanje na gas i predviđena montaža klima uređaja;
• reprezentativna zgrada sa kamenim fasadama, trgovačkim objektima na parteru i dobrom infrastrukturom za parkiranje.

Očekujemo Vaš upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja uključujući imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.