Predstavljamo južni, panoramski trosoban apartman sa prelepim pogledom na Vitošu, u stambenoj zgradi sa Akt 16 od 10.2024. godine., na tihoj ulici u zelenom kvartu "Goce Delčev" u Sofiji.



Nekretnina se nalazi na 8. spratu i ima ukupnu površinu od 132 m². Nudi se u stepenu završetka po BDS standardu, sa 5-komornim staklima "Kömmerling" i blindiranim ulaznim vratima SOLID 55.



Raspored:

predsoblje;

kupatilo/WC;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

dve spavaće sobe sa drugim kupatilom/WC-om;

dve terase. Grejanje u zgradi je na daljinsko grejanje (TEЦ), instalirani su i multisplit sistemi za klima uređaje do svakog apartmana. U svakom ulazu, na svakom spratu postoji posebno prostorije za klima uređaje, što omogućava da fasade budu oslobođene i neometane od spoljašnjih klima jedinica i nosača za njih.



O zgradi



Zgrada je monolitne armirano-betonske konstrukcije i sastoji se od tri ulaza - A, B i V. Stanovi u njoj su ukupno 79 - 4 ateljea i 75 apartmana. Dvosobni apartmani su oko 70 m², a trosobni apartmani su od 110 do 130 m². Svi apartmani imaju južnu orijentaciju i direktan pogled na planinu. Prodaju se kako u fazi gletovanja i estriha, tako i gotovi apartmani sa završnim radovima "ključ u ruke" - (podne obloge, opremljena kupatila, prekidači i utičnice, podovi u hodniku, laminat parket u spavaćoj sobi i dnevnoj sobi, ofarbani zidovi).



Tehničke karakteristike:

na jugu je fasada izvedena sa ventiliranom kamenom fasadom;

na zapadu, istoku i severu fasada je izvedena sa polimernom malterom;

stakleni rukohvati i aluminijumske dekorativne rešetke;

zajednički prostori imaju podove od mermera u dve boje - Vizon Beige i Brown Elegance;

liftovi su ORONA, Španija - visokobrzinski, sa pristupom do podruma;

rukohvati na stepeništu su od kovanog gvožđa. Opcije za parking mesta i garaže:

nadzemne garaže po ceni od 60.000 evra;

podzemne garaže - 50.000 evra;

parking mesta – 40.000 evra (sa nadstrešnicom). Lokacija:

do Južnog parka - 700 metara;

do 2 vrtića na nekoliko metara od zgrade;

2 škole – na 500 metara i 900 metara;

do Billa – 1 km;

tramvajska stanica 7 – 500 metara;

saobraćajne veze - autobusi 73, 74, 76; trolejbus 7. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.