Nov tristaen apartman u energetski efikasnoj zgradi klas A

Predstavljamo troiposoban apartman za prodaju u novom kompleksu, klasifikovan po energetskoj efikasnosti sa klasom A.



Apartman je smešten na 7. spratu od 11, sa povoljnim izlaganjem jug/zapad i ima ukupnu površinu od 139.88 m².



Raspored:

• predsoblje;

• prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjskim blokom - 46.24 m²;

• 2 spavaće sobe, od kojih jedna ima sopstveno kupatilo;

• balkon sa izlazom iz dnevne sobe;

• kupatilo sa toaletom;

• toalet;

• ostava/pranje.



Zgrada ima AKT 16!



Lokacija je u jednom od poželjnih južnih delova prestonice - kv. "Vitosha", koji se odlikuje mirnom stambenom atmosferom i odličnim pristupom do bulevara "Cherni vrah" i bulevara "Simeonovsko shose", a odatle do centra i svih tačaka prestonice. Na 10 minuta peške nalaze se tržni centar Paradise Center, metro stanica "Vitosha" i prodavnica BILLA, a Zoološki vrt Sofija je na 2 minuta peške. U okolini se nalaze i bolnica "Tokuda", bolnica "Lozenets", prodavnica LIDL, sportski centar "Pulev", teniski klub "Maleevi", a za šetnje i odmor - Južni park je samo na 10 minuta peške.



Kompleks je projektovan u dve zgrade, izgrađene u povezanoj izgradnji sa pet ulaza, poseduje ukupno 158 apartmana koji se odlikuju funkcionalnim i svetlim prostorijama. Na nivou prizemlja predviđeni su poslovni prostori i ugostiteljski objekat sa baštom, a parking je rešen sa 195 parking mesta u podzemnom nivou. Sigurnost i udobnost stanara biće obezbeđeni kontrolom pristupa do podzemnog nivoa zgrade, video nadzorom i 24-časovnom obezbeđenjem na ulazu u zgradu.



Energetska efikasnost



Zgrada je projektovana sa pažnjom prema energetskoj efikasnosti i ekološkoj održivosti, sa optimalnim energetskim karakteristikama koje omogućavaju korišćenje manje energije i njenu maksimalnu optimizaciju. Na krovu će biti postavljene fotonaponske elektrane koje će proizvoditi više od 110.000 kWh čiste energije godišnje, što u potpunosti pokriva potrošnju svih potrošača energije u zajedničkim delovima zgrade, a stanovi će biti završeni visokokvalitetnom izolacijom i stolarijom. Predviđeno je postavljanje solarnog parametarskog uličnog i parka osvetljenja na površinama oko zgrade, koje neće koristiti energiju iz mreže.



Tehničke karakteristike:

• armirano-betonska skeletna konstrukcija sa armirano-betonskim pločama, izvedena monolitnom tehnologijom;

• fasadne zidove od 25 cm keramičkih cigli, 15 cm toplotne izolacije EPS i dekorativne žbuke;

• balkoni sa toplotnom i hidroizolacijom, mrazootpornim granitogresom i prozračnim staklenim ogradama;

• PVC stolarija sa 7 komora, trostrukim staklom i niskoemisijskim staklima;

• blindirana ulazna vrata;

• spoljašnja toplotna izolacija od ekspanziranog penopolistirena;

• ravni krov sa nosećom konstrukcijom, parnom i hidroizolacijom;

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim cevima i PVC ventilacijom u kupatilima;

• centralna električna tabla sa dvotarifnim brojilom, instalacije za snagu i osvetljenje, utičnice, prekidači, zvono i interfonski sistem;

• gasna instalacija;

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa poliranim kamenom ili visokokvalitetnim granitogresom, lateksom, spuštenim plafonima i LED osvetljenjem;

• lift za 6 osoba od vodećeg evropskog ili međunarodnog proizvođača.



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog agenta za ponudu.