Panoramski dvoiposoban stan u modernom kompleksu pored bul. "Linkoln"

Predstavljamo panoramsko dvosobno atelje za prodaju u modernom novom kompleksu, na 5 minuta pešice od metrostanica "Ovcha kupel" i "Mizija/NBU".



Očekivano završavanje - prva polovina 2028. g.

BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!



Karakteristike nekretnine:

• ukupna površina - 68.43 kvm;

• izgrađena površina - 55.61 kvm;

• na 14. spratu od 16;

• raspored: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo/WC, jedna spavaća soba, terasa.



Stan se prodaje završen na glet i estrih, sa postavljenim prekidačima i utičnicama, sa visokoklasnom blindiranom ulaznom vratom sa dekorativnim okvirom i ugrađenim zvonom.



Izgradnja sa visokokvalitetnim materijalima:

• fasada - širokoformatne keramičke ploče i završni sloj od mineralne žbuke plus;

• spoljašnja termoizolacija između 12 i 15 cm, koja garantuje energetsku efikasnost zgrada;

• dekorativno osvetljenje duž zgrade koje ističe njenu arhitekturu;

• aluminijumska stolarija Reynaers, troslojni staklopaket 6+4+4, četiri godišnja doba i okovi Mako;

• grejanje na daljinsko grejanje (TEЦ);

• cevne veze za klima uređaje u svakoj sobi. Za spoljašnje jedinice predviđene su posebno odvojene zone radi očuvanja čistog izgleda fasade;

• visokobrzinski putnički liftovi;

• blindirane ulazne vrata sa ugrađenim zvonom u svakom stanu;

• interfonski sistem sa opcijom video veze i izgrađenom niskonaponskom instalacijom do svake sobe.



Standardna šema plaćanja:

• 30% na Predugovor;

• 30% na Akt 14;

• 10% u fazi instalacija;

• 20% na Akt 15;

• 10% na Akt 16.



O kompleksu



Koncept projekta je da pruži budućim stanarima mirno i komforno stambeno okruženje, u jednom od poželjnih gradskih kvartova. Dve zgrade su planirane sa park-terasama povezanim međusobno, stvarajući osećaj zaokruženosti i prirodnog okruženja sa mnogo zelenila. Park će uključivati zone za odmor, mogućnosti za sport i dečje igre, sa ciljem da zadovolji potrebe kako porodica, tako i ljudi sa aktivnim načinom života. Dvorište između zgrada stvara prirodni filter i pomaže stambenom kompleksu da se bolje uklopi u okolinu. Prostor raspolaže sa 40% ozelenjenja sa travnatim površinama, trakama žive ograde, zimzelenim i listopadnim žbunastim zasadima i visokim širokolisnim i četinarskim vrstama.



Predviđeno je 97 stanova u jednoj kuli i 111 u drugoj, od kojih 124 dvosobna, 66 trosobnih i 18 četvorosobnih. Na prvom nivou zgrada planirane su pogodnosti kao što su prodavnice, apoteka, kafić-poslastičarnica, pekara, restoran i usluge. Parkiranje automobila rešeno je podzemnim parkingom sa 242 mesta, a u nivou podruma nalaze se skladišni prostori i mesta za bicikle. Kretanje između spratova obavljaće se sa dva stepeništa i dva lifta u svakom ulazu.



Lokacija



Kompleks se nalazi u blizini bulevara "Predsednik Linkoln", samo pet minuta vožnje od Okružnog puta, što omogućava brze saobraćajne veze sa važnim tačkama grada. Samo četiri minuta pešice udaljena je metrostanica "Ovcha kupel" i "Mizija/NBU", koja obezbeđuje pristup do NDK za samo 12 minuta, u blizini je i metrostanica "Mizija/NBU", a u kombinaciji sa autobuskim stajalištima u okolini, svaki deo prestonice je lako dostupan. U blizini kompleksa nalaze se prodavnice lanaca Fantastiko i Kaufland, vrtići i škole, fitnes centri, sportski objekti i parkovi, koji pružaju pogodnosti i mogućnosti za odmor i sport. Na dve minute biciklom nalazi se i park "Kukuryak", koji pruža mogućnosti za odmor i sport, sa bogatim zelenilom u okolini.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.