Stanovi u blizini metro stanice „Slivnica“ u okrugu „Ljulin 8“

Predstavljamo vam udobne stanove na prodaju, u novoj zgradi na pogodnoj lokaciji, na samo nekoliko minuta od metro stanice „Slivnica“ u kvartalu „Ljulin 8“ u Sofiji.

Lokacija

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica - bulevara Slivnica, bulevara Penča Vladigerova, bulevara Filipovsko šose i obilaznice. Udaljena je 5 km od Lavljeg mosta i Centralne stanice. Naselje ima dobro razvijenu transportnu infrastrukturu i opsluženo je svim vrstama javnog prevoza: metro stanica Slivnica, autobusi 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 i trolejbus 6.

U blizini su vrtići - ODZ br. 139 Panorama, DG br. 73 Margarita, ODZ br. 31 Ljulin i obrazovne institucije - 56 Srednja škola „Prof. Konstantin Ireček“, 137 Srednja škola Angel Kančev. U području se nalaze i razni lanci supermarketa - HIT Maks, Metro, Fantastiko, Billa, Tehnopolis, Praktiker, a za one koji vole šetnju - Zapadni park, Severni park, sa brzim pristupom eko-stazi „Staza zdravlja“ - Bankja i Konjička baza „Gen. Krum Lekarski“ - Božurište.

O zgradi

Zgrada će imati atraktivnu fasadu sa klinker pločicama. Planirani završetak - 12.2026.

Sastoji se od 2 ulaza i 6 nadzemnih spratova, raspoređenih na sledeći način:
Ostave se nalaze u podrumu, gde je obezbeđen i parking sa označenim pojedinačnim parking mestima, duplim garažnim ćelijama, kao i spoljnim parking mestima;
prizemlje – 2 poslovna prostora, dva stana i garaže;
od drugog do šestog stambenog sprata - dvosobni i trosobni stanovi funkcionalnog rasporeda. Stanovi se izdaju u sledećem stepenu završenosti prema bugarskim građevinskim standardima:
PVC prozori sa šestokomornim, nemačkim profilom sa trostrukim staklom, sa jednim niskoemisionim staklom;
ulazna vrata stana - blindirana, sa visokoklasnom tajnom bravom;
grejanje na struju sa priključcima za klima uređaje;
završeni zidovi i plafoni do gipsane malterske obloge sa aluminijumskim zaštitnim lajsnama za uglove postavljenim na ivicama; plafoni negrejanih prostorija koje se graniče sa grejanim prostorijama, sa toplotnom izolacijom od XPS ekstrudirane polistirenske pene; u kupatilima, toaletima i vlažnim prostorijama sa krečno-cementnim malterom;
cementna košuljica na podu; terase sa granitnim pločicama;
instalirana stambena tabla, koja se nalazi blizu ulaznih vrata kuće;
slabostrujne instalacije – realizovane prema projektu sa slabostrujnom kutijom postavljenom na ulaznim vratima;
ožičenje za bezbednosni sistem u svakom stanu;
instalacija video interfona - završeno ožičenje, video interfoni u stanovima i postavljena je tabla video interfona pored ulaznih vrata;
instalirana brojila električne energije. Tehničke karakteristike zgrade:
monolitna, armiranobetonska bezgredna konstrukcija temeljne ploče;
sa hidroizolacijom temelja zgrade - Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;
zidanje keramičkim ciglama WIENERBERGER;
spoljni ogradni zidovi - keramičke cigle Porotherm 25 cm i sistem termoizolacije /ekspandirani polistiren EPS/;
za unutrašnje zidove od cigle - keramičke cigle Porotherm 12 cm, sa zvučnom izolacijom između stanova;
ravan krov sa detaljno postavljenim slojevima - parobrana, termoizolacija od ekstrudirane polistirenske pene - XPS, armirana košuljica sa nagibom, dva sloja valjane bitumenske hidroizolacije; bez toplotnih mostova na konstruktivnim elementima;
zajedničke prostorije - granitne pločice ili prirodni kamen;
liftovi sa luksuznim kabinama sa automatskim vratima. Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatno finansijsko savetovanje, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.