Predstavljamo novu butik stambenu zgradu sa energetskim klasom „A“, projektovanu sa mišlju o savremenom gradskom načinu života i dugoročnom komforu svojih stanovnika. Zgrada impresionira modernom arhitektonskom vizijom, funkcionalnim rasporedima i korišćenjem visokokvalitetnih materijala, koji zadovoljavaju aktuelne standarde za energetsku efikasnost i održivu gradnju.



Projekat je smešten u jednom od najpoželjnijih i najrazvijenijih kvartova prestonice – rejon „Ovcha kupel“, koji nudi odličnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i brzog pristupa ključnim gradskim tačkama.



Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini ul. „Montevideo“, na komunikativnoj i pogodnoj lokaciji, koja obezbeđuje lak pristup javnom prevozu i glavnim saobraćajnicama. Samo na 550 metara je smeštena metrostanica „Mizija“, što garantuje brzu i udobnu vezu sa centralnim delovima grada.



U okolini se nalaze Novi Bugarski univerzitet, škole, vrtići i medicinske ustanove, kao i raznovrsni trgovački objekti, prodavnice i usluge za svakodnevne potrebe – sve što je potrebno za komforan i ispunjen način života, na pešačkoj udaljenosti.



Zgrada raspolaže sa ukupno 37 stanova – dvosobnih i trosobnih, projektovanih sa pravilnim oblicima i optimalnim rasporedima, koji obezbeđuju maksimalno iskorišćenje prostora i prirodne svetlosti.



Stanovi imaju površine od 65 m² do 112 m² i smešteni su na spratovima od 1 do 6. Predviđeni su stanovi u prizemlju sa sopstvenim dvorištem, kao i podzemne garaže i parking mesta, koja pružaju udobnost i sigurnost za stanare.



Stepen završetka



Stanovi se izdaju u fazi gletovanja i estriha, sa potpuno izgrađenim elektro-, vodovodnim i grejnim instalacijama. Ovo pruža mogućnost budućim vlasnicima da realizuju individualni enterijerski projekat i urede svoj dom u potpunosti prema ličnom ukusu i preferencijama.



Tehničke karakteristike



Zgrada je projektovana sa pažnjom prema svakom detalju, sa posebnim akcentom na kvalitet, sigurnost i energetsku efikasnost:

•Čelično-betonska skeletna konstrukcija, koja zadovoljava sve važeće seizmičke zahteve po BDS;

•Zidanje od keramičkih cigli KEBE i 10 cm EPS termoizolacije sa fasadnim sistemom Baumit;

•PVC stolarija – 6-komorna, sa trostrukim staklopaketom i staklom za sve sezone;

•Luksuzno izvedeni zajednički prostori sa podnim oblogama od granita i aluminijumskim ogradama;

•Visokokvalitetan španski lift ORONA.



Grejanje i komfor



Za obezbeđivanje optimalnog komfora tokom svih sezona predviđena su savremena i energetski efikasna rešenja:



•Izgrađena instalacija za gasno grejanje;

•Hlađenje putem split klima sistema;

•Topla voda za domaćinstvo putem energetski efikasnih toplotnih pumpi bojlera;



Faze izgradnje



•Početak izgradnje: 02 / 2026

•Akt 14 (završena gruba gradnja): 01 / 2027

•Akt 15 (završeni građevinsko-montažni radovi): 02 / 2028



Šeme plaćanja



Nude se fleksibilne šeme plaćanja, prilagođene potrebama klijenata:



Varijanta 1



•30% – pri predugovoru

•30% – pri dostizanju odgovarajuće kote

•30% – pri Aktu 14

•10% – pri Aktu 15



Varijanta 2



•40% – pri predugovoru

•30% – pri dostizanju odgovarajuće kote

•20% – pri Aktu 14

•10% – pri Aktu 15



Varijanta 3



•20% – pri predugovoru

•30% – pri dostizanju odgovarajuće kote

•30% – pri Aktu 14

•20% – pri Aktu 15



Pri kupovini putem stambenog kredita moguće je dogovoriti procenat od prodajne cene koji će ostati za plaćanje prilikom izdavanja Akta 16.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam najviše odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.