Predstavljamo Vam troiposoban stan, smešten u nov, savremeni stambeni projekat u kv. Levski G - na 5 minuta od buduće metro stanice – oblast sa odličnim potencijalom za razvoj i investiciju. Nekretnina se izdvaja efikasno organizovanom raspodelom i optimalnim korišćenjem prostora, projektovana sa pažnjom prema detaljima i savremenim standardima za komfor i energetsku efikasnost.



Stan ima 100,19 m² neto površine i 115,21 m² površine sa zajedničkim delovima. Francuski prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, stvarajući osećaj prostranosti, svetlosti i udobnosti u prostorijama.



Raspored nekretnine:

. ulazni hodnik - 11,95 m²

. dnevna soba - 24,66 m²

. spavaća soba 1 - 16,06 m²

. spavaća soba 2 - 17,16 m²

. kupatilo 1 - 4,39 m²

. kupatilo 2 - 3,51 m²

. balkon - 4,71 m²

Orijentacija - jug/zapad/sever



Objavljena cena uključuje PDV!



Projekat je usmeren na stvaranje moderne i održive stambene sredine, koja kombinuje visokokvalitetnu gradnju, sigurnost i pogodnosti za buduće stanare.



Zgrada se izvodi sa visokokvalitetnim materijalima i tehnologijama – pregradni zidovi su izgrađeni od keramičkih cigli Porotherm kompanije Wienerberger, dok međustanovni zidovi obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Spoljašnji zidovi imaju poboljšane toplotnoizolacione karakteristike, garantujući energetsku efikasnost i komfor tokom svih sezona.



Predviđena je sedmokomorna PVC stolarija sa trostrukim staklom i niskoemisijskim staklima, koja minimizira toplotne gubitke i doprinosi optimalnoj unutrašnjoj klimi. Zajednički prostori biće završeni sa pažnjom prema detaljima, a ulazi će imati aluminijumske sisteme i kontrolisani pristup.



Zgrada će biti opremljena električnim liftovima Orona (Španija), kao i visokokvalitetnim hidroizolacijama KÖSTER BAUCHEMIE (Nemačka). Predviđena je i efikasna zvučna izolacija.



Grejanje je rešeno na daljinsko (TEЦ), sa mogućnošću dodatnih individualnih rešenja kao što su toplotne pumpe i podno grejanje i hlađenje. Hlađenje je predviđeno putem klima uređaja ili toplotnih pumpi, sa obezbeđenim pozicijama za spoljne jedinice.



Projekat stavlja akcenat na energetsku efikasnost i održivost, sa mogućnošću izgradnje fotonaponskog sistema, kao i infrastrukturom za punjače za električne automobile na svim parking mestima i garažama.



Stambeni kompleks biće zatvorenog tipa sa kontrolisanim pristupom, bogato ozelenjenim unutrašnjim prostorima i jasno definisanim pešačkim i automobilskim zonama.



Naknada za upravljanje i održavanje iznosi 0,7 €/m² za stanove i 0,3 €/m² za parking mesta.



Faza realizacije:

Početak gradnje – septembar 2026.

Očekivano useljenje (Akt 16) – 2028.



Standardna šema plaćanja:

- 30% pri predugovoru,

- 30% pri Aktu 14,

- 30% pri Aktu 15

i 10% pri Aktu 16.



Moguće je izrada individualnih šema plaćanja, prilagođenih potrebama i željama klijenta.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite razgledanje nekretnine ili sastanak u našem kancelariji, kontaktirajte nas na navedeni telefon ili putem imejla kako bismo dogovorili termin koji Vam odgovara. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije.



Tražite nekretninu?



Podelite sa nama Vaše zahteve, a mi ćemo sprovesti ciljano tržišno istraživanje i ponuditi Vam najpogodnije nekretnine, uključujući ekskluzivne ponude dostupne samo našim klijentima.



Dodatne usluge



Obezbeđujemo besplatne pravne i finansijske konsultacije, pomoć pri kreditiranju, osiguranju, kao i kompletnu uslugu pri kupovini, prodaji, izdavanju i upravljanju nekretninama. Nudimo i profesionalne usluge renoviranja i opremanja kroz proverene partnere.