Продается просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе в районе "Левский" (G).

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру, расположенную в новом современном жилом комплексе в районе Левски Г, в 5 минутах от будущей станции метро – в районе с отличным потенциалом для развития и инвестиций. Квартира отличается эффективной планировкой и оптимальным использованием пространства, спроектирована с вниманием к деталям и соответствует современным стандартам комфорта и энергоэффективности.

Площадь квартиры составляет 100,19 м2. (полезная площадь) и 115,21 м2. (общая площадь). Французские окна обеспечивают обилие естественного света, создавая ощущение простора, света и уюта в комнатах.

Распределение имущества:
. Прихожая - 11,95 м2.
Гостиная - 24,66 м2.
Спальня 1 - 16,06 м2.
Спальня 2 - 17,16 м2.
Ванная комната 1 - 4,39 м2.
Ванная комната 2 - 3,51 м2.
Балкон - 4,71 м2.
Ориентация – юг/запад/север

Указанная цена включает НДС!

Цель проекта — создание современной и экологически устойчивой жилой среды, сочетающей в себе высокое качество строительства, безопасность и удобства для будущих жителей.

Здание построено с использованием высококачественных материалов и технологий: перегородки возведены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm, а межэтажные стены обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию. Наружные ограждающие стены обладают улучшенными теплоизоляционными указанных характеристиками, гарантируя энергоэффективность и комфорт в любое время года.

Планируется установка семисекционных ПВХ-оконов с тройным остеклением и энергосберегающим стеклом, что минимизирует теплопотери и способствует созданию оптимального микроклимата в помещении. Общие зоны будут отделаны с вниманием к деталям, а входы будут оборудованы алюминиевыми системами и системой контроля доступа.

Здание будет оборудовано электрическими лифтами Orona (Испания), а также высококачественной гидроизоляцией от K?STER BAUCHEMIE (Германия). Предусмотрена также эффективная звукоизоляция.

Отопление обеспечивается центральной системой отопления, с возможностью установки дополнительных индивидуальных решений, таких как тепловые насосы и системы подогрева и охлаждения пола. Охлаждение обеспечивается кондиционерами или тепловыми насосами, для которых предусмотрены места для наружных блоков.

Проект делает акцент на энергоэффективности и экологичности, а также предусматривает возможность строительства фотоэлектрической системы, а также инфраструктуры для зарядных станций для электромобилей на всех парковочных местах и в гаражах.

Жилой комплекс будет иметь огороженную территорию с контролируемым доступом, богатое озеленение внутренних помещений и четко разделенные пешеходные и автомобильные зоны.

Плата за управление и обслуживание составляет 0,7 €/м2 для квартир и 0,3 €/м2 для парковочных мест.

Этап реализации:
Начало строительства – сентябрь 2026 года.
Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию (Закон 16) – 2028 год.

Стандартная схема оплаты:
- 30% по предварительной договоренности,
- 30% на Закон 14,
- 30% за Акт 15
и 10% на Закон № 16.

Возможна разработка индивидуальных планов оплаты, адаптированных к потребностям и предпочтениям клиента.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите осмотреть объект недвижимости или договориться о встрече в нашем офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или по электронной почте, чтобы согласовать удобное для вас время. Наш консультант предоставит вам всю необходимую информацию.

Ищете недвижимость?

Расскажите нам о своих требованиях, и мы проведем целенаправленное исследование рынка и предложим вам наиболее подходящие объекты недвижимости, включая эксклюзивные предложения, доступные только нашим клиентам.

Дополнительные услуги

Мы предоставляем бесплатные юридические и финансовые консультации, помощь в получении кредитов, страховании, а также полный спектр услуг по покупке, продаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы также предлагаем профессиональный ремонт и меблировку через проверенных партнеров.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.