Luksuzne kuće sa četiri spavaće sobe i pogledom na more pored kampa "Gradina"

Predstavljamo butik kompleks od četiri moderne porodične kuće na jednoj od najpoželjnijih primorskih lokacija na Južnom Crnomorju. Samo nekoliko koraka od mora i do emblematičnog kampa „Gradina“, projekat kombinuje mir, prirodnu lepotu i odlične perspektive za investiciju. Crnomorec je među najomiljenijim morskim destinacijama u Bugarskoj, nudeći svojim posetiocima slikovite plaže, kristalno čistu vodu i sve veće interesovanje za visokokvalitetne stambene projekte.



Dobijen Akt 14.

Planiran Akt 16 - leto 2027. godine.



Lokacija

Kompleks se nalazi na parceli oko 250 m od plaže Crnomorec - omiljeno mesto za odmor i relaksaciju kako za Bugare, tako i za strance zbog finog zlatnog peska, čistih voda i slikovitih pogleda. Velika prednost lokacije je i blizina kampa "Gradina" - jednog od najstarijih i najvećih kampova u Bugarskoj. U prošlosti kamp je bio omiljeno mesto za kampere i šatore, okružen netaknutom prirodom. Danas je oblast postala moderna primorska destinacija koja uspešno kombinuje savremene pogodnosti sa autentičnom atmosferom i slobodnim duhom koji su "Gradinu" učinili emblematičnim mestom.



U kampu "Gradina" postoje moderna bungalovi, elektrifikovane parcele za kampere i karavane, restorani, bistro barovi i kafići, prodavnice, sanitarni čvorovi, dečije i sportske aktivnosti. Ono što izdvaja "Gradinu" je osećaj slobode. Tokom dana atmosfera je mirna – plaža, ležaljke, knjige i vodeni sportovi, a uveče oživljava muzikom, restoranima i barovima.



Poslednjih godina oblast oko kampa se urbanizuje i sve je više tražena od strane ljudi koji žele mir koji mesto pruža, u kombinaciji sa raznovrsnim pogodnostima u blizini. Kompleks je udaljen 5 minuta vožnje od Crnomorca i 10 minuta od Sozopola. Regionalni grad Burgas je na 30 km, gde osim raznovrsnih prodavnica, zabave i usluga, možete pronaći i aerodrom Burgas sa domaćim i međunarodnim letovima.



Za kuće je obezbeđeno po 1 otvoreno parking mesto i nadstrešnice za svaku kuću sa 8 mesta za bicikle.



Karakteristike nekretnina

Kompleks se sastoji od 4 kuće sa ukupnom izgrađenom površinom od 267.31 m², pri čemu je svaka kuća raspoređena na 3 sprata, poseduje sopstveno dvorište površine 162.6 m² i parking mesto od 30 m².



Raspored:

• Prvi nivo (na kotu ±0.00): prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, gostinski toalet, ostava i veranda površine 23.85 m²;

• Drugi nivo (na kotu +3.00): tri spavaće sobe, dve kupatila, mokri čvor i dve terase;

• Treći nivo (na kotu +5.85): roditeljska spavaća soba sa kupatilom i terasom sa panoramskim pogledom na more.



Kuće se izdaju završene po BDS standardu (na glet i estrih). Grejanje i hlađenje je predviđeno putem klima uređaja, a za stolariju je izabrana kompanija Altest - bugarska firma koja proizvodi aluminijumsku stolariju sa odličnom toplotnom i zvučnom izolacijom.



Tehničke karakteristike kuća:

• Pešački i automobilistički pristup do nekretnine i kuća je omogućen sa dve ulice koje se graniče sa njima.

• Armirano-betonska nosiva konstrukcija koja obezbeđuje čvrstinu i dugotrajnost;

• Fasadne zidove čine 25 cm keramički blokovi sa 10 cm termoizolacije (EPS, XPS i mineralna vuna) za odličnu energetsku efikasnost;

• Unutrašnje pregradne zidove čine 12 cm keramički blokovi, završeni malterom i lateksom;

• Ravan krov sa visokokvalitetnim termo- i hidroizolacionim sistemima;

• Projektovane u skladu sa savremenim zahtevima za protivpožarnu zaštitu, sa III stepenom otpornosti na vatru;

• Izvedene protivpožarne razdelne trake u skladu sa važećim normativnim zahtevima.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalnu konsultaciju u vezi sa nekretninama u kompleksu.