Butikovi apartmani u luksuznoj novoj zgradi u "Malinova dolina"

Predstavljamo limitiran broj butik apartmana u inovativnoj zelenoj zgradi sa energetskom efikasnošću klase A, smeštenoj u kv. „Malinova dolina“, u blizini "Simeonovsko shose" – jednog od najperspektivnijih i dinamično razvijajućih se delova Sofije.



Ima Akt 15! Akt 16 - leto 2026.



Zgrada je projektovana sa fokusom na energetsku efikasnost, zdravu životnu sredinu i savremeni komfor. Ističe se modernom arhitekturom, visokim kvalitetom izvedbe i implementiranim tehnologijama nove generacije koje stvaraju održiv i kvalitetan način života. Stanovi su projektovani sa optimalnim rasporedima, prostranim prostorijama i odličnim osvetljenjem zahvaljujući velikim francuskim prozorima.



Nekretnine se predaju "ključ u ruke", bez nameštaja, sa mogućnošću kupovine po BDS ("na tapanje").



U konceptu zgrade:

• niska potrošnja energije i smanjen ugljenični otisak;

• fasada sa maksimalnim zastakljenjem i osećajem prostranosti i svetlosti;

• visina plafona do 3 m;

• prirodni materijali u enterijeru i eksterijeru – kamen, staklo i metal;

• dva ulaza sa visokokvalitetnim OTIS liftovima za 8 osoba, sa stajalištima na svim nivoima, uključujući podrum;

• parking mesta i skladišni prostori sa stalnom ventilacijom;

• smart home sistem u svakom stanu;

• ugrađeni visokokvalitetni materijali i savremene tehnologije u gradnji;

• integrisana rešenja za energetsku efikasnost i održivost.



Tehničke karakteristike:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija sa stubovima, pločama i pločama bez greda;

• pregradni zidovi od višekomornih cigli sa visokim izolacionim svojstvima;

• visokokvalitetna termo- i hidroizolacija krovova i temelja;

• zvučno i toplotno izolovani podovi i zidovi bez termičkih mostova;

• ventilisana fasada sa 10 cm kamene vune i prirodnim kamenom sa vodoodbojnim svojstvima;

• hidroizolacija na podzemnom nivou, otvorene i krovne terase;

• sistem za dvostruki pod za zaštitu i lakšu zamenu podnih obloga;

• drenaža i vodoodbojni beton sa kristalizacijom i FPO membranom;

• krovna hidroizolacija sa visokokvalitetnom membranom;

• aluminijumska i PVC stolarija sa trostrukim staklom Schüco 7-komorna sistema, skrivenom okovom, toplim distancerom i argonom u komorama;

• spoljne Zip Screen roletne sa samočistećim tekstilom i automatizacijom.



Instalacije i sistemi:

• garantovana električna snaga do 10 kW po stanu;

• centralni sistem za prečišćavanje vode;

• vodomeri sa daljinskim očitavanjem;

• sistem za prikupljanje i korišćenje kišnice;

• priključci za gas i cevne instalacije u svakom stanu;

• priprema za radijatore ili konvektore;

• podno grejanje za stanove na poslednjem spratu;

• obeležena mesta za spoljne klima uređaje na krovu sa izgrađenim cevovodom;

• decentralizovani sistem za ventilaciju i prečišćavanje vazduha sa kontrolom vlažnosti.



Smart Home i tehnologije:

• video interfonski sistem sa daljinskim pristupom preko mobilnog telefona;

• upravljanje osvetljenjem, temperaturom i sigurnošću putem mobilne aplikacije;

• monitoring potrošnje energije;

• obaveštenja o incidentima – poplava, požar i dr.

• dvostruka FTP mreža za optičku vezu;

• televizijska i komunikaciona infrastruktura.



Sigurnost:

• kontrolisani pristup sa modernim sistemima upravljanja;

• video nadzor ulaza, zajedničkih delova i parkinga;

• praćenje vozila putem kamera sa inteligentnim prepoznavanjem;

• video nadzor poštanskih sandučića;

• SOT;

• visokokvalitetna blindirana ulazna vrata;

• jedinstveni sistem pristupa sa univerzalnim ključem.



Zajednički prostori i okolina:

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa visokokvalitetnim podnim oblogama i pokrivačima;

• dizajnerske ograde i otporni materijali;

• bogato ozelenjen vrt sa stazama, klupama i parkovskim osvetljenjem;

• prostorije za kolica i bicikle;

• poštanski sandučići i funkcionalni zajednički prostori.



Ekološke prednosti:

• sistem filtracije i prečišćavanja vazduha u stanovima;

• balansirana ventilacija sa kontrolom vlažnosti;

• centralno prečišćavanje vode;

• korišćenje kišnice za zalivanje;

• delimični zeleni krovovi na poslednjem spratu i ozelenjene površine;

• održivi materijali sa smanjenim ugljeničnim otiskom;

• mogućnost odvojenog prikupljanja otpada.



Lokacija:

• na 5 minuta od NSA;

• na 4 minuta od Okolovrsten put;

• na 5 minuta od vrtića;

• na 4 minuta od škole;

• na 5 minuta od supermarketa;

• na 6 minuta od bolnice.



Kontaktirajte nas za razgledanje!